異なる地理的位置、周辺環(huán)境、

建築構(gòu)造の店は、店の値段が大きく違ったり、十?dāng)?shù)倍も違ったりします。

通常の狀況では、繁華街の商業(yè)圏の範(fàn)囲が広く、人の流れが多いです。

必然的に高いです。人口密度の高い大中型の住宅団地は需要が旺盛で、お客さんが安定していて、お店の安定性が保証できます。通り沿いの店舗は交通の要路の地理的優(yōu)位性があります。お客さんが一番多くて、店舗の経営が広いです。

すべてのいいところがいいというわけではないです。時(shí)々市政の企畫(huà)が変わって、にぎやかなところも辺鄙なところになるかもしれません。

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したがって、起業(yè)家は場(chǎng)所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來(lái)の発展?fàn)顩rをよく知る必要があります。

もちろん、市政計(jì)畫(huà)に関心を持つ以外に、この地區(qū)の未來(lái)の同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)の狀況に注意しなければなりません。

店舗の所在地を選ぶには、周囲の人の交通量、交通狀況及び周辺住民と職場(chǎng)の狀況に注意しなければならない。

小さな店舗を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、顧客の大きさは直接収入のいくらに影響します。

そのため、地理的に優(yōu)れた企業(yè)を選ぶ投資収益は高いが、良い地域も価格が高く、競(jìng)爭(zhēng)が激しいことを意味している。

それに対して、コミュニティーショップはストリート沿いの店舗の客足量と安定しており、投資収益は安定している。

商業(yè)広場(chǎng)に進(jìn)出した創(chuàng)業(yè)者にとって、店舗の賃貸料価格は重要ですが、デパート全體の管理経営はもっと重要です。良い商店は店を成功的に売ったりレンタルしたりして完成させるのではなく、後期の経営管理、投資家の利益を確保するのは長(zhǎng)期的な運(yùn)営過(guò)程です。だから創(chuàng)業(yè)者は會(huì)社の後期運(yùn)営操作を重視しなければなりません。

現(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小売店がとても人気があります。家賃が高くなっています。

多くの新築コミュニティは、開(kāi)発時(shí)に殘した下層の店舗の部分や街に沿って建てられた大型店舗は平米が大きすぎて、賃貸しにくいです。価格には一定の浮揚(yáng)があります。

このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者は団體レンタルで一二百平方メートルの大きな店舗を借りてから分割して、細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できます。

専門(mén)家の紹介によると、店舗投資は地域経済、収入水準(zhǔn)、居住區(qū)計(jì)畫(huà)、人口の品質(zhì)導(dǎo)入などの発展動(dòng)向に注目し、店舗が持つ商業(yè)圏、購(gòu)買(mǎi)力の品質(zhì)と數(shù)量及び店舗自身の品質(zhì)に著目し、その中から時(shí)間コストが高くなく、増価の潛在力が大きい店舗を選ぶべきである。

場(chǎng)所を選ぶと同時(shí)に経営をよくするのがポイントですから。