先日、商務(wù)部は2017年第二四半期の「中國ショッピングセンター発展指數(shù)報告」を発表しました。

データによると、第二四半期の中國ショッピングセンターの発展指數(shù)は64.8で、第一四半期より3.5%下落しましたが、それでも高い栄枯線14.8で、ショッピングセンター市場は依然として良好な発展態(tài)勢を維持しています。

インタビューを受けた専門家は

ブームに導(dǎo)かれて、コミュニティ型ショッピングセンターの優(yōu)位性が日増しに浮き彫りになってきた。

競爭に直面して、大型ショッピングセンターは技術(shù)投入を強めています。

今後の発展の趨勢になるだろう。

「黒の科學(xué)技術(shù)」の競爭が幕を開けた。

報告書によると、第2四半期のショッピングセンターの運営態(tài)度指數(shù)は72.8で、同7.3%下落した。コストコントロール指數(shù)は33.0で、栄枯線17.0を下回り、第1四半期より6.7%減少した。

「事業(yè)者は引き続きマーケティングやビッグデータなど新技術(shù)の応用に力を入れており、運営コストは引き続き上昇している」

商務(wù)部報道官のピークは、第二四半期に、それぞれ54%と46%の所有者がマーケティングと技術(shù)の面での投資を増やしたと述べた。

電気商などの営業(yè)狀態(tài)の衝撃の下で、伝統(tǒng)的なショッピングセンターは自身の技術(shù)內(nèi)容を強化し、知能駐車場、知能試著などの「黒科學(xué)技術(shù)」が新たな人気を得ています。

叡意德中國商業(yè)研究センターの首席アナリスト、施瑾氏によると、ハイテクはショッピングセンターの変革をリードしており、伝統(tǒng)的な商業(yè)のインテリジェント化ビジネスへの転換を推進(jìn)している。

「いくつかのハイテクは確かに効果的です。例えば、大手ショッピングセンターでAR技術(shù)を利用したガイドなどがあります。」

しかし、コストが高いため、各種の「お金を焼く」ハイテクは國內(nèi)のショッピングセンターではまだ一般的に使われていません。

一部の展望性を持つショッピングセンターは絶えずコスト投入を増やし、新技術(shù)はユーザー體験、環(huán)境最適化、機能アップグレードなどの面で変革をもたらし、発酵を続けます。

コミュニティ型ショッピングセンターは引き続きリードします。

第二四半期、コミュニティ型ショッピングセンターは良好な発展態(tài)勢を続けています。都市型ショッピングセンターの下落傾向はまだ転換されていません。

報告書によると、コミュニティ型不動産指數(shù)は73.5で、前輪比は5.9%上昇し、売上高と家賃収入を反映した運営成績指標(biāo)は良好である。

80%を超えるコミュニティ型ショッピングセンターのプロジェクトは売上高と家賃収入の前月比増加を?qū)g現(xiàn)し、90%を超えるプロジェクトはより多くのレンタル問い合わせを受けている。

対照的に、都市型ショッピングセンターの不動産指數(shù)は64.0で、ループ比は5.3%下落した。

ピークは、主に売上高と家賃収入の減少から派生していると述べた。

商務(wù)部流通産業(yè)促進(jìn)センター研究員の陳麗芬氏によると、コミュニティ型ショッピングセンターは実體小売業(yè)の発展のハイライトとなっている。

新しい技術(shù)と新しいモデルを積極的に抱擁することによって、コミュニティ型ショッピングセンターは精密化、専門化した便利なサービスを提供し、消費者の「最後の一キロ」の買い物需要を満足させることができます。

また、アウトレット型ショッピングセンターもプラス成長を維持しています。

報告書によると、大データのアクセスと新技術(shù)の投入によって運営コストが上昇したが、アウトレット型ショッピングセンターの運営態(tài)度はさらに好転した。

「國內(nèi)の一人當(dāng)たりの可処分所得水準(zhǔn)の向上が消費者の消費支出とブランドの感度を押し上げ、アウトレットの成長にチャンスを與えた」

もっと素晴らしい報道がありますので、ご注目ください。

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