域不同玩具選址各異

　　按區(qū)域來分析店面的選址的具體情況如下：商業(yè)活動頻率高的地區(qū);人口密度高的地區(qū);客流量多的商業(yè)街;同類店鋪聚集的街區(qū);人們聚集或聚會的場所;同類店鋪聚集的街區(qū)。

　　玩具選址人流量很重要

　　初步選址確定好后，就要進行有效人流量的測定，一條商業(yè)街的各個路段的人流量可能基本上差不多，但人氣卻不一樣。所以有效的人流要從兩個方面來確定，一是路過的人流，二是進店逛的人流。采樣的時間最好是一周時間以上。因為周六和周日的人流會相對的較多。一般的時段以兩個小時為一個單位記錄，黃金時段以半個小時為一個時段記錄。除了人流量，年齡段的情況也要做記錄。這樣，一天的黃金時間和客戶的流量可以得到精確的統(tǒng)計。而且目標消費人群也可以精確的定位。

　　玩具選址目標客戶是關鍵

　　玩具店一定要根據(jù)產(chǎn)品的特點選擇相應的地段，在選定一塊地方作為店址時，除了考慮房租的因素外，是否有足夠的目標顧客是首要考慮的因素。下面說幾個比較可行的：婦幼保健院等醫(yī)院附近;幼兒園、托兒所周邊店;小學、青少年活動中心周邊;中學周邊;大學周邊店;影院等公共娛樂場所周邊;社區(qū)附近。

　　繁華地段并非適合所有店鋪

　　客觀來說，繁華地帶不一定就是一個好的選擇，繁華地帶的房租貴。剛剛開店，要花的錢很多請員工、購置玩具和其他設備都是一次性花費，把大把的錢花在租房子上面并不是很值得的。你必須考慮每月收支的平衡，多久能收回成本，尤其是開店頭幾個月，正是形成固定顧客群、建立聲譽的時候，這時基本上是賺不了錢的。而且，繁華地帶各種商店琳瑯滿目，大型的商店和各種特色店鋪比比皆是，你的小店在其中不可能很起眼，而且許多大型商場也有玩具專柜，你的小店更是沒有優(yōu)勢。開玩具店，尤其是玩具吧，要的是固定顧客群。流動顧客群的注憊力往往被那些大商場和其他大型娛樂場所吸引去了。雖然你的小店身處繁華地帶，但還是分不到一杯羹喲。

　　與其他店鋪相比，玩具店的選址工作可能并不太重要，不過，對于那些初次經(jīng)營的創(chuàng)業(yè)者來說，一個好的位置還是一個好的開始，以后，隨著客戶的積累與人氣的增加，店主可能會忽視店面位置的問題，但是他們必須知道的是，好生意里必然也有選址的功勞。