春節(jié)前后，正是商圈紅火一片。但在這紅火的背后，卻也有不少商家表示生意難做，有人甚至打算撤場(chǎng)改行。為什么?原因就是商鋪的租金節(jié)節(jié)攀升，越漲越快，讓商家們難以承受。

　　在天河南做服裝生意的小許租約即將到期，他說：“當(dāng)時(shí)與業(yè)主簽了整整4年的合同，月租是4000元，因?yàn)楹灱s時(shí)間長(zhǎng)，租金相對(duì)比周圍的商家便宜很多，生意還能撐過來。不過到期后，漲租金已經(jīng)沒什么疑問了，關(guān)鍵是漲多少……漲五成的話我還可以接受，漲一倍就只能撤場(chǎng)了……”

　　小許在廣州開店做生意的時(shí)間并不短，剛開始時(shí)找的都是店租便宜的地方，但人氣太少結(jié)果虧了錢，后來專門找了一間人氣旺的店面，“哪怕店租貴點(diǎn)，都還有得賺”。3年前，小許來到天河南，生意做得有些起色，在不斷換手的商戶中堅(jiān)持了3年，前年還在天河南開了另一家分店，但是由于業(yè)主只肯一年一簽，頂手費(fèi)過高，所以第二家分店開了1年就沒法撐下去了。眼看第一家店的租約就要到期了，去或留還要看業(yè)主“臉色”。

　　“現(xiàn)在生意不好做啊。一個(gè)月與媽媽從早忙到晚，一共才賺5000元，平均下來每個(gè)人2000多元。如果租金再漲，實(shí)在沒法做了，還不如我去上班，讓媽媽在家養(yǎng)老呢”，同樣在天河南做服裝生意的另一商家小陳如是表示。

　　類似的情況在其他商圈也不少。在十三行開檔口的小劉稱：“近年來商鋪的租金水漲船高，生意越來越難做……這間店租已從去年的每個(gè)月8000元漲到16000元，如果不是生意渠道已經(jīng)做得很熟并且有老客戶支持，恐怕早就撐不下去了。”

　　商家們叫苦的同時(shí)，不少商鋪業(yè)主也大呼不易。在番禺一商場(chǎng)一口氣買下5間店鋪用于出租的老王現(xiàn)在只有三家租了出去，“我買這些鋪面的時(shí)候每個(gè)要幾十萬元，幾年過去了，這里一直沒旺起來，我一直在白交管理費(fèi)。現(xiàn)在這個(gè)地段剛剛熱起來，我才開始回本，要說不容易，我們比檔主們更不容易啊。這個(gè)場(chǎng)能旺多久，誰知道?!不多收點(diǎn)租金不是賠得更慘?”

　　據(jù)幾家房地產(chǎn)中介介紹，在一系列調(diào)控政策下，住宅市場(chǎng)的入市資金得到了控制，部分“炒樓”人開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，炒起了店鋪，從而導(dǎo)致了上述境況。對(duì)此，廣東省律師協(xié)會(huì)行政法專業(yè)委員會(huì)主任何富杰表示，在這樣的情況下，國(guó)家在對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控的同時(shí)，也需要對(duì)商用店鋪等有所兼顧，這樣才有利于市場(chǎng)的進(jìn)一步發(fā)展和維護(hù)普通商家的利益。