12月15日上午正式啟動(dòng)北片改造提升工程。工程完工后，商貿(mào)城的年交易額預(yù)計(jì)由2010年的58億元，提高到400億元，可增加6倍，將建設(shè)成為溫州城市西部的新地標(biāo)，成為立足浙南閩北、面向全國(guó)、輻射全球的現(xiàn)代化商品交易中心。

　　改造前：2010年交易額58億元

　　溫州商貿(mào)城作為溫州地區(qū)規(guī)模最大的綜合性商品交易成品鞋、小商品、服裝等五大行業(yè)為主體。1993年4月建成開(kāi)業(yè)，占地面積255畝，現(xiàn)有店面4600余間，經(jīng)營(yíng)戶3000多戶，市場(chǎng)形成以后，周邊又相繼建成家電市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)。2010年市場(chǎng)交易額58億元。

　　但是，隨著現(xiàn)代市場(chǎng)發(fā)展，近年來(lái)溫州商貿(mào)城的倉(cāng)儲(chǔ)、停車、通信、餐飲、住宿等基礎(chǔ)配套設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后。與全國(guó)其他地區(qū)商貿(mào)城的高速發(fā)展相比，溫州商貿(mào)城功能不完善，布局不合理，輻射功能低下等弊端開(kāi)始顯現(xiàn)，使溫州的商業(yè)優(yōu)勢(shì)難以得到充分發(fā)揮。社會(huì)各界以及廣大經(jīng)營(yíng)戶和從業(yè)人員，對(duì)溫州商貿(mào)城的改造提升呼聲不斷。

　　改造后：預(yù)計(jì)年交易額可達(dá)400億元

　　經(jīng)過(guò)多方論證，溫州商貿(mào)城計(jì)劃在原有地塊基礎(chǔ)上進(jìn)行改造提升。據(jù)了解，此次溫州商貿(mào)城北片改造提升工程，總體采用“一次規(guī)劃、兩片實(shí)施、分期建設(shè)、綜合管理”，其區(qū)域北至鹿城路，南至過(guò)境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規(guī)劃用地面積1015畝，規(guī)劃地上建筑面積102萬(wàn)平方米。其功能主要包含綜合商品市場(chǎng)、辦公樓、五星級(jí)酒店、輕工精品展示區(qū)和交易區(qū)，還有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)品研發(fā)中心、電子商務(wù)總部、內(nèi)外貿(mào)交易中心、現(xiàn)代商貿(mào)中心、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸服務(wù)設(shè)施等，成為市內(nèi)功能最齊全的城市和商貿(mào)綜合體。

　　其中先行開(kāi)發(fā)的北片改造工程為346.8畝，計(jì)劃項(xiàng)目投資33.4億元。一期投資12.4億元，二期投資20.9億元，項(xiàng)目建成后總建筑面積為47.6萬(wàn)平方米，其中綜合商品市場(chǎng)21.6萬(wàn)平方米，商業(yè)辦公5.3萬(wàn)平方米，商住樓2.3萬(wàn)平方米，地下室19萬(wàn)平方米，并將配套5200個(gè)泊位。商貿(mào)城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、生產(chǎn)生活服務(wù)為一體，在硬件上直接從現(xiàn)在的一代市場(chǎng)跨入國(guó)內(nèi)先進(jìn)的第六代市場(chǎng)，在管理上全面實(shí)行信息化，在經(jīng)營(yíng)方式上實(shí)體經(jīng)濟(jì)和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)齊頭并進(jìn)，預(yù)計(jì)至2015年，市場(chǎng)年交易額可達(dá)400億元。

　　北片一期工程預(yù)計(jì)3年完成

　　溫州商貿(mào)城改造提升工程是由溫州市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理有限公司、溫州建設(shè)集團(tuán)有限公司、溫州市鹿城區(qū)廣化股份經(jīng)濟(jì)合作社等三家主要業(yè)主單位合股改造提升的溫州現(xiàn)代商貿(mào)城有限公司承接。商貿(mào)城改造提升分三步進(jìn)行。

　　一、計(jì)劃用4個(gè)月時(shí)間，先行啟動(dòng)原黃龍客運(yùn)站及其南片區(qū)域改造建設(shè)約1.5萬(wàn)平方米的臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)，可安置約500間店面。

　　二、臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營(yíng)業(yè)房搬至臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)，該區(qū)域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時(shí)開(kāi)建主體工程，兩年半后建成一期市場(chǎng)5.2萬(wàn)平方米，辦公樓5.3萬(wàn)平方米，安置房2.6萬(wàn)平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場(chǎng)中心區(qū)域同時(shí)拆除，所有經(jīng)營(yíng)戶全部遷至一期市場(chǎng)，并開(kāi)始建設(shè)二期工程，建成市場(chǎng)約15.7萬(wàn)平方米。全部產(chǎn)業(yè)根據(jù)行業(yè)不同，開(kāi)始劃行歸市，分遷至不同市場(chǎng)。多余6萬(wàn)平方米市場(chǎng)用于整合市內(nèi)其他專業(yè)市場(chǎng)，并引進(jìn)與溫州人緊密相聯(lián)、產(chǎn)品科技含量高、效益好的產(chǎn)業(yè)，形成與全國(guó)其他市場(chǎng)錯(cuò)位發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。

　　12月15日上午正式啟動(dòng)北片改造提升工程。工程完工后，商貿(mào)城的年交易額預(yù)計(jì)由2010年的58億元，提高到400億元，可增加6倍，將建設(shè)成為溫州城市西部的新地標(biāo)，成為立足浙南閩北、面向全國(guó)、輻射全球的現(xiàn)代化商品交易中心。

　　改造前：2010年交易額58億元

　　溫州商貿(mào)城作為溫州地區(qū)規(guī)模最大的綜合性商品交易市場(chǎng)，以紡織品、鞋料、成品鞋、小商品、服裝等五大行業(yè)為主體。1993年4月建成開(kāi)業(yè)，占地面積255畝，現(xiàn)有店面4600余間，經(jīng)營(yíng)戶3000多戶，市場(chǎng)形成以后，周邊又相繼建成家電市場(chǎng)、服裝市場(chǎng)。2010年市場(chǎng)交易額58億元。{page_break}

　　但是，隨著現(xiàn)代市場(chǎng)發(fā)展，近年來(lái)溫州商貿(mào)城的倉(cāng)儲(chǔ)、停車、通信、餐飲、住宿等基礎(chǔ)配套設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滯后。與全國(guó)其他地區(qū)商貿(mào)城的高速發(fā)展相比，溫州商貿(mào)城功能不完善，布局不合理，輻射功能低下等弊端開(kāi)始顯現(xiàn)，使溫州的商業(yè)優(yōu)勢(shì)難以得到充分發(fā)揮。社會(huì)各界以及廣大經(jīng)營(yíng)戶和從業(yè)人員，對(duì)溫州商貿(mào)城的改造提升呼聲不斷。

　　改造后：預(yù)計(jì)年交易額可達(dá)400億元

　　經(jīng)過(guò)多方論證，溫州商貿(mào)城計(jì)劃在原有地塊基礎(chǔ)上進(jìn)行改造提升。據(jù)了解，此次溫州商貿(mào)城北片改造提升工程，總體采用“一次規(guī)劃、兩片實(shí)施、分期建設(shè)、綜合管理”，其區(qū)域北至鹿城路，南至過(guò)境公路，東至廣化橋路，西至翠微大道，總規(guī)劃用地面積1015畝，規(guī)劃地上建筑面積102萬(wàn)平方米。其功能主要包含綜合商品市場(chǎng)、辦公樓、五星級(jí)酒店、輕工精品展示區(qū)和交易區(qū)，還有創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園和產(chǎn)品研發(fā)中心、電子商務(wù)總部、內(nèi)外貿(mào)交易中心、現(xiàn)代商貿(mào)中心、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸服務(wù)設(shè)施等，成為市內(nèi)功能最齊全的城市和商貿(mào)綜合體。

　　其中先行開(kāi)發(fā)的北片改造工程為346.8畝，計(jì)劃項(xiàng)目投資33.4億元。一期投資12.4億元，二期投資20.9億元，項(xiàng)目建成后總建筑面積為47.6萬(wàn)平方米，其中綜合商品市場(chǎng)21.6萬(wàn)平方米，商業(yè)辦公5.3萬(wàn)平方米，商住樓2.3萬(wàn)平方米，地下室19萬(wàn)平方米，并將配套5200個(gè)泊位。商貿(mào)城建成后，將集樣品展示、信息匯聚、商品交易、倉(cāng)儲(chǔ)物流、生產(chǎn)生活服務(wù)為一體，在硬件上直接從現(xiàn)在的一代市場(chǎng)跨入國(guó)內(nèi)先進(jìn)的第六代市場(chǎng)，在管理上全面實(shí)行信息化，在經(jīng)營(yíng)方式上實(shí)體經(jīng)濟(jì)和網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)齊頭并進(jìn)，預(yù)計(jì)至2015年，市場(chǎng)年交易額可達(dá)400億元。

　　北片一期工程預(yù)計(jì)3年完成

　　溫州商貿(mào)城改造提升工程是由溫州市市場(chǎng)開(kāi)發(fā)管理有限公司、溫州建設(shè)集團(tuán)有限公司、溫州市鹿城區(qū)廣化股份經(jīng)濟(jì)合作社等三家主要業(yè)主單位合股改造提升的溫州現(xiàn)代商貿(mào)城有限公司承接。商貿(mào)城改造提升分三步進(jìn)行。

　　一、計(jì)劃用4個(gè)月時(shí)間，先行啟動(dòng)原黃龍客運(yùn)站及其南片區(qū)域改造建設(shè)約1.5萬(wàn)平方米的臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)，可安置約500間店面。

　　二、臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)建成以后，鹿城路197弄以東，十八灣河以北營(yíng)業(yè)房搬至臨時(shí)周轉(zhuǎn)市場(chǎng)，該區(qū)域全部建筑予以拆遷。東西兩片同時(shí)開(kāi)建主體工程，兩年半后建成一期市場(chǎng)5.2萬(wàn)平方米，辦公樓5.3萬(wàn)平方米，安置房2.6萬(wàn)平方米。

　　三、北片一期工程完工以后，市場(chǎng)中心區(qū)域同時(shí)拆除，所有經(jīng)營(yíng)戶全部遷至一期市場(chǎng)，并開(kāi)始建設(shè)二期工程，建成市場(chǎng)約15.7萬(wàn)平方米。全部產(chǎn)業(yè)根據(jù)行業(yè)不同，開(kāi)始劃行歸市，分遷至不同市場(chǎng)。多余6萬(wàn)平方米市場(chǎng)用于整合市內(nèi)其他專業(yè)市場(chǎng)，并引進(jìn)與溫州人緊密相聯(lián)、產(chǎn)品科技含量高、效益好的產(chǎn)業(yè)，形成與全國(guó)其他市場(chǎng)錯(cuò)位發(fā)展的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)。