摩登百貨副總駱建基表示，目前采用聯(lián)營(yíng)、自用和外租三種方式經(jīng)營(yíng)，旗下多家門店共計(jì)有約2萬(wàn)平方米外租給其他業(yè)態(tài)，目的是為了讓商場(chǎng)內(nèi)有多種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，餐飲、娛樂、購(gòu)物一體化，打造體驗(yàn)式購(gòu)物。

　　摩登百貨旗下各店業(yè)績(jī)差別很大，崗頂?shù)暾紦?jù)摩登百貨公司的“半壁江山”。但2013年新開的北京路店和西城都薈店，在市場(chǎng)培育期則步履艱難。

　　據(jù)公司2013年年報(bào)，新開兩家門店籌備支出、租金和物業(yè)管理費(fèi)、人工費(fèi)用等支出增加，導(dǎo)致貨幣資金下降51.52%，銷售費(fèi)用增長(zhǎng)67.88%，財(cái)務(wù)費(fèi)用增長(zhǎng)108.09%，公司2013年?duì)I業(yè)收入達(dá)10 .69億元，雖然增長(zhǎng)8.54%，但歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)虧損2929.17萬(wàn)元，較上年同期減少5190 .10萬(wàn)元。

　　對(duì)于外租培育更多業(yè)態(tài)，駱建基認(rèn)為可能是一種機(jī)會(huì)。據(jù)介紹，摩登北京路奧特萊斯店約2萬(wàn)平米經(jīng)營(yíng)面積中，已有近半外租，摩登奧特萊斯所在的光明廣場(chǎng)目前僅餐飲就占了30%以上，以吸引年輕群體為主。

　　“外租以后，淘汰了一些經(jīng)營(yíng)不好的業(yè)態(tài)，我們不僅有了租金，整個(gè)盈利也在增加”，駱建基透露，外租是從西湖路這家門店開始，目前整個(gè)摩登百貨共有約2萬(wàn)平米外租。

　　而另一方面，摩登百貨也在給虧損門店“止血”。上月15日，摩登百貨發(fā)布公告稱，西城都薈店關(guān)門調(diào)整。不久后，調(diào)整就被確認(rèn)為關(guān)門。摩登放棄了西城都薈的2萬(wàn)平米經(jīng)營(yíng)面積，不再愿意為培育期的這家門店背負(fù)虧損。

　　進(jìn)展：目前采用聯(lián)營(yíng)、自用和外租三種方式經(jīng)營(yíng)，旗下多家門店共計(jì)有約2萬(wàn)平方米外租給其他業(yè)態(tài)，目的是為了讓商場(chǎng)內(nèi)有多種業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)，餐飲、娛樂、購(gòu)物一體化，打造體驗(yàn)式購(gòu)物。