近年來眾多內(nèi)外資百貨商場均陷入關(guān)店潮。北京市場僅2013年停業(yè)的就有王府井洋華堂勁松店、貴友大廈方莊店、三利百貨等。而繼近期英國知名零售商馬莎百貨宣布關(guān)閉上海大區(qū)5家門店后不久，與全球最大便利店7-Eleven同屬一家母公司的北京華堂旗下的華堂商場右安門店也宣布將于2015年4月1日起停止?fàn)I業(yè)。

　　事實(shí)上，早在2月28日，華堂商場右安門店就在店門口貼出了關(guān)店公告，“我們抱歉地通知您，由于公司經(jīng)營結(jié)構(gòu)調(diào)整的原因，華堂商場右安門店將于2015年4月1日起停止?fàn)I業(yè)。但2015年3月31日晚之前商場仍正常營業(yè)，各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，敬請大家安心購物?！?/p>

　　“關(guān)閉門店是因?yàn)槌Ｄ晏潛p”，華堂商場有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天向記者確認(rèn)，該店開張7年來一直虧損。

　　據(jù)了解，這也是華堂商場在不到一年的時(shí)間內(nèi)關(guān)閉的第四家門店。去年4月底，華堂關(guān)閉了北京望京店，9月北苑店關(guān)閉;12月1日，西直門店關(guān)閉。上述負(fù)責(zé)人告訴記者，關(guān)店的原因都是長期虧損，虧損的原因則是多方面的，而商場未能及時(shí)滿足顧客需求是關(guān)店的首要原因。此次關(guān)店后，華堂商場在北京的門店數(shù)縮減至5家，包括十里堡店、亞運(yùn)村店、三里屯店、豐臺北路店、大興店。

　　“從集團(tuán)給到我們這個層面的信息來看，右安門店是公司在北京關(guān)閉的最后一家門店”，上述負(fù)責(zé)人表示，未來公司將加大投資，對現(xiàn)有的門店進(jìn)行整體改造升級，為今后在京長遠(yuǎn)發(fā)展做好前期準(zhǔn)備。但對于具體投入規(guī)模，其表示不方便透露，只是稱對商品組合、賣場布局等都要進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)也會開發(fā)餐飲、美容美發(fā)等業(yè)態(tài)。

　　在這之前，華堂商場在北京開出的最新門店是位于世茂百貨地下一層的“食品館”，該店是在專營進(jìn)口高端食品超市業(yè)態(tài)上試水。上述負(fù)責(zé)人表示，目前整體銷售趨勢不錯，如果能夠獲得成功，未來公司也會考慮在“食品館”模式上加大力度。

　　據(jù)了解，華堂商場的股東有伊藤洋華堂、中糖集團(tuán)、伊藤忠株式會社、伊藤忠中國投資有限公司等。

　　“百貨商場陷入關(guān)店潮有共性和個性的原因”，北京志起未來營銷咨詢集團(tuán)董事長李志起表示，從共性來看，首先是電子商務(wù)對傳統(tǒng)百貨門店的沖擊越來越大，對消費(fèi)者的分流作用越來越明顯;另外，百貨業(yè)態(tài)愈發(fā)沒有競爭力，如在消費(fèi)體驗(yàn)上不如購物中心業(yè)態(tài)，在便利性上不如便利店，百貨業(yè)態(tài)在夾縫中生存，日子肯定越來越不好過;還有就是前幾年百貨業(yè)態(tài)發(fā)展過度，很多企業(yè)都在擴(kuò)張，但實(shí)際上行業(yè)蛋糕沒那么大，也導(dǎo)致今天的閉店潮。

　　有信息顯示，將有更多的百貨業(yè)態(tài)在今年繼續(xù)關(guān)店。今年年初，有消息稱，即便是背靠著資金雄厚的萬達(dá)集團(tuán)，萬達(dá)百貨也熬不下去了，確定關(guān)閉10家經(jīng)營不佳的門店，并打算壓縮20多家百貨樓層。

　　就在3月2日，英國瑪莎百貨再度明確表示，將關(guān)閉大上海區(qū)5家門店并裁員。值得注意的是，要關(guān)閉的門店中4家位于萬達(dá)廣場內(nèi)。這4家萬達(dá)店，開業(yè)時(shí)間主要集中在2011年-2012年，這也是瑪莎2008年進(jìn)入中國后快速發(fā)展的時(shí)期，同時(shí)亦是萬達(dá)廣場兇猛開店高峰期。

　　瑪莎百貨于1月份公布的業(yè)績數(shù)據(jù)顯示，由于假日季期間訂單履行能力不足，其第三財(cái)季業(yè)績惡化，包括服飾、家居用品和圣誕商品的一般商品部門同店銷售大跌5.8%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過市場預(yù)期的2%-3%，連續(xù)14個季度出現(xiàn)下跌。

　　其實(shí)即便有些百貨門店還在經(jīng)營，但業(yè)績也是很難看。曾敗走京城的法國商業(yè)巨頭老佛爺百貨重返京城后仍然水土不服，虧損面繼續(xù)擴(kuò)大。大眾點(diǎn)評春節(jié)期間推出的年味地圖數(shù)據(jù)顯示，春節(jié)期間全國消費(fèi)者最喜歡的休閑娛樂項(xiàng)目是逛街購物，而在北京、上海、廣州等大城市，消費(fèi)者最為關(guān)注的逛街購物的場所前三名均無百貨商場。如北京最火的場所是薈聚西紅門購物中心、僑福芳草地購物中心、地壇廟會。

　　迷茫中的百貨業(yè)該何去何從?北京工商大學(xué)商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所所長洪濤表示，百貨業(yè)態(tài)至今有110多年的歷史了，北京上個世紀(jì)80年代還僅有4家，為王府井百貨、西單商場、東安市場、隆福大廈，那時(shí)是開一家火一家，后來開到了100家，同質(zhì)化嚴(yán)重，百貨業(yè)也進(jìn)入沒落期。

　　“2013年到2014年，大型傳統(tǒng)百貨關(guān)店53家”，洪濤告訴記者，關(guān)店其實(shí)也是在轉(zhuǎn)型，傳統(tǒng)百貨已無發(fā)展空間，未來必須朝購物中心化、專業(yè)店化、超市加百貨化方向發(fā)展，增加餐飲、休閑娛樂等體驗(yàn)性服務(wù)，同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)研究微博、微信、微店?duì)I銷，向智能店化轉(zhuǎn)型;另外，在天貓、京東等電商平臺開店，以O(shè)2O模式擴(kuò)張也是未來趨勢之一。

　　華堂商場撤出北苑后，曾經(jīng)的戰(zhàn)略合作伙伴陽光新業(yè)物色到新的同伴。記者了解到，原北苑華堂已被一家資產(chǎn)管理公司拿下。這家公司計(jì)劃投入資金將物業(yè)改造為寫字樓，并引入兩層餐飲作為配套。

　　也許是華堂商場的離開，為北苑地區(qū)的商業(yè)敲響了警鐘。據(jù)一位知情人士透露，華堂北苑店的“接盤者”為一家資產(chǎn)管理公司，擊敗了麥肯錫團(tuán)隊(duì)標(biāo)得該地，但這家企業(yè)并沒有做商業(yè)項(xiàng)目的考慮。目前，可以明確的一層以上部分改造為寫字樓，一層以及地下部分做餐飲配套。上述人士表示，寫字樓部分為散租還在尋覓招租企業(yè)。對于一層以下配套部分，該團(tuán)隊(duì)已考察了多家購物中心的餐飲業(yè)態(tài)，計(jì)劃引入時(shí)尚等餐飲。

　　2009年9月16日，華堂北苑店試營業(yè)，9月25日進(jìn)入正式營業(yè)階段。去年8月31日，華堂商場結(jié)束了在北苑地區(qū)的五年經(jīng)營。在華堂商場時(shí)期，曾有康師傅私房牛肉面、肯德基、味多美等底商。隨著華堂商場的離開這些品牌也全部撤離。陽光新業(yè)方面曾表示，雖然與北京華堂商場一直有不錯的合作關(guān)系，但從收益角度來看，合作并不劃算。收回北苑店后，陽光新業(yè)收益會比原來更好。

　　不過，對于扮演“二房東”角色的接盤者來說，想有好的收益難度不小。記者了解到，華堂北苑店是陽光新業(yè)為其量身打造的商業(yè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目形態(tài)不符合公司業(yè)態(tài)發(fā)展形態(tài)，所以陽光新業(yè)沒有打算自持。如果轉(zhuǎn)型寫字樓，接盤者需要投入資金對樓體改造。同時(shí)，地處北五環(huán)以外，在餐飲配套與寫字樓招租中并不容易。