百貨淡出購(gòu)物中心 北京路商鋪?zhàn)饨鹨婍?/h1>
日前,位于萬博商圈的番禺萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)百貨突然拉閘關(guān)門,不少商家更是向媒體爆料反映事先沒有任何先兆,損失慘重。即使是中國(guó)的商業(yè)旗艦集團(tuán),大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的自營(yíng)百貨門店也不能擺脫走下坡路的局面。
據(jù)悉,萬達(dá)雖然沒有官方正式宣布全國(guó)關(guān)停45家萬達(dá)百貨門店,但在廣東的關(guān)店事宜已全面展開。數(shù)據(jù)顯示,在今年初10家萬達(dá)百貨關(guān)店之后,萬達(dá)百貨已展開第二次大規(guī)模調(diào)整,而廣東今年已經(jīng)關(guān)閉了東莞、增城、佛山、江門以及番禺門店。萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾表示,萬達(dá)百貨差不多一半是虧損的,一半是盈利的,合并報(bào)表是虧損的。
除了購(gòu)物中心中的百貨零售店外,一向被認(rèn)為租金、人流最有保障的臨街商鋪也出現(xiàn)租金見頂?shù)那闆r。據(jù)了解,北京路有原租金達(dá)到45萬元/月的商鋪,今年租金降到30萬元/月才找到買家。北京路附近的中介人員也表示,目前北京路到中山五路段租金仍能保持原狀的商鋪很少,大部分都是至少降租一兩成。
據(jù)悉,目前北京路步行街零售街鋪平均租金2500元/平方米/月,仍是廣州商鋪的最高水平地段,不過,有不少商鋪正在面臨難尋新租客的問題。
廣東流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰表示,百貨已不是不可或缺的主力門店。來自高力國(guó)際的數(shù)據(jù)顯示,截至季末,廣州中高端購(gòu)物中心首層物業(yè)平均固定租金環(huán)比下跌3.3%或同比下降0.8%至1078元/平方米/月。租金下降主要由新項(xiàng)目低于平均的租金水平以及部分現(xiàn)有項(xiàng)目的租金調(diào)整所致。
與此同時(shí),在廣州擁有四家實(shí)體店,號(hào)稱廣州商業(yè)面積最大的購(gòu)物中心品牌高德匯,也于9月26日宣布改名為“優(yōu)托邦”。據(jù)優(yōu)托邦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,品牌更名升級(jí)后,將致力于全面提升現(xiàn)有項(xiàng)目的形象、環(huán)境、品質(zhì)、業(yè)態(tài)和服務(wù)。商場(chǎng)不再只是購(gòu)物中心這么簡(jiǎn)單,更強(qiáng)調(diào)的是體驗(yàn)和歡樂,目前,商場(chǎng)除了有數(shù)十家大大小小國(guó)內(nèi)外知名的餐飲品牌,以及超值實(shí)惠的歐尚超市、小Q兒童城、天河城奧特萊斯、東部旗艦級(jí)的家居賣場(chǎng)美居中心、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市等之外,還有按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)的全廣州最大的室內(nèi)真冰場(chǎng)。
責(zé)任編輯：金媛媛
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4、在本網(wǎng)發(fā)表評(píng)論者責(zé)任自負(fù)。
日前,位于萬博商圈的番禺萬達(dá)廣場(chǎng)萬達(dá)百貨突然拉閘關(guān)門,不少商家更是向媒體爆料反映事先沒有任何先兆,損失慘重。即使是中國(guó)的商業(yè)旗艦集團(tuán),大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的自營(yíng)百貨門店也不能擺脫走下坡路的局面。
據(jù)悉,萬達(dá)雖然沒有官方正式宣布全國(guó)關(guān)停45家萬達(dá)百貨門店,但在廣東的關(guān)店事宜已全面展開。數(shù)據(jù)顯示,在今年初10家萬達(dá)百貨關(guān)店之后,萬達(dá)百貨已展開第二次大規(guī)模調(diào)整,而廣東今年已經(jīng)關(guān)閉了東莞、增城、佛山、江門以及番禺門店。萬達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林曾表示,萬達(dá)百貨差不多一半是虧損的,一半是盈利的,合并報(bào)表是虧損的。
除了購(gòu)物中心中的百貨零售店外,一向被認(rèn)為租金、人流最有保障的臨街商鋪也出現(xiàn)租金見頂?shù)那闆r。據(jù)了解,北京路有原租金達(dá)到45萬元/月的商鋪,今年租金降到30萬元/月才找到買家。北京路附近的中介人員也表示,目前北京路到中山五路段租金仍能保持原狀的商鋪很少,大部分都是至少降租一兩成。
據(jù)悉,目前北京路步行街零售街鋪平均租金2500元/平方米/月,仍是廣州商鋪的最高水平地段,不過,有不少商鋪正在面臨難尋新租客的問題。
廣東流通業(yè)商會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)黃文杰表示,百貨已不是不可或缺的主力門店。來自高力國(guó)際的數(shù)據(jù)顯示,截至季末,廣州中高端購(gòu)物中心首層物業(yè)平均固定租金環(huán)比下跌3.3%或同比下降0.8%至1078元/平方米/月。租金下降主要由新項(xiàng)目低于平均的租金水平以及部分現(xiàn)有項(xiàng)目的租金調(diào)整所致。
與此同時(shí),在廣州擁有四家實(shí)體店,號(hào)稱廣州商業(yè)面積最大的購(gòu)物中心品牌高德匯,也于9月26日宣布改名為“優(yōu)托邦”。據(jù)優(yōu)托邦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,品牌更名升級(jí)后,將致力于全面提升現(xiàn)有項(xiàng)目的形象、環(huán)境、品質(zhì)、業(yè)態(tài)和服務(wù)。商場(chǎng)不再只是購(gòu)物中心這么簡(jiǎn)單,更強(qiáng)調(diào)的是體驗(yàn)和歡樂,目前,商場(chǎng)除了有數(shù)十家大大小小國(guó)內(nèi)外知名的餐飲品牌,以及超值實(shí)惠的歐尚超市、小Q兒童城、天河城奧特萊斯、東部旗艦級(jí)的家居賣場(chǎng)美居中心、迪卡儂運(yùn)動(dòng)超市等之外,還有按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)比賽場(chǎng)地設(shè)計(jì)的全廣州最大的室內(nèi)真冰場(chǎng)。
責(zé)任編輯：金媛媛
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