三、“中大布匹商圈”未來的升級(jí)思考

　　根據(jù)目前中大的實(shí)際情況來看，在短期內(nèi)大調(diào)整是無法實(shí)現(xiàn)的，只能通過人為干涉市場(chǎng)功能布局逐步調(diào)整中大布市的整體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，新市場(chǎng)科學(xué)規(guī)劃，舊市場(chǎng)部分功能外移動(dòng)，在此基礎(chǔ)上通過物流、倉(cāng)儲(chǔ)的外圍配套，以電子商務(wù)平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)整個(gè)中大布市的功能性分區(qū)經(jīng)營(yíng)。故，對(duì)中大布市的未來升級(jí)可以按照交易、展示、倉(cāng)儲(chǔ)、物流、商務(wù)、總部等功能分區(qū)的原則，來規(guī)劃中大布市的發(fā)展，具體為：

　　1、中大布市的交易區(qū)以舊市場(chǎng)為主，舊市場(chǎng)內(nèi)的所有倉(cāng)儲(chǔ)全部外移，小鋪位打通改造成大鋪位經(jīng)營(yíng)，其目的是：調(diào)出倉(cāng)儲(chǔ)既避免了消防隱患減少了交通壓力又增加了經(jīng)營(yíng)面積;鋪位改大則可以改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境，便于采購(gòu)商交易。此類市場(chǎng)如：長(zhǎng)江服裝輔料市場(chǎng)、瑞康、瑞紡、中大B區(qū)、寬大市場(chǎng)等舊市場(chǎng)。

　　2、中大布市的展貿(mào)區(qū)以新建市場(chǎng)為主，其建筑的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施完全可以打造一個(gè)永不落幕的展示區(qū)，以展帶貿(mào)，趨向于國(guó)際貿(mào)易展示，以大品牌為主力商家，通過高端的影響帶動(dòng)舊市場(chǎng)中低檔的交易。此類市場(chǎng)如：廣州國(guó)際輕紡城、九州紡織廣場(chǎng)等新市場(chǎng)。

　　3、中大布市的總部、商務(wù)區(qū)以外圍新市場(chǎng)為主，其規(guī)劃中有商務(wù)、寫字樓、休閑、電子商務(wù)、酒店、飲食等功能，通過齊全的配套設(shè)施，吸引國(guó)內(nèi)外大品牌進(jìn)駐設(shè)立總部，發(fā)揮出它的研發(fā)、設(shè)計(jì)、營(yíng)銷、信息等總部功能，名副其實(shí)的成為中國(guó)輕紡總部經(jīng)濟(jì)區(qū)，使得中大布市成為涵蓋研發(fā)、營(yíng)銷為一體的經(jīng)濟(jì)體。此類市場(chǎng)如：廣州長(zhǎng)江(中國(guó))輕紡城等外圍新市場(chǎng)。

　　4、中大布市的物流、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)以外圍新市場(chǎng)的配套設(shè)施為主，其交通便利及場(chǎng)地寬敞是物流、倉(cāng)儲(chǔ)的有利條件，此功能分區(qū)既可承接中大布市的所有物流運(yùn)輸，又可解決中大布市中的交通堵塞問題。此類市場(chǎng)以廣州長(zhǎng)江(中國(guó))輕紡城的大型配套物流設(shè)施為主。

　　5、中大電子商務(wù)平臺(tái)的建立，通過此平臺(tái)解決交易區(qū)、展貿(mào)區(qū)在成交后對(duì)應(yīng)于倉(cāng)儲(chǔ)、物流區(qū)所需要跟蹤的所有貨物的進(jìn)出，真正意義上打造一站式交易平臺(tái)，據(jù)說此平臺(tái)的建設(shè)已經(jīng)在廣州長(zhǎng)江(中國(guó))輕紡城中實(shí)施。

　　以上所構(gòu)思是解決中大整體發(fā)展的參考思路，且不需要進(jìn)行太大工程改造，是比較理想的少投入方法，目前存在的問題是各個(gè)市場(chǎng)并不是統(tǒng)一歸屬，這就使得市場(chǎng)之間存在利益的博弈，這就需要各市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商在政府的主持下共同協(xié)商調(diào)整。

　　中大布市的發(fā)展需要重新規(guī)劃調(diào)整，方能真正意義上趕上柯橋紡織圈，甚至超越。

　　四、后記

　　“中大布匹商圈”各大市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理者已經(jīng)開始重視商圈的整體發(fā)展，這對(duì)于“中大布匹商圈”來說是一個(gè)利好的消息，中大商圈的經(jīng)營(yíng)者只有共同籌劃，以暫時(shí)的小犧牲換取長(zhǎng)期的大回報(bào)，中大布市的升級(jí)之路才能順利進(jìn)行。(作者：任職長(zhǎng)江企業(yè)集團(tuán)策劃經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)廣州長(zhǎng)江(中國(guó))輕紡城的運(yùn)營(yíng)策劃。)