山東海龍近日公告，公司全資子公司山東海龍置業(yè)有限公司計(jì)劃投資5.94億元建設(shè)房地產(chǎn)住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

　　印象·英倫海國(guó)際社區(qū)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5.94億元，預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售收入7.69億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額1.75億元，凈利潤(rùn)1.31億元，投資利潤(rùn)率為29.46%，銷售凈利率為17.07%。項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)策略為3年建設(shè)5年銷售，項(xiàng)目建設(shè)期為2010年至2013年。

　　公司表示，項(xiàng)目投資資金由山東海龍置業(yè)有限公司自籌。投資項(xiàng)目將進(jìn)一步拓寬公司的盈利渠道，提升公司的贏利水平。

補(bǔ)充：

化纖公司"不差錢"只"差人" 開(kāi)工不足成攔路虎

　　眼瞅著自己公司生產(chǎn)的產(chǎn)品，市場(chǎng)價(jià)格一路上行，甚至創(chuàng)下歷史新高?？墒?，公司高管卻高興不起來(lái)，他們無(wú)時(shí)不在擔(dān)憂：人手不足。“生產(chǎn)線上情況卻不容樂(lè)觀，下游找不到工人，開(kāi)工不足。”一家化纖上市公司高管告訴記者

　　這家化纖公司生產(chǎn)的粘膠短纖，價(jià)格現(xiàn)在漲到2.28萬(wàn)元/噸，引發(fā)基金公司研究員前赴后繼趕來(lái)調(diào)研。不過(guò)，高管的話卻給這些研究員潑了冷水。一位前來(lái)調(diào)研的基金研究員苦笑稱：“最近幾年，寫(xiě)的最多的就是公司訂單不足、生產(chǎn)線空轉(zhuǎn)，好不容易發(fā)現(xiàn)景氣超旺的行業(yè)、結(jié)果還出現(xiàn)民工不足，生產(chǎn)線還是轉(zhuǎn)不起來(lái)，確實(shí)有點(diǎn)無(wú)可奈何。”

　　市場(chǎng)富貴逼人

　　“粘膠短纖”如今身價(jià)大漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)市場(chǎng)預(yù)期。春節(jié)后國(guó)內(nèi)粘膠市場(chǎng)行情上漲不斷，各大粘膠短纖企業(yè)紛紛將上提價(jià)格，不少企業(yè)的價(jià)格已經(jīng)提高到了20000元/噸以上，而粘膠企業(yè)庫(kù)存也在告急，粘膠短纖的新一輪上漲行情已經(jīng)是蠢蠢欲動(dòng)。

　　“現(xiàn)在每噸已經(jīng)漲到22800元，”昨日，這家化纖公司高管報(bào)了一個(gè)即時(shí)價(jià)格，“這是什么概念?要知道，年初時(shí)才17000元。”為什么“粘膠短纖”如此走俏?“這與棉花價(jià)格提高有關(guān)。”這位高管解釋稱：“粘膠短纖是棉花的替代品，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，棉花價(jià)格過(guò)高，不少制衣企業(yè)大量購(gòu)入同樣環(huán)保的粘膠短纖。”

　　市場(chǎng)需求旺盛，產(chǎn)品價(jià)格水漲船高，不少化纖企業(yè)都得利。像澳洋科技(002172)2009年不僅扭虧，2009年三季度凈利潤(rùn)還比之前公告的增加2000萬(wàn)元。公司在2010年2月26公布預(yù)計(jì)2009年全年的累計(jì)凈利潤(rùn)為26000萬(wàn)元，每股收益0.46元，相當(dāng)于四季度一個(gè)季度就賺了每股0.32元。

　　這個(gè)行業(yè)的龍頭山東海龍，在2009年10月20公布預(yù)計(jì)2009年的累計(jì)凈利潤(rùn)為12000萬(wàn)元，每股收益0.14元，但是，從2009年四季度粘膠纖維的價(jià)格看，凈利潤(rùn)應(yīng)當(dāng)比這個(gè)要多得多。

　　人算不如天算

　　價(jià)格上漲，市場(chǎng)需求旺盛，這些化纖企業(yè)的腰桿直起來(lái)了，跟風(fēng)漲價(jià)。山東海龍昨日的粘膠短纖價(jià)格普調(diào)300元/噸，江蘇三友將一種類型的短纖價(jià)格調(diào)整至20700元/噸，也上漲200元/噸。同時(shí)，這些企業(yè)高管也非常得心應(yīng)手地控制著生產(chǎn)。

　　“我們不會(huì)盲目生產(chǎn)，”化纖公司高管告訴記者：“因?yàn)檎衬z短纖是從棉花副產(chǎn)品棉短絨里提煉出來(lái)，這個(gè)棉短絨是我們的原材料，價(jià)格也在漲，中間商開(kāi)始囤貨，原材料價(jià)格居高不下,企業(yè)的生產(chǎn)成本也升高，所以，我們生產(chǎn)中也得控制成本。”

　　不過(guò)，當(dāng)粘膠短纖到了零庫(kù)存的情況下，沒(méi)人愿意在乎成本高而損失銷售市場(chǎng)。“市場(chǎng)訂單已接到今年4月份，不開(kāi)工也不可能。”這位高管稱?？墒?，讓他萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到的是，就在春節(jié)之后準(zhǔn)備開(kāi)工時(shí)，民工突然少了。

　　“我們?nèi)肆Y源四處了解市場(chǎng)后才發(fā)現(xiàn)民工荒的原因，這些民工在外地打工，費(fèi)用高，實(shí)際所得和在所在地差不多。今年以來(lái)，好多農(nóng)民工不出門(mén)，就在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)。”高管坦陳。

　　提高待遇成當(dāng)務(wù)之急

　　招不到人，就漲工資。“我們也愿意加工資，可是，上調(diào)工資的承受是有限度的。”這位高管稱。他所在的化纖上市公司，從公開(kāi)資料上看，生產(chǎn)人員有2280人，其他工作人員只有200人不到，2008年應(yīng)付職工薪酬14150640.61元，工人的底薪在一年5000元。

　　“這只是工資，加上獎(jiǎng)金，工人一般一年2萬(wàn)元左右，”這位高管稱：“現(xiàn)在，我們?cè)敢饨o工人每個(gè)月漲200元，不過(guò)，人還是難招。”當(dāng)然，各地工廠情況并不一樣。這家化纖公司目前在蘇南、蘇北都有工廠，設(shè)在大豐廠地有6萬(wàn)噸短纖維的生產(chǎn)能力，“六合、大豐等地都有民工，其他地方難招人。”高管稱。

　　“確實(shí)存在這個(gè)情況，我們還好，工廠主要在新疆和蘇北，”澳洋科技證券部負(fù)責(zé)人告訴記者：“如果是在蘇南，也難。”不過(guò)，這位證券負(fù)責(zé)人也指出，“給工人較好的待遇，已經(jīng)成為企業(yè)共識(shí)，不少江陰的企業(yè)，每年也有民工返家后不再回來(lái)，所以，為民工解決好吃、住問(wèn)題，才能更好留住民工。”

　　“二代農(nóng)民工多具有高學(xué)歷，專業(yè)招聘將是未來(lái)的招工主要渠道。”國(guó)泰君安一位研究員認(rèn)為，“而支付給這些二代農(nóng)民工的，肯定不能是以前微薄的生活費(fèi)。”