許多美國服裝零售商正在撤離大型購物廣場，如Gap、Abercrombie & Fitch、Coldwater Creek、Talbot等一些著名服裝品牌，上百家專賣店將面臨關(guān)閉之災(zāi)。然而，它們的斷臂之痛卻正在成為一些國外零售商們的發(fā)展機(jī)遇。

　　日本一家成衣品牌優(yōu)衣庫正在美國進(jìn)行大肆擴(kuò)張。公司計(jì)劃在未來的8年里平均每年新開20-30家專賣店。在紐約已經(jīng)擁有3家專賣店的優(yōu)衣庫計(jì)劃今年秋天在舊金山的市中心再新增一家門店，同時(shí)公司剛剛與新澤西的花園百貨簽訂租約，將代替平價(jià)服飾品牌Old Navy進(jìn)駐商場。

　　其他的國際零售商，如低端的西班牙時(shí)尚品牌Massimo Dutti和英國的快速時(shí)尚品牌Topshop，高端的法國奢侈品巨頭PPR集團(tuán)旗下品牌 Yves Saint Laurent，有著“意大利愛馬仕”之稱的手袋品牌Bottega Veneta和時(shí)裝品牌Balenciaga今年也紛紛計(jì)劃在美國新增大量門店。

　　總的來說，零售商業(yè)地產(chǎn)市場已經(jīng)開始復(fù)蘇。據(jù)研究公司Reis報(bào)告顯示，隨著許多零售商增加門店或擴(kuò)大已有門店規(guī)模，美國第一季度的商鋪房租開始上漲，店面空置率自2005年開始第一次出現(xiàn)下降。

　　而許多海外公司看中美國市場，是因?yàn)槠湎鄬?duì)便利的信用卡服務(wù)系統(tǒng)、較其他國家相對(duì)少的市場管制、經(jīng)濟(jì)衰退帶來的廉價(jià)店租和更容易獲得華爾街資本市場關(guān)注的優(yōu)勢(shì)。

　　在眾多入駐者中，優(yōu)衣庫備受關(guān)注。在過去幾年里，它曾在美國市場的開拓中受挫。這一次，公司管理層表示他們將吸取上次的教訓(xùn)，進(jìn)行更大范圍的推廣活動(dòng)。上一次，公司在商場里租下了7000平方英尺的店面;這一次，優(yōu)衣庫在新澤西花園百貨租下的店門面積達(dá)到4.3萬平方英尺，并且將在附近公路和停車場設(shè)置廣告牌。

　　2011年，優(yōu)衣庫在美國市場的廣告投入幾乎是上一年的4倍，而其目標(biāo)則是到2020年完成在美國市場銷售超百億。為此，優(yōu)衣庫一方面將盡快拓展進(jìn)入百貨商場，因?yàn)槟抢锊攀敲绹俗畛Ｙ徫锏牡胤?，另一方面，則計(jì)劃就電子商務(wù)領(lǐng)域?qū)γ绹袌鲞M(jìn)行拓展。

　　優(yōu)衣庫品牌的持有者——日本迅銷公司(Fast Retailing)表示，其2012財(cái)年的上半年(2011年9月至2012年2月)優(yōu)衣庫的海外銷售額上漲了68%，達(dá)到848億日元(10.7億美元)，利潤增長45%，達(dá)114億日元。

　　一研究公司零售分析師說，不像Zara、H&M和Mango這類平價(jià)國際品牌經(jīng)常通過快速翻新流行服飾款式來吸引大眾關(guān)注，優(yōu)衣庫采取的方式比較簡單，它更強(qiáng)調(diào)布料的選擇，如高科技面料。除了各種顏色的T恤、短褲和針織衫之外，夏天優(yōu)衣庫也會(huì)出售一些排汗紡織面料的T恤。同時(shí)，優(yōu)衣庫出售的服飾價(jià)格也很實(shí)惠，最便宜的T恤售價(jià)9.9美元，針織衫則為79.9美元。

　　優(yōu)衣庫美國分部首席執(zhí)行官YasunobuKyogoku說，優(yōu)衣庫之所以能把價(jià)格壓低，主要是因?yàn)樗麄兠磕瓴粫?huì)因?yàn)榱餍汹厔?shì)的變換改變商品計(jì)劃，而是提前確定好每年的產(chǎn)能計(jì)劃，并按部就班地進(jìn)行生產(chǎn)。他表示，“正如產(chǎn)品具有季節(jié)性，工廠加工也會(huì)有季節(jié)性。有的時(shí)候工廠會(huì)超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，有的時(shí)候產(chǎn)能卻無法充分發(fā)揮。為了平衡兩者，我們?yōu)榱颂岣咝蕰?huì)盡量確保工廠一年365天的生產(chǎn)都是滿負(fù)荷的”。