春暖花開(kāi)之際，共享住宿行業(yè)也開(kāi)始緩慢復(fù)蘇。

“新冠肺炎疫情給我們帶來(lái)了前所未有的挑戰(zhàn)，尤其是一二月份，大量訂單退掉。好在那個(gè)階段已經(jīng)過(guò)去了，旅游和共享住宿作為剛需，未來(lái)仍是一片藍(lán)海?！?月27日，愛(ài)彼迎中國(guó)區(qū)總裁彭韜在接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者專訪時(shí)透露，公司維持2020年上市的計(jì)劃沒(méi)有改變。

當(dāng)天，愛(ài)彼迎在中國(guó)正式啟動(dòng)愛(ài)彼迎社區(qū)振“心”計(jì)劃，擬推出7000萬(wàn)專項(xiàng)基金，從房東、房客、社區(qū)三個(gè)方面振興共享住宿行業(yè)。愛(ài)彼迎聯(lián)合創(chuàng)始人柏思齊表示，疫情不會(huì)改變中國(guó)在愛(ài)彼迎業(yè)務(wù)版圖中的重要位置，將持續(xù)在華投資。

愛(ài)彼迎中國(guó)總裁彭韜-資料圖

入住率下降70.3%

過(guò)去的兩個(gè)月，以愛(ài)彼迎為代表的民宿行業(yè)，正經(jīng)歷著一場(chǎng)空前的打擊。世界旅游業(yè)理事會(huì)（WTTA）測(cè)算，新冠肺炎疫情給全球旅游業(yè)造成的損失高達(dá)220億美元，民宿行業(yè)在其中受牽連嚴(yán)重。

中國(guó)飯店協(xié)會(huì)3月11日發(fā)布的《新冠疫情對(duì)中國(guó)住宿行業(yè)的影響與趨勢(shì)報(bào)告》顯示，2020年1-2月期間，74.29%的酒店和民宿選擇了直接閉店，平均閉店天數(shù)達(dá)到27天，民宿的入住率平均同比降幅為70.30%。

而在此之前，作為住宿行業(yè)最火爆的細(xì)分領(lǐng)域，民宿頗受資本青睞。國(guó)家信息中心分享經(jīng)濟(jì)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2018年我國(guó)共享住宿市場(chǎng)交易額為165億元，同比增長(zhǎng)37.5%。報(bào)告預(yù)測(cè)，未來(lái)三年，市場(chǎng)規(guī)模將繼續(xù)保持50%左右的增長(zhǎng)速度。

疫情顯然給民宿行業(yè)按下了暫停鍵。“回顧歷史數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，旅游行業(yè)是一個(gè)最具韌性的行業(yè)。從大型危機(jī)事件恢復(fù)的時(shí)間逐年縮短。2001年美國(guó)受到恐怖襲擊，那一次是26個(gè)月恢復(fù)。2018年自然災(zāi)害的恢復(fù)我們只花了10個(gè)月。”彭韜認(rèn)為，共享住宿還是一個(gè)連接人與人的平臺(tái)，剛需也一直都存在。

隨著各地復(fù)工的開(kāi)始，民宿行業(yè)回暖緩慢。數(shù)據(jù)顯示，截至2月底，已經(jīng)復(fù)工的住宿企業(yè)比例達(dá)到63.3%，員工復(fù)產(chǎn)率達(dá)到65%。預(yù)計(jì)一季度全國(guó)酒店和民宿業(yè)平均入住率約18%。

在部分旅游業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)，為了防止輸入性病例，民宿開(kāi)業(yè)后只能接受地區(qū)內(nèi)的游客，外地的游客暫不允許接待。運(yùn)營(yíng)成本高、客流量低迷、現(xiàn)金流吃緊等問(wèn)題，仍然困擾著從業(yè)者們。

3月25日，愛(ài)彼迎與銀行家們舉行了一場(chǎng)電話會(huì)議，討論延長(zhǎng)現(xiàn)有的10億美元債務(wù)融資安排事宜。全球疫情肆虐的情況下，愛(ài)彼迎試圖籌措更多資金，以應(yīng)對(duì)疫情帶來(lái)增長(zhǎng)減緩的影響。

開(kāi)拓新場(chǎng)景

各平臺(tái)也開(kāi)拓新的消費(fèi)場(chǎng)景。在疫情期間，愛(ài)彼迎推出了月租和周租的房源。彭韜稱，沒(méi)想到這類需求表現(xiàn)比平常更加火爆，愛(ài)彼迎房客營(yíng)銷中心的周活用戶較活動(dòng)上線前上漲96%。

從房客端看來(lái)，周租用戶中有超過(guò)1/3的房客查看過(guò)愛(ài)彼迎；月租用戶中則有接近1/3的用戶查看過(guò)愛(ài)彼迎。同時(shí)，有六成的房東愿意繼續(xù)增加周租月租的比例，以緩解經(jīng)營(yíng)壓力。

“我們預(yù)期旅游行業(yè)會(huì)從短途同城、周邊游開(kāi)始復(fù)蘇，再逐步向跨省、跨市擴(kuò)散?！迸眄w表示。

而民宿從業(yè)者還在煎熬中。在上海從事民宿行業(yè)的楊陽(yáng)告訴21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者，自己在陜西南路、新天地等市中心地段一共租了9個(gè)房間，全年租金72萬(wàn)元，全年?duì)I業(yè)額在100-110萬(wàn)之間。而自從1月20日開(kāi)始，原本火爆的市場(chǎng)訂單全部取消?！斑@些房源都在居民區(qū)，現(xiàn)在也不能接待游客，投進(jìn)去的租金都打水漂了?！?/p>

如果行業(yè)仍然沒(méi)有好轉(zhuǎn)，他不打算再持續(xù)投入。違約的話，則要損失12萬(wàn)元的押金?！敖衲瓯緛?lái)準(zhǔn)備全職做民宿，都把工作辭掉了?，F(xiàn)在我準(zhǔn)備重新找工作?！睏铌?yáng)說(shuō)。

為了助力民宿房東緩解現(xiàn)金流壓力，愛(ài)彼迎近期將面向其平臺(tái)上全國(guó)品牌民宿房東推出房源預(yù)售預(yù)付活動(dòng)，對(duì)于參與活動(dòng)的房東符合活動(dòng)條件的訂單，平臺(tái)承諾提前將實(shí)際應(yīng)付金額的50%預(yù)付給房東，助力品牌民宿房東們提前鎖定收益。

目前，該平臺(tái)調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，99%房東對(duì)于未來(lái)從事民宿行業(yè)保持積極或中性態(tài)度。其中，在保持積極態(tài)度的房東中，72%的房東表示未來(lái)“規(guī)模不變”或者“增加規(guī)?！?。

為了恢復(fù)行業(yè)信心，大部分平臺(tái)都在行動(dòng)中。途家民宿聯(lián)合攜程、去哪兒、螞蟻短租等平臺(tái)推出“早鳥報(bào)喜”線上營(yíng)銷活動(dòng)，通過(guò)整合多家億萬(wàn)級(jí)的流量渠道和推廣資源，幫助平臺(tái)房東更快收獲訂單。美團(tuán)則再推“春風(fēng)行動(dòng)”升級(jí)版，宣布7大舉措，推動(dòng)酒店、民宿及景區(qū)恢復(fù)經(jīng)營(yíng)。

愛(ài)彼迎內(nèi)部數(shù)據(jù)顯示，今年“五一”小長(zhǎng)假的境內(nèi)游房源搜索量，較去年同期增長(zhǎng)了2.5倍，今年暑期境內(nèi)游房源的搜索量也高于同期。這意味著，疫情日趨穩(wěn)定后，國(guó)人已經(jīng)漸漸開(kāi)始計(jì)劃未來(lái)假期的安排，出游意愿比以往強(qiáng)烈，尤其是同城、周邊、短途游。

在彭韜看來(lái)，市場(chǎng)淡下來(lái)，正是平臺(tái)和房東修煉內(nèi)功的時(shí)機(jī)。“我對(duì)整個(gè)行業(yè)的復(fù)蘇很有信心，一些新的增長(zhǎng)點(diǎn)帶來(lái)新的機(jī)會(huì)。在未來(lái)，高品質(zhì)的民宿會(huì)更容易生存，家庭旅行、周租月租、房屋置換的需求一直都存在?？倳?huì)有意想不到的新產(chǎn)品出來(lái)?！?/p>