Les affaires de restauration peuvent être riches, alors acheter des magasins de restauration, puis louer pour faire la cuisine, ou simplement faire soi - même, est devenu un investissement privilégié pour beaucoup de gens.

Restaurant magasin après tout différent de magasins, tout d'abord, de la planification à franchir, puis dans de l'eau, de l'électricité, le charbon, l'échappement et même de l'huile de traitement de presque tous à l'avance de la planification et de la conception.

L'un quelconque des installations n'est pas en place, ce restaurant n'est pas ouvert, l'investissement initial est difficile à réaliser.

: cas Jing'an 2006 en avril, M. Zhou se déposent sur une communauté de droit de propriété de la zone de lancement de magasins, que beaucoup de bon, de taille appropriée, notamment pour la location de faire de la restauration, et facilement payer 10 millions de contrats d'achat et de vente de contrat, signé, et peu de temps pour des magasins de l'eau, de l'électricité,

Plus de 3 millions de dollars pour le prix payé, les certificats de propriété Chow en septembre de la même année a acheté des magasins, et bient?t les locataires.

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Au moment de la décoration vite fini, Mr Wu a trouvé la capacité électrique est disposée uniquement pour le magasin de 5 kW, ne peut pas faire de la restauration, et le gaz de magasins dans un joint n'est pas en place, par la restauration de lot de licence n'est pas là.

M. Chow a estimé que l 'entrepreneur devait avoir un niveau de professionnalisme dans la planification et la construction des biens et qu' à l 'heure actuelle, le magasin était mal con?u et mal équipé pour satisfaire aux normes de restauration, violant ainsi les engagements initiaux et étant responsable, l' entrepreneur a estimé que toutes les obligations contractuelles avaient été remplies.

En l 'absence de consultations entre les parties, m. Chow a d? saisir la Cour.

commentaires: rencontrés dans l'affaire M. Zhou,

En fait, le Gouvernement a imposé de plus grandes restrictions à l 'exploitation de la restauration en raison de facteurs tels que la forte pollution du secteur de la restauration.

Dans des aspects, tels que la restauration de l'immobilier commercial de faire de la planification par les services spécialisés, pour approbation; et de l'eau, de l'électricité, le charbon, de purge comprend également des exigences de l'industrie.

Il s' agit d 'une part de l' irresponsabilité des promoteurs, de la planification, de la conception et de l 'accompagnement, qui ne tiennent pas compte du fait que certains projets de magasins sont construits à partir de batiments en fin de vie ou de locaux intérieurs, qui ne répondent pas aux normes actuelles, mais qui sont bien décrits dans les ventes, et d' autre part de l 'absence de connaissances appropriées des investisseurs et de sensibilisation aux risques, qui se contentent de penser que les restaurants sont des marchés chauds, que les loyers sont plus élevés que d' autres types d 'entreprises et qu' un potentiel relativement élevé de valorisation.

Par conséquent, avant de décider d 'investir, l' acheteur devrait consulter les professionnels et leur demander par écrit de s' engager auprès de l 'promoteur, et il serait préférable de vérifier les plans.