TransmettreShanghaiL 'immeuble LV a été vendu.

Selon des informations récentes, le groupe LVMH, l 'un des actionnaires du Centre Shangha? de luxe, vendrait 50% des actions du Groupe.Le Fonds est actuellement en contact avec plusieurs sociétés, dont un autre actionnaire du Centre shangjia, Australian Entertainment China Group Ltd.En réponse à cette question, la marque LV sous le drapeau du Groupe 13 \ \ 10 \ \ LVMH a indiqué qu 'elle n' était pas au courant de la question et que le Groupe n 'avait pas donné d' interviews aux médias.La presse a appelé le Centre Shangha? à plusieurs reprises.Secteur des entreprisesPersonne ne répond.Il a été envoyé par la suite aux services compétents du Centre de Shangha?, mais, au moment de la rédaction du présent rapport, aucune réponse n 'avait été re?ue.Le journaliste du Journal d 'affaires de Beijing a également exprimé son désaccord avec l' ancien responsable du Centre shangjia.

D 'après les données disponibles, en 2007, l' entreprise immobilière Real Treng 10 Estate et l 'Australian Entertainment China Group Limited ont cédé au centre de Shangha? une concession de 1 milliard 432 millions de yuan, d' une superficie totale de 140 000 mètres carrés, d 'une hauteur totale de 134 mètres, de 28 étages, de 4 étages souterrains et d' un investissement total de 500 millions de dollars.Le Centre shangjia est ouvert depuis juin 2013 et ne fonctionne que depuis un an et demi.

Selon des sources internes, une fois que la vente d 'actions du groupe LVMH aura été couronnée de succès, sa marque, hébergée dans le Centre de Shangha?, sera retirée en mars prochain.Selon des statistiques incomplètes, près de 20 magasins de marque sous le drapeau du groupe LVMH à shangjia Center.En tant que l 'un des principaux actionnaires du groupe LVMH exploite ses propres atouts de marque dans le Centre de shangjia au début de l' ouverture du Groupe Prada, kaiyun, Li Feng sous le drapeau de plusieurs marques.

Le responsable de l 'exploitation d' un magasin de luxe à Beijing a indiqué qu 'une fois que la marque sous le drapeau du groupe LVMH a vraiment quitté le Centre shangjia, elle aura certainement un impact sur la coopération entre le centre commercial et les autres marques.? le retrait d 'une grande marque aurait un effet direct sur la réputation et la circulation des passagers du Centre et, en cas de non - respect du bail du magasin, d' autres marques auraient négocié avec le Centre une solution pour les pertes subies pendant la période d 'ajustement, en demandant généralement une exonération ou une réduction de loyer, ou une indemnisation correspondante, sous réserve de la communication entre la marque et le Centre. ?Le responsable a répondu.

　　Le secteurArticle de luxePas assez d 'ambiance.

D 'après le réseau d' entreprises gagnantes, le groupe LVMH a vendu des actions du Centre Shangha? à ce moment - là en raison de la date d 'encaissement du Fonds sous son drapeau, de 5 à 8 ans pour le Fonds général et de 8 ans pour le Centre Shangha? depuis le territoire.

Il ne faut pas perdre de vue que le Centre Shangha?, situé dans le district Changning de la ville de Shanghai, Xinxia Road, en tant que nouveau monde d 'affaires depuis près de deux ans, n' est pas encore m?r pour ses achats de luxe.L 'enquête menée par les journalistes du Journal d' affaires de Beijing a révélé que le principal cercle commercial de la ville de Shanghai est concentré sur Huai Hai Lu, Nanjing West Road, Nanjing East Road, la place du peuple, lu jiazui et Jing 'an.Ces six grands Cercles d 'affaires sont principalement concentrés dans le Centre - ville de Shanghai et dans le Nouveau district de Pudong, l' ancien centre commercial de luxe Heng Long, Hong Hui Square, l 'IFC, etc.

Le cercle d 'affaires de Zhongshan, proche du Centre Shangha?, est situé dans l' ouest de Shanghai.Le degré de maturité du secteur commercial se manifeste par le loyer du magasin de luxe.Selon des personnes de l 'industrie, le premier lot de magasins du Centre Shangha? a signé un bail de 30 yuan / m2 / jour, alors que le premier étage de la place Henglong, situé sur la route de l' ouest de Nanjing, a fait une offre trimestrielle de 114 yuan / m2 / jour.

Données à titre indicatif uniquement, elles ne sont pas intégrées dans les notes d 'h?tels Ctrip.De même, le grand magasin japonais de produits de luxe, situé dans l 'ancien nord du Japon, près du cercle commercial de Zhongshan Park, n' a guère progressé depuis son ouverture à la fin de 2012.Face à l 'atmosphère de consommation tardive de produits de luxe, les investissements considérables commencent peut - être à ébranler le premier groupe mondial de produits de luxe.

　　L 'arrière - pays n' est pas en état de choc.

".LV Building"Native 2007, luxury is in the Golden stage in China.Plusieurs grands groupes de produits de luxe ont fait un grand pas en avant tout en maintenant une croissance à deux chiffres.Le groupe LVMH a pris 50% du capital de Shangha? Center, se fondant sur un optimisme quant aux perspectives du marché intérieur des produits de luxe.Aujourd 'hui, la période de dividendes du marché est passée et l' environnement du marché n 'est plus le même.Au cours du troisième trimestre de 2014, les recettes totales du groupe LVMH n 'avaient augmenté que de 4% par rapport au trimestre précédent.Face au marché intérieur de luxe presque saturé, en juillet 2014, le groupe LVMH a fermé l 'une des quatre boutiques de Louis Vuitton dans la ville de Shenyang, dans la province du Liaoning, et en décembre, le magasin louis vuitton de l' h?tel Shangri - la de Hohhot.

Parallèlement, le groupe LVMH a continué de procéder à de nouveaux ajustements stratégiques.Rien qu 'en décembre 2014, le capital Asia L.Selon la presse extérieure, l 'associé l capital Asia \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \\\ \\\\\\\

Selon les analystes, le groupe LVMH a besoin d 'idées nouvelles sur le marché saturé des produits de luxe en Chine continentale, comparé au marché australien de la mer bleue, qui n' a pas encore ouvert de boutique de Sèvres.Dans le même temps, l 'Empire mondialisé des produits de luxe n' est pas assujetti au marché intérieur de la Chine.Et le Centre de Shangha?, qui a détruit l 'argent et qui tarde à le cultiver, ne sait pas encore à qui dépenser.