ですから、未來の三、四年が一番面白いと思います。その時、今の人が作っているものが出てきました。それは未來の北京に目と鼻の口を描くことです。北京の中心にあげます。

張欣は1994年に17年ぶりに北京に定住した。

彼女はこのような中國に直面しています。生き生きとした経済と古い制度の枠組みが共存し、北京で新會社を設(shè)立して最大數(shù)十個の公印を捺印します。14年の社會分化で豊かな階層を引き起こしましたが、これらの階層に対して十分な認識を持つ人は少ないです。驚くべき外資の投入と驚くべき情報の非対稱性があります。

本人の経歴は中國版の「ダビデ？コーポフェル」ですが、主役は女性です。

文革の中で両親は一線を畫しています。5歳は母に従って學(xué)校に行きます。おもちゃは何頭かの小さい生きた豚です。14歳から香港まで電子部品工場の女性です。アルバイトで集めたお金でイギリスに秘書學(xué)校に行きます。ケンブリッジに読みに行きます。ウォールストリートのゴールドマン?サックス銀行に投資顧問をして、潘石屹さんと結(jié)婚しました。

1994年、香港で「ビクトリア灣に面した大きな家」を所有している張欣さんは、潘石屹の恩済花園に入院して、家庭と文化の磨きの期間を経て、ゴールドマン?サックス銀行を離れて、全力で潘石屹の事業(yè)に取り組んでいます。

翌年、SOHO現(xiàn)代城が本格的に始動する予定です。

張欣はこれまで不動産開発には関與しておらず、何がいい建物なのかについてもあまり自分の結(jié)論が出ていません。

初期段階では、彼女の「良い建物」の定義は、快適で無駄ではない。

SOHO現(xiàn)代城の後ろにあるいくつかの住宅ビルの「大きなガラス」――つまりテラスの代わりに床に落ちたガラス窓は、住宅建築の流れを牽引し、多くの模倣者を引きつけた。

しかし、注目點はまだ內(nèi)裝だけにとどまっています。

_第二段階では、「人の生活と空間が密接に関係していることを意識し始めました。彼にどのような空間を與えたら、どのような可能性を創(chuàng)造したかを考え始めました。SOHOのSmall Office、Home Officeの部分を考え始めました。

今中國で一番活力があるのは小會社、私営企業(yè)です。

これらの人に必要なのは現(xiàn)代的な形式、便利な位置であり、SOHOの精神は現(xiàn)代的、快速的、若い、生命力のある、小さな、知識的なタイプである。

人が住んでから、いろいろな面があります。

畫廊、某ウェブサイト、新週刊、広告會社、印刷工場…

唯一の共通性は特に活力があることです。

35%の部屋は夜の退勤後も明かりがついています?！?/p>

1998年にSOHO現(xiàn)代城を開発建設(shè)し、プロジェクト全體で40萬平方メートルで、販売収入は40億元を超えています。

第三段階で、張欣はより「精神的なレベル」のものに憧れ始めた。彼女の言い方によると、「便器の取っ手を超えて」、目をあまり細かい実用的な細部に縛られないようにした。

この変更は1997年から始まりました。香港のデザイナーの張永和さんは山間の別荘「山語間」を設(shè)計した時、彼女に大きな衝撃を與えました。

4年後、彼女は自分が受けた啓示を「庶民」に與え、建築の豊かな可能性を?qū)g感させることにした。

張欣は獨特な方式で自分の民族観念を表現(xiàn)しました。「アジアの蕓術(shù)家に機會を提供したいです?！?/p>

潘石屹夫婦は12人のアジア青年建築家に招待狀を出しました。彼らに萬里の長城の足元の建築家の廊下を設(shè)計してもらいます。

2002年5月、この「萬里の長城足下の公社」という中國初の近代建築博物館は張欣のためにベニス雙年展の「個人建築蕓術(shù)推進賞」を受賞しました。

張欣と潘石屹は中國の今の新鋭商人の代表です。

彼らは困難な時代の試練を経験したことがありますが、父の世代のように全部の青春を浪費されていません。彼らは時代が與えたチャンスを鋭敏に把握し、自分のために最高の教育と創(chuàng)業(yè)條件を獲得しています。

もちろん、彼らの経歴は普遍的な代表性を持っていません。張欣の長期的な海外生活経験と教育背景は彼女の思考方式、知識構(gòu)造と情報占有を中國の「土産」商人と非常に違っています。

しかし、彼らが相互理解と受け入れた後に、このパートナーは中國の最も完璧な商業(yè)グループになりました。

張欣は世界のいくつかの大都市の建築に対して長期の自らの體験があるため、彼女は潘石屹のために更に精致で、開放と相対的な前衛(wèi)の建築概念を?qū)毪筏蓼筏俊?/p>

_潘石屹は中國の不動産産業(yè)で15年間の経験と資源によってこれらの概念を?qū)g施します。

この相補こそ、西洋の大都市生活を提唱しながら、アジアの蕓術(shù)家の保護者になり、成功したビジネスマンを放棄しないという原則です。

彼らの結(jié)合が黃金時代に追いついた。

1991年から1997年まで、中國のFDIは驚異的なスピードで成長を続けてきました。その後、成長曲線は世界経済情勢の変動に伴い、2002年には中國はアメリカを超えて世界第一の外資投入國となりました。その年にFDIは500億ドルに達します。

世界経済フォーラムのアジア擔(dān)當(dāng)者F.J.フランクは「中國はアメリカに代わって世界経済発展のエンジンになる」と繰り返しています。彼がよく使う重要指數(shù)は中國のFDIの數(shù)です。

大量の外資投資は相対的な情報開放、國境開放及び國際観光客の増加を意味しています。中國の海外旅行、留學(xué)人數(shù)の増加を含みます。

これらの資金と人員の多國籍流動は都市住民、特に見識の広い都市住民に他國の建築に対してより豊かで直感的な概念を持たせ、更に多くの様式化の要求を與えた。

これらの要求は都市內(nèi)部の建物に対しても、都市外の個人別荘に対してもある。

張欣本人の「山語間」は一例です。個人建築を超えて、昔の公衆(zhòng)建築ならではの名聲を持っています。デザイナーの張永和さんはこの建物の名前を中國科學(xué)院朝新數(shù)學(xué)樓と一緒に彼の履歴書に書いています。

20世紀(jì)90年代以來、中國で最も有名な建築は主に上海に集中しています。外灘、人民広場、N明珠放送テレビ塔、上海博物館と上海大劇場など。

これらの建物の多くはまばゆいほど光り輝いて、広大で、集中して、機能は比較的に単一で、地方の観光客を引きつける主要な観光スポットです。

一方、北京市內(nèi)の新興建築は制約されています。

いくつかの主要幹線道路の隣のビルの高さは道路の幅の何分の數(shù)を超えてはいけません。都市全體の建築は灰色を中心としています。

政府の明例と暗示は不動産業(yè)者を一晩の間に大量の風(fēng)格を繰り返し、つぎはぎだらけの建築を造り出すことができます。大規(guī)模な商業(yè)建築は互いに分散して、気候にならないです。

前世紀(jì)80年代、天安門と故宮は旅行を始めたばかりのよそ者に魅力的なセンターでした。90年代になると、都市の大衆(zhòng)ショッピングの興味と能力の向上と政治的コンプレックスの希薄化に伴い、天安門の高い魅力は海外ビーチの親和力に挑戦されました。

20世紀(jì)90年代以來、中國で最も有名な建築は主に上海に集中しています。外灘、人民広場、N明珠放送テレビ塔、上海博物館と上海大劇場など。

これらの建物の多くは光り輝き、壯大で、集中的で、機能が比較的単一で、外國人観光客を引き付ける主要な観光スポットです。

一方、北京市內(nèi)の新興建築は制約されている。

いくつかの主要幹線道路の隣のビルの高さは道路の幅の何分の數(shù)を超えてはいけません。都市全體の建築は灰色を中心としています。

政府の明例と暗示は不動産業(yè)者を一晩の間に大量の風(fēng)格を繰り返し、つぎはぎの建築を造り出します。大規(guī)模な商業(yè)建築は互いに分散して、気候になりません。

前世紀(jì)80年代、天安門と故宮は旅行を始めたばかりのよそ者に魅力的なセンターでした。90年代になると、都市の大衆(zhòng)ショッピングの興味と能力の向上と政治的コンプレックスの希薄化に伴い、天安門の高い魅力は海外ビーチの親和力に挑戦されました。

ニューヨークのブルンジ市長は今月、マンハッタンの下島復(fù)興計畫を打ち出したばかりです。

この島の半分以上の高層ビルのエリアは名実ともに仕事エリアで、夜の退勤後は「鬼城」となり、朝の出勤時間には大勢の人の流れが交通渋滯と地下鉄の混雑を引き起こしました。

対照的に、様々な建物が雑然としている中城區(qū)は、かえって活気にあふれています。

島の緑の地を広げ、商用と住宅街を2つ増やし、ケネデ?？崭郅去衰濠`ワット自由國際空港に直行し、大公共市場を建設(shè)し、學(xué)校を増やします。

彼は言いました?！附瘠膝蕙螗膝氓骏螭蜗聧uを住居、仕事、買い物ができるところに更新する時です。

「マンハッタン島を本來の姿に再建する。グローバルイノベーションセンター、21世紀(jì)の都市センター」

ニューヨークのブルンジ市長は今月、マンハッタンの下島復(fù)興計畫を打ち出したばかりです。

この島の半分以上の高層ビルのエリアは名実ともに仕事エリアで、夜の退勤後は「鬼城」となり、朝の出勤時間には大勢の人の流れが交通渋滯と地下鉄の混雑を引き起こしました。

対照的に、様々な建物が雑然としている中城區(qū)は、かえって活気にあふれています。

ブルンボーグは島の緑の地を拡張し、商用と住宅街を2つ増やし、ケネデ?？崭郅去衰濂铳茸杂蓢H空港に直行し、大公共市場を建設(shè)し、學(xué)校を増やす計畫です。

彼は言いました?！附瘠膝蕙螗膝氓骏螭蜗聧uを住居、仕事、買い物ができるところに更新する時です。

「マンハッタン島を本來の姿に再建する。グローバルイノベーションセンター、21世紀(jì)の都市センター」

張欣の願いはこれよりずっと多いです。ニューヨークSOHO區(qū)の魅力について、「ニューヨークのSOHOはなぜ興味を持っていますか？周辺博物館、PRADA店、餃子館、ホットドッグショップが集まっていて、社會自然発展の結(jié)果です。

外SOHOを建てて一番頭をひねったのはどのようにしてポップコーンを一つの店のそばに置いたらいいですか？家賃が高すぎて入れません。

ここに來ました。張欣はもう建築屋ではなく、小型社會の設(shè)計者です。

彼女の野心は現(xiàn)実に縛られています。彼女は社會経済環(huán)境を変える能力がないため、希望に勵まされました?！肝磥砣?、四年で一番面白いと思います。その時、今の人が作っているものが出てきました。未來の北京に目と鼻の口を描くことです。北京に中心を與えます?！?/p>

夜と晝のないにぎやかな70萬平方メートルの中心で、この小さい社會には張欣少年園の影がありません。

干校でも。

若かったからかどうか分かりません」

張欣の願いはこれよりずっと多いです。ニューヨークSOHO區(qū)の魅力について熱情を持って回想しています。

ルイ?ヴィトンの隣にポップコーンがありますが、家賃が高すぎて入れません。

ここに來ました。張欣はもう建築屋ではなく、小型社會の設(shè)計者です。

彼女の野心は現(xiàn)実に縛られています。彼女は社會経済環(huán)境を変える能力がないため、希望に勵まされました。「未來三、四年で一番面白いと思います。その時、今の人が作っているものが出てきました。未來の北京に目と鼻の口を描くことです。北京に中心を與えます?！?/p>

夜と晝のないにぎやかな70萬平方メートルの中心で、この小さい社會には張欣少年園の影がありません。

干校でも。

若かったからかどうか分かりません」

張欣と彼女の同世代が背離を余儀なくされたのは集団記である。