市総工會小額創(chuàng)業(yè)ローン擔(dān)保センターによると、彼らのところでローンを申請して創(chuàng)業(yè)した人の多くは一時帰休した失業(yè)者で、自身の文化水準(zhǔn)の制限のため、彼らは創(chuàng)業(yè)過程で法律問題に遭遇した時、もっと多いのは経験によって処理するので、損をしたり、法律法規(guī)に抵觸したりして処罰されることがよくある。

市総工會小口創(chuàng)業(yè)ローン擔(dān)保センターの張小玉副主任は、創(chuàng)業(yè)者に、現(xiàn)地で儲けるためには、まず「法盲」という帽子を外すよう注意しました。

_創(chuàng)業(yè)者の中で契約書の「法盲」が一番多い創(chuàng)業(yè)者の沈徳平さんは今「小豆」服裝代理をしています。

彼は上海の取引先を持っています。3000元の商品を手で書きました。ただ商品の代金の未払いを書きました。何の契約もしていません。その後は音信がありません。

彼は上海に追いかけてきて、現(xiàn)地の派出所にこの人を調(diào)べてもらうように要求しました。斷られました。派出所は彼が提示した手書きのメモが法律の証拠として使えないと言いました。

リストラされた失業(yè)者が起業(yè)する際に発生する法律問題は契約と関係がありますが、彼らはこの方面の基本的な法律常識に欠けています。

日常の接待の中で、私もよくこのような狀況に遭遇しました。契約を結(jié)んだら、どんな保障がありますか？相手は何を使っても大丈夫です。

実は、このような認(rèn)識も間違いです。

まず、いかなる契約內(nèi)容が合法であり、內(nèi)容が合法的な契約だけが、雙方が紛爭が発生した時に當(dāng)事者の利益を保護する役割を果たすことができる。

契約內(nèi)容が規(guī)範(fàn)化されていないか、または合法的ではないか、契約條項が厳格でないと、いざトラブルが発生したら、トラブルがもっと大きくなります。

第二に、創(chuàng)業(yè)者が契約を締結(jié)する前に、相手が契約を締結(jié)しているかどうかを確認(rèn)する合法的な授権があります。もし相手が契約を締結(jié)する権利もないなら、契約書も紙くずに等しいです。

契約には固定形式がありますが、模倣できる固定文書がありません。どんな契約でも自由に締約されます。締約の內(nèi)容は主に締約雙方が協(xié)議して決めます。

ですから、契約する前に法律の知識がなければ、他人に穴をあける可能性が高いです。

不動産の賃貸は最も人に空き巣の創(chuàng)業(yè)者の黃麗を利用されやすいです。経営場所を借りる時、大家さんから保証金をもらいたいと言われました。

市総工會法律顧問の夏瑜傑弁護士：家屋賃貸中の法律問題も創(chuàng)業(yè)者がよく出會っています。経営に必要な場所が大きいので、普通の家にはこんな大きな家がありません。賃貸で解決するしかないです。

家賃を借りる時、起業(yè)家は以下の問題に注意しなければなりません。

一部の家は周りの環(huán)境が改善されたので、市の口が良くなりました。大家さんはもう創(chuàng)業(yè)者に家を貸したくないです。あるいは家賃を追加したいと言いました。

この時創(chuàng)業(yè)者の商売はすでによくできています。経営場所が変わったら、苦労して建てた取引先のネットは影響を受けます。

このような狀況では、創(chuàng)業(yè)者は優(yōu)先的に借手を引き受けて家主を拘束することができる。

二は家屋の賃貸契約です。できるだけ詳しく書いてください。內(nèi)裝、修理は誰が負(fù)擔(dān)するべきですか？などを含めて、普通の家屋の修理は大家さんが擔(dān)當(dāng)します。

また、賃貸の最長期間は20年です。もし6ヶ月を超えたら、書面で契約したほうがいいです。

もし家主が敷金を受け取るなら、借り手は計算してもいいです。敷金の金額は経営コストの中で占める割合は大きくないです。

今はまだ明確な法律條項が規(guī)定されていません。賃貸保証金はいくらですか？

もし家主から保証金の要求があれば、雙方は契約の中で約定することができます。

口で約束しないでください。でないと、これからは水掛け論は避けられません。

この時、合法的な創(chuàng)業(yè)意識を高めるためには、創(chuàng)業(yè)者と様々な人と法律関係があります。例えば、販売時に消費者と法律関係を形成します。仕入時に上流のメーカーと法律関係を形成します。

市労働、労働組合、工商などの部門でも、リストラされた失業(yè)者の起業(yè)はずっと支援されています。その中には無料の法律援助とコンサルティングも含まれていますが、合法的な起業(yè)意識を高めるためには、起業(yè)家の自覚によって、起業(yè)家は意識的に法律の條文を勉強し、経営する必要があります。

特に商売が大きくなったら、合資や共同経営が必要になります。法律問題に觸れるともっと複雑になります。もしビジネスが忙しいなら、法律顧問を雇うことができます。お金を使って大金を失うことを避けるのは価値があります。

_責(zé)任編集：許琪雲(yún)