甲：グウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウ

住所：_____メール番號(hào)：________メール番號(hào)：________________________________________________

法定代表者：グウグウ役職：グウグウグウ

乙：グウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウ

住所：_____メール番號(hào)：________メール番號(hào)：________________________________________________

法定代表者：グウグウ役職：グウグウグウ

甲、乙雙方は友好的な協(xié)議を通じて、家の賃貸について次のような合意を達(dá)成しました。

第一條乙は甲を利用して_______u u區(qū)_u u____________________________棟に位置し、建築面積は______________㎡

第二條賃貸期間內(nèi)の家賃は____人民元（建築稅を含む）である。

乙は二回に分けて支払う。

本契約が発効した10日間以內(nèi)に、乙が家賃を支払う_u u_u u_%は_u u_萬(wàn)元で、家屋の検収合格後の10日間以內(nèi)に、乙が家賃の殘額を支払う。

第三條賃貸期間內(nèi)に、部屋は乙の使用管理、不動(dòng)産稅、土地使用稅及びその他の合理的な稅金は乙が負(fù)擔(dān)する。

第四條レンタル期間中、乙が使用する水、暖房、電気溫水、通信、室外環(huán)境保護(hù)、家屋修理、緑化維持などは甲が統(tǒng)一的に管理し、発生した費(fèi)用は乙が負(fù)擔(dān)する。

第五條第三、四條に発生した費(fèi)用は、甲が書(shū)類、領(lǐng)収書(shū)及び関連規(guī)定書(shū)類に基づいて、各規(guī)定の期限によって乙に清算する。

第六條乙が賃借した家屋は、乙が検収し合格し、家賃を支払った後、乙が使用する。

第七條家屋の保証期間內(nèi)（水力発電施設(shè)は半年で、土地建設(shè)は一年間で、暖房施設(shè)は暖房期間として、乙の使用日から計(jì)算します）甲は家屋の品質(zhì)問(wèn)題に対して保証します。

第八條乙のサービス員の臨時(shí)戸籍など生活上必要な手続きは、甲が現(xiàn)地の関係機(jī)関と連絡(luò)して解決するように助けます。

第九條違約責(zé)任

1.本契約が発効した後、乙が違約した場(chǎng)合、乙はすでに家賃を支払いました。そして違約金を一度に支払うことになります。

2.本契約が発効した後、甲が違約したら、甲は殘りの家賃を乙に返還し、違約金を一度に支払う（違約の日から30日間以內(nèi)に支払う）。

3.半年未満のレンタル期間は半年で計(jì)算し、半年を超えて一年未満のレンタル期間は一年で計(jì)算する。

第十條貸與期間內(nèi)に、甲は乙の貸與した家屋をいかなる第三者に転貸（販売）してはならない。甲が乙の貸與した家屋を売卻する場(chǎng)合、乙は優(yōu)先購(gòu)入権を享受し、別途に住宅購(gòu)入代金を支払う必要はない。同時(shí)に甲は乙に協(xié)力して正式な名義変更手続きを行うべきで、これによって発生した関連費(fèi)用は乙が負(fù)擔(dān)する。

第十一條乙は電話を設(shè)置し、甲が解決し、費(fèi)用は乙が負(fù)擔(dān)する。

第十二條借用期間內(nèi)において、もし不可抗力の災(zāi)害に遭遇した場(chǎng)合、家屋が破壊され、家屋建設(shè)の手順に従い、乙は家屋を新たに建設(shè)する。

第十三條甲は、本契約の指標(biāo)となる建物は國(guó)家の関連政策と法令に適合して建設(shè)と経営されると宣言しました。甲乙雙方は國(guó)家の現(xiàn)行の関連政策と法令に適合した上で本契約を締結(jié)しました。

レンタル期間內(nèi)に國(guó)家の新しい政策、法令、規(guī)定と食い違って本契約を解除しなければならない場(chǎng)合、甲は毎年家賃総額の10%に乙の実際のレンタル年數(shù)を乗じて家賃を差し引く。

第十四條甲乙雙方は、本契約の履行中に紛爭(zhēng)が発生した場(chǎng)合、まず友好的な協(xié)議によって解決しなければならない。

（2）人民法院に起訴する。

第十五條本契約は一式九部とする。

正本2部をそれぞれ1部とし、副本6部をそれぞれ3部とする。

正副文は同等の法的拘束力を有する。

第十六條本契約の雙方は署名捺印し、公証を経てから発効する。

本契約に規(guī)定されていない事項(xiàng)については、雙方は別途協(xié)議します。

第十七條本契約の付屬品。

1.住宅の平面位置及び占用土地の範(fàn)囲図

2.商品室暫定管理弁法

甲：________u_u u乙：___u__u u_u u_u u u_u u u_u u_u u_u u u u_u u u_u u u u u

代表者：グウグウ代表人：グウグウグウ代表人：グウグウグウ

グウグウ年ウグウ月ウウグウ日ウウグウグウグウグウ年ウグウ月ウグウ日