レンタル者（甲）：

借手（乙）：

第三條本契約の賃料は、原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文である。賃料は、本契約の賃料として支払われるものである。賃料は、（現(xiàn)金／小切手／送金券／原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文）。第一回の賃料の支払いは、原文原文原文原文原文原文原文原文年原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文

第四條保証金は、金屬が雙方の約定事項にあることを保証する。

本契約の締結(jié)日から原文原文原文は日間で、乙（是／否）は本契約に約定された賃料総額原文原文原文原文原文原文原文%計原文原文原文原文原文原文原文原文元の保証金を支払い、契約履行と商品サービス提供の品質(zhì)を保証するものとします。

乙が保証金を支払う場合、甲は市場の年間レンタル総額の2-5%を市場全體的な対応保証金として契約履行の擔(dān)保とする。

保証金の交付、保管、引き出し、返卻などは契約書の添付資料による。

第五條保険

甲が保険に加入する範(fàn)囲は、公共責(zé)任保険、火災(zāi)保険、原文原文原文。

乙が自分で付保する範(fàn)囲は原文原文原文原文

第六條甲の権利と義務(wù)

2、各級の行政管理機(jī)関に協(xié)力し、関連規(guī)定に違反した乙に対して監(jiān)督、教育、整頓を行い、一方で契約を解除するまで。

3、約束通りに乙に場所及び関連付帯施設(shè)と経営條件を提供し、乙の正常な経営を保障しなければならない。

4、明確な約束がある以外、乙の正常な経営活動に干渉してはいけない。

5、市場に対して商業(yè)管理を行い、市場の全體イメージを維持し改善する。商品品種の企畫とコントロール、機(jī)能エリアの區(qū)分、商品等級の位置づけ、商品経営の管理及び品質(zhì)管理、サービス品質(zhì)管理、マーケティング管理、イメージデザイン、市場調(diào)査、公共関係の調(diào)整、紛爭調(diào)停、人員研修、原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文。

6、市場に対応して不動産管理を行い、市場內(nèi)の安全防止と経営施設(shè)の建設(shè)及びメンテナンスを擔(dān)當(dāng)し、建築物（公共區(qū)域及びレンタル場所を含む）の管理及びメンテナンスを含む。

7、市場全體の広告宣伝を行い、年間広告宣伝費が市場通年の家賃総額の原文原文原文%を下回らないことを保証する。

原文原文は、原文原文と原文原文。

第七條乙の権利と義務(wù)

1、甲が契約に約定された各義務(wù)を履行することを監(jiān)督する権利がある。

2、合法的な経営資格を備え、工商行政管理部門が認(rèn)可した経営範(fàn)囲に従って証照経営を行うべきである。

3、約束の用途に従って経営活動を展開し、甲が法に基づいて制定した各種規(guī)則制度及びチケットの請求制度を自覚的に遵守し、甲の監(jiān)督管理に従うべきである。

4、期間內(nèi)に家賃を支払い、経営による各種稅金を負(fù)擔(dān)しなければならない。

5、市場內(nèi)の各設(shè)備を愛護(hù)し、合理的に使用し、変更する場合は先に甲の同意を得て、破損した場合は修復(fù)または賠償の責(zé)任を負(fù)うべきです。

6、各級の行政管理部門の規(guī)定に従い、公平で合理的で誠実な信用の原則に基づいて合法的に経営し、國家の利益及び他の経営者と消費者の合法的権益を損なってはいけなく、そして違法経営によるあらゆる結(jié)果を負(fù)擔(dān)してはいけない。

7、場所を第三者に譲渡したり、他のテナントと場所を交換したりする場合、先に甲の書面承認(rèn)を得て、規(guī)定に従って関連手続きを行い、レンタル、譲渡、転貸、営業(yè)許可証を売ってはいけません。

8、甲の要求によって、本人または本企業(yè)に関する屆出資料を提供しなければならない。

9、建物の外の立面及び建物の內(nèi)部は乙が貸與場所の範(fàn)囲內(nèi)の広告発表権は甲の所有になり、甲の同意なしに、乙はいかなる形式で広告宣伝を行ってはいけない。

第八條契約の解除において、乙は下記の狀況の一つがある場合、甲は契約を解除する権利があり、乙は原文原文原文原文原文原文の標(biāo)準(zhǔn)に従って違約金を支払うべきである。

1、合法的な経営資格を持たない場合、違法経営のため関連行政管理部門に取り消され、経営証の回収を含む。

2、所定の用途によって使用されていない場所は、甲の原文原文次書面により通知されても改正されていない。

3、場所加工を利用して、偽造商品を販売する。

4、その他の違法活動の累計は原文次に達(dá)したり、ニュースメディアに露出されたりして悪質(zhì)な影響を與えた場合。

5、場所を無斷で貸與、譲渡、第三者に貸したり、他のテナントと場所を交換する場合。

6、原文原文原文は期限を過ぎてもレンタル料を支払われていません。

7、保証金契約に違反する約束に関するもの。

8、甲の同意なしに連続原文原文では日に営業(yè)活動を行わなかった場合。

9、甲が法に基づいて制定した規(guī)則制度の情狀に違反して、深刻または甲の管理に従わない場合。

原文原文：原文原文は原文。

甲または乙は、自身の原因で事前に契約を解除しなければならない場合、原文原文原文原文と原文原文の基準(zhǔn)に基づいて、相手方に対して違約金を支払うように通知し、その他の手続きは乙自身が行うものとする。

甲自身の原因で事前に契約を解除した場合、約束通りに違約金を支払う以外に、相応の家賃を減収し、保証金と利息を返還しなければならない。

第九條その他の違約責(zé)任

1、甲は約束通りに場所または用水、電気などの市場內(nèi)の経営施設(shè)を提供していないので、乙が正常に経営できない場合、相応の賃料を減収し、乙は甲に契約の継続または解除を要求し、甲に相応の損失を賠償する権利がある。

2、甲が約束通りに付保していないと、乙の相応な損失が賠償できない場合、甲は賠償責(zé)任を負(fù)うべきです。

3、乙は約束通りに賃料を支払わない場合、毎日甲に遅滯賃料原文原文の違約金を支払わなければならない。

原文原文は原文原文。

第十條免責(zé)條項は不可抗力またはその他雙方の責(zé)任に帰すことができない原因で、場所を使用またはレンタルに適させない場合、甲は相応の家賃を減収するべきである。

場所が元に戻らない場合、本契約は自動的に解除されます。保証金と利息は払い戻されます。雙方は違約責(zé)任を負(fù)いません。

第十一條本契約の更新には、以下の第原文原文原文原文の形式が適用される。

1、乙は賃借期間満了後に賃借を継続する意向がある場合、原文原文原文日を繰り上げて書面で甲に通知し、甲は賃借期間満了前に賃借の継続に同意するかどうか書面で回答するものとする。

甲はレンタルの更新に同意した場合、雙方は再度レンタル契約を締結(jié)しなければならない。

レンタル期間満了前に甲が書面で回答をしなかった場合、甲が賃料の継続に同意したと見なし、期間は不定期であり、賃貸基準(zhǔn)は本契約と同じである。

2、レンタル期間が満了した場合、乙は違約行為がない場合、同等の條件の下で場所に対する優(yōu)先レンタル権を有し、乙が賃借を継続する気がない場合、賃借期間満了前に原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文は日中中に書面で甲に通知しなければならない。乙は違約行為がある場合、継続レンタルは甲によって決定される。

第十二條レンタル場所の返卻期間が満了し、契約の更新ができなかったり、解除などの原因で早期に終了した場合、乙はリース期間満了または契約終了後、原文原文原文原文原文原文と原文の間に、レンタルの場所及び甲が提供した付屬施設(shè)を良好で、レンタルした狀態(tài)で甲に返卻しなければならない。

乙が約束通りに返卻していない場合、甲は必要な措置を取って回収する権利があり、それによる損失は乙が負(fù)擔(dān)する。

第十三條紛爭解決方式本契約書の下で発生した紛爭は、雙方が協(xié)議し解決または関連部門の調(diào)停解決を申請し、協(xié)議または調(diào)停で解決できない場合、以下の第原文原文原文原文原文原文原文原文と原文の方式で解決する（1つしか選択できない）。

北京仲裁委員會に仲裁を提出する。

2、法により原文原文と原文原文は原文で原文原文と原文は人民裁判所に起訴されます。