一、広くチャンネルを開いて店舗を探しています。今は多くの創(chuàng)業(yè)者が新聞広告、不動産仲介、不動産取引會、インターネットなどを通じて店舗の情報を知ることが好きです。

実際には、店舗市場には「28の法則」があります。つまり、レンタル情報を公開する店舗は全體の20%しか占めません。

だから、店を探して必ず広くルートを開けて、多く管理して整えます。

二、「客流」とは「銭流」の店舗の所在地選びであり、周囲の人の交通量、交通狀況及び周辺住民と職場の狀況に注意しなければならない。

商店を経営する創(chuàng)業(yè)者にとって、「顧客流」は「お金の流れ」であり、競爭を恐れて遠(yuǎn)隔地を選んではいけません。

三、住所を選ぶには展望性が必要です。すべての「黃金市口」が必ずお金を稼ぐわけではありません。時には市政の計畫が変動し、にぎやかなところも辺鄙なところになるかもしれません。

したがって、起業(yè)家は場所を選ぶ時には遠(yuǎn)くに目を向けなければなりません。

市政計畫のほかに、この地區(qū)の將來の同業(yè)競爭の狀況にも注意しなければならない。

四、家賃の価格性能比は地理環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗に注意してください。賃貸料は非常に違っています。時には十?dāng)?shù)倍も違います。

創(chuàng)業(yè)者にとっては、表面の価格だけを見てはいけません。

例えば、月収2萬元ぐらいの飲食店の家賃は3000元から5000元ぐらいが適當(dāng)で、一定の粗利率が保証できます。

五、「団租」方式の経済的実益は現(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小売店がとても人気があります。家賃は船の高さに上がっていますが、一二百平方メートルの大きな商店は滯納していて、価格も下落しています。

このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者が団體レンタルで安く「食べ」て、大きな店舗を分割して、細(xì)かく計算すれば多くの費用を節(jié)約できると提案しています。