萬科総裁の郁亮氏はこのほど、政策コントロールについて言及した。

「中國証券報」の報道によると、郁亮はインタビューを受けた時、不動産業(yè)界の長期的な健康と安定的な成長を維持するには、多方面から不動産市場の運行メカニズムを改善し、四つの提案を提出する必要があると表明しました。

第一に、迅速に相応の住宅の長期発展計畫を制定し、住宅を明確にする。

第二に、増やすべきです

第三に、土地の供給を増やす必要があります。

都市新區(qū)の建設を加速させ、軌道交通を加速させ、関連公共付帯施設の建設を加速することを含む。適度に都市容積率を向上させ、土地の供給の多元化を推進する。

第四に、「國36條」を実行し、民間資本のためにより多くの活路を提供し、投資性の住宅購入資金をより効果的に流通させ、住宅の使用機能を十分に反映させるとともに、業(yè)界の混亂を避ける必要がある。

郁亮は不動産市場の歪みを否定し、これは市場構造の再構築の始まりだと考えている。

彼は、將來の住宅システムの2つの大部分を含む必要があります：政策的住宅と商品室、萬科（000022.SZ）は、株主の利益を考慮した上で、積極的に保障性住宅の開発に參加したいと述べた。

郁亮は1998年に不動産の貨幣化の改革は、最初は計畫が比較的完全で、商品の不動産、保障の不動産と経済の適當な部屋などを含んで、後は様々な原因のため當初多くの計畫が実行されていませんでしたが、今はほとんど純粋な商品の不動産市場になりました。

業(yè)界は1998年に貨幣化改革の初心に戻り、より完備した住宅體系を構築し、都市部住民の住宅需要を満たす必要がある。

コントロール政策の影響を受けて、萬科の5月の売上高は大幅に減少しました。

6月6日萬科公告によると、5月の販売面積は47萬平方メートルで、販売金額は51.1億元で、同32.6%と20.2%をそれぞれ減少した。

郁亮はインタビューで、「萬科は6月に全國各地で一斉に値下げする」との発言を否定した。

以前、萬科理事會秘書の譚華傑さんは6月2日に「21世紀経済報道」に対し、萬科は価格を負擔しないし、本部から各地方の會社に全國的な統(tǒng)一価格を指令することもないと述べました。