しかし、業(yè)界內(nèi)では、世界の百貨店のソフトハードウェアの條件とアウトレットの業(yè)態(tài)には大きな差があり、將來の発展の見通しはまだ不透明だと言われています。

■2軒

記者は昨日王府井通りで見ました。

記者によると、世都百貨は王府井通りの世紀ビル內(nèi)にあり、2006年の閉店以來、何度も再開する計畫があったが、結(jié)局は失敗に終わった。

資金力の強い浙商が引き継ぎ、數(shù)々の“破約”を経てきた世都百貨が、今回の“デビュー”に期待がかかるという。

■実際の経営場所は約6000平方メートルです。

新世都百貨店招商部によると、デパートの営業(yè)モデルは依然として各ブランド店の単獨販売を主としている。

開業(yè)後、1階、地下1階でブランド服、寶石などの工蕓品を販売しています。2階から4階は所有者との財産権関係がまだ調(diào)整されていないので、しばらくは開放しません。

記者の知るところによると、世界の百貨店は新しい経営者を迎えていますが、その所在地は不動産の異なる業(yè)者間の財産権紛爭がまだ解決されていません。デパートの実際の経営場所は一階に限られています。約6000平方メートルしかありません。

駐車場は去年の易主世紀ビルの不動産の方ですから、消費者は駐車問題に関心を持っています。

これに対して、祥雲(yún)世紀の責任者は、財産権関係は消費者が地下二、三階の駐車場を使うことに影響しないと述べました。

公開資料によると、世界の百貨店5階の財産権関係は數(shù)十の小さな所有者と大きな所有者が共同で所有している。

世界の百貨店の財産権の分離がまだ解決されていないため、新しい経営者は総面積の半分以下の経営面積しか使えません。

昨年中旬には、世界の百貨店の新しい経営者は、プロパティ全體を借りる機會があったが、1つの會社が途中で介入し、デパートの2、3、4つの財産権は2つの大きな所有者と他の百人以上の小さな所有者に帰屬されます。

このうち、大きな所有者は二階建ての2700平方メートルの経営面積を持っています。

関係者によると、このオーナーはデパートの実際の経営狀況に基づき、この部分を祥雲(yún)世紀の名品に転貸するかどうかを決めるという。

しかし、當事者の確認は得られていない。

関係者の分析によると、投資と財産権の問題は依然としてデパートを悩ます主要な問題かもしれません。

■3つの古いビジネスの名店は全部営業(yè)を再開します。

実際、2006年に閉店した世界の百貨店は、大きな道路で揺れています。

関係者によると、世界の百貨店は3年間で多くの受け皿者と接觸しており、経営の位置づけも変化し続けており、百貨店、小品市場、ディスカウントストアなどが含まれる。

調(diào)査によると、有名ブランドの多くはコアビジネスエリアに正価店があり、これらの正価売場の販売に衝撃を與えないために、大ブランドは都市ビジネスセンターエリアにアウトレット売り場を開くのではなく、アウトレット店を遠く離れたエリアに展開するのが一般的です。

賽特アウトレット會長の陳俊明さんは、正価店を守るために、都市の中心でアウトレット店を開くと、大きなブランドの支持を得るのは難しいと言っていました。

業(yè)界では、世界の百貨店のソフトハードウェアの條件はアウトレットの業(yè)態(tài)と大きく乖離しています。將來の発展の見通しはまだ見られます。

記者は昨日また、歩橋百貨店、世都百貨店と北京友誼商店の3つの商業(yè)老顔はもう重張のカウントダウンに入っています。間もなく張り替える歩道橋百貨店は民俗、各地の特産品を販売するデパートからファッション百貨店に転換し、スポーツブランドの割引を中心にしています。

46年の歴史がある北京友誼商店は高級住宅ブランドのダビンチを主力店として導入しました。

外資系小売大手の百盛も3年ぶりに新店を出す。