9月13日、在京浙商を主な投資者とする浙商新城が、北京から南に數(shù)十キロ離れた河北廊坊市永清県で著工し、用地は2萬ムーで、総投資額は約300億元となる見通しです。

その中で、最初の著工プロジェクトとして、浙商服裝新城は5000ムーの敷地を占め、全體の投資は70億元を超えています。

投資経営者の永清浙商服裝新城投資有限公司の盧堅勝、謝仁徳、ルーシー、顧楽生など九大株主は北京で長年商売をしてきた溫州人です。

聞くところによると、建設(shè)後の浙商

北京「浙江村」溫商

予約して帰る

浙江商新城の著工式の現(xiàn)場で、私は楽清の商人、北京諾琪服裝有限公司の理事長の李陳兵に會いました。1990年以來、北京に來て、彼はここで丸二十年間頑張ってきました。

今回は45ムーの土地を持っています。1億元ぐらいを投資するつもりです。

李さんは言いました。

現(xiàn)在、百近くの企業(yè)が入園契約を結(jié)び、2000ムー以上の土地を買いました。大多數(shù)は北京の溫州服裝企業(yè)、つまり浙江村の企業(yè)です。

北京浙江企業(yè)商會副會長、浙江商服裝新城投資有限公司會長の盧堅勝氏が紹介した。

浙江商服裝新城は千の服裝企業(yè)の導(dǎo)入を目標に、服裝製造産業(yè)區(qū)、アパレル産業(yè)セットエリア、セット商業(yè)區(qū)、センタービジネスエリア、服裝人材育成技術(shù)學(xué)校などの五つの地域を計畫しており、建設(shè)後10萬人余りが集まる予定です。

浙江商服裝新城副総経理の林如寧氏によると、企業(yè)誘致のほかに、約1200ムーの工場を建設(shè)し、今後3年間で完成させ、必要な企業(yè)にリースまたは販売するという。

賢い溫商はなぜ永清という名の知られていないところを選んだのですか？盧堅勝ははっきり言います。彼らが正確に見ているのは永遠の発展の見通しです。

地図から見ると、永清は京津都市の1時間交通圏內(nèi)、北京の「大七環(huán)」産業(yè)移転帯にあり、一時間以內(nèi)に「天に昇る」（首都國際空港）「海に入る」（天津新港）という獨特の優(yōu)位性を持ち、京臺高速（北京から臺北）要路に頼って、著しい地理的優(yōu)位を持っています。

「京臺高速の出京口は永清にあります。

京臺高速は2012年上半期に開通する予定です。北京から永清までは車で20分以上かかります。

ルーティンは言った。

このような地域の優(yōu)位性は、浙商服裝新城に北京の創(chuàng)意運営などの高級人材を?qū)毪?、伝統(tǒng)的な服裝加工製造を上流の製品開発、技術(shù)特許、投資などに拡張し、下流のブランド構(gòu)築、流通システム、物流などに伸び、産業(yè)孵化基地と企業(yè)研究開発基地を構(gòu)築することに役立つ。

産業(yè)の転換と昇格を期待する時、また永清の區(qū)位優(yōu)勢に會って、浙商服裝新城は天の時の地の利を盡くします。

新しい服の基地を作る

十分な“浙江村”の資源を使います。

天の時の地の利のあまり、浙江商の服裝の新城の溫商を選ぶことにとって、“人”の要素は極めて重要です。

多くの溫商がこの地を選んだのは、盧堅勝などをはじめとする在京溫商たちが目に入ったからだと言っています。

「彼らが経営しているモクセイ園、タン＝中國小商品市場などは、業(yè)界でも目にするものです。

元の浙江村の商業(yè)資源を使えば、浙商新城はできます。

ある溫商は言った。

盧堅勝、溫州楽清人は董事長を務(wù)めた京都市軽紡城は北京木犀園商業(yè)區(qū)の中心地に位置し、1997年10月に成立しました。

盧希、溫州楽清人、北京天雅集団副総経理は、モクセイ園にある天雅服裝ビル開発運営者です。

これらの溫商は北京の「浙江村」と切っても切れないほど密接です。

ルーシーによると、父のルー必沢は浙江村の第一陣の定住者で、業(yè)界では「浙江村」の創(chuàng)始者の一人と言われています。

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最初は1983年前後に、いくつかの溫州人が南苑郷の馬村で家を借りて暮らし、服裝の加工と販売に従事していたと言われています。

すぐに、ますます多くの溫州人が豊臺區(qū)南苑郷の時村、果樹園村の一帯に集まって、南北に大紅門からモクセイ園まで、東西は成壽寺から馬家堡まで。

1996年5月、大紅門服裝商業(yè)貿(mào)易城は著工しました。その後、天海、新世紀など十數(shù)個の大型服裝卸売市場が続々と設(shè)立されました。これによって服裝の生産と販売を中心とするモクセイ園、大紅門服裝センターが形成され、従業(yè)員數(shù)は50萬人を超えました。

初歩的な推計によると、「浙江村」の溫州商人は80%近くを占めています。

2000年までに、溫州人は北京の「浙江村」で創(chuàng)立した服裝企業(yè)で、獨立した法人を持って登録しただけで3000余りの企業(yè)があります。

この時の「浙江村」は、すでに北京の南の三環(huán)から南の六環(huán)までの広い範囲に分布しています。

これらの長年の溫商にとって、浙江村を出るのは、まさに時勢に迫られています。

2009年11月、北京は「都市南部地區(qū)の発展促進行動計畫」をスタートさせ、3年間で2900億元を投資して南城の勃興を促進した。

これはつまり、南四環(huán)から南六環(huán)までの間に集まっている數(shù)千社の溫州服裝加工企業(yè)が、いずれも移転？

「立ち退き後はどうすればいいですか？出口はどこにありますか？」盧堅勝さんは「浙江村」の中の服裝企業(yè)は引き続き生産と経営の場所が必要です。

「今回は浙商服裝新城を開発しました。故郷の人たちのために何かをするのが目的です?！?/p>

李陳兵さんを例にして、企業(yè)が発展してから、年間生産額は2億元を超えました。燕莎、雙安、百盛などの高級百貨店の専門店は20軒を超えています。上海などの他のところに工場を建てましたが、北京ではずっと豊臺區(qū)を借りています。

借りているところは結(jié)局は大金を手に入れることができず、今年は工場が満期になります。

より深い意味で、「浙江村」の溫商にとって、成長したいなら、「浙江村」を出なければならない。

商業(yè)貿(mào)易分野の「かごを開けて鳥を換える」

內(nèi)外が協(xié)力して溫州を鳴らす。

盧堅勝はずっと強調(diào)しています。浙江商新城と浙江村は複雑な関係を持っていますが、浙商新城は浙江村のレプリカでもありません。簡単な北京服裝産業(yè)の全體的な南進でもありません。

ここは溫州人が投資して創(chuàng)業(yè)する新しい戦略高地になります。全國ひいては世界の先端のブランド服裝産業(yè)が入居します。

外で溫州人は商業(yè)貿(mào)易の分野の“かごを開けて鳥を交換します”を計畫しています。

また、今回の「かごを開けて鳥を換える」ということで、溫州の現(xiàn)地企業(yè)を誘致しました。

溫州は服裝の郷で、