國(guó)家統(tǒng)計(jì)局報(bào)道官の盛來運(yùn)さんは21日、我が國(guó)の不動(dòng)産コントロールの政策措置はすでに初歩的な効果を収めました。不動(dòng)産投機(jī)需要は明らかに抑制された。第一線の都市の不動(dòng)産販売量が減少していることから見ると、下落したのは主に投機(jī)的な需要である。

現(xiàn)在各界が注目している物価問題について、盛來運(yùn)氏は、価格の上昇圧力があるにもかかわらず、年間3%ぐらいの物価コントロール目標(biāo)を?qū)g現(xiàn)することはまだ希望があり、可能性があると述べました。

不動(dòng)産投機(jī)が抑制される。

不動(dòng)産コントロールの最終目標(biāo)は不動(dòng)産のバブル化を抑制し、不動(dòng)産産業(yè)の安定と健康な発展を保証することです。國(guó)が新たに開催した第3四半期の経済データ記者會(huì)見で、盛來運(yùn)氏は、9月の不動(dòng)産市場(chǎng)の運(yùn)行狀況から見ると、不動(dòng)産価格は確かに前輪比の上昇が現(xiàn)れています。9月に70の大中都市の住宅価格は前月比で0.5%上昇しました。しかし、前年同月比では、住宅価格の上昇幅は8月より0.2%下落し、一部の大都市の住宅価格上昇の勢(shì)いは明らかに抑制された。

盛來運(yùn)の提案は、不動(dòng)産コントロールの効果を全面的に評(píng)価し、評(píng)価し、住宅価格の変化だけを見るのではない。彼は、不動(dòng)産の需要から見て、投資的な需要は明らかに抑制され、一部の都市の販売量の減少は主に投機(jī)的な需要から來ていると述べた。不動(dòng)産の供給において、今年は二つの新しい変化があります。一つは不動(dòng)産の買いだめ行為に対するコントロール力を強(qiáng)めました。第二に、政府は今年、保障性住宅の建設(shè)に力を入れた。

入力インフレ圧力上昇

9月の住民消費(fèi)価格（CPI）は同3.6%上昇し、ここ2年で最高を更新した。インフレ期待の上昇について、盛來運(yùn)は今年の初めから現(xiàn)在まで、國(guó)際大口商品の価格はずっと高位で変動(dòng)していると考えています。國(guó)內(nèi)の自然災(zāi)害が頻発しており、農(nóng)産物や食品の生産流通にも大きな影響を與えている。他の「金レンガ四國(guó)」に比べ、ブラジルは9月のCPIは4.7%上昇し、ロシアは9月のCPIは7%上昇し、インドは8月のCPIは9.9%上昇した。中國(guó)の価格上昇幅は比較的低く、基本的に安定していると見られます。

物価の後期の動(dòng)きについては、盛來運(yùn)は価格の上昇に影響する要因がある一方で、価格の下落に影響する圧力もあると考えています。最近のドル安は國(guó)際的な大口商品価格の大幅な上昇を刺激し、國(guó)內(nèi)では一定の輸入性インフレ圧力が発生します。また、國(guó)內(nèi)の労働力コストの上昇は、後続の産業(yè)に伝える可能性がある。価格の上昇圧力がありますが、後期インフレの予想管理が適切であれば、通年のマクロコントロールの目標(biāo)を達(dá)成することは希望があり、可能性があります。

CPIは過小評(píng)価されていない。

居住類の価格に対する比重が低いかどうかはCPIの過小評(píng)価をもたらすかどうか、盛來運(yùn)によると、國(guó)際通行の慣例によって、住宅支出は投資であって、消費(fèi)ではなく、住宅価格はCPIの直接統(tǒng)計(jì)に組み入れられない。將來、中國(guó)の住宅支出はCPIの重み付けを占めることによって絶えず向上するが、これは徐々に発展する過程である。

盛來運(yùn)は、現(xiàn)在中國(guó)のCPIの重み付けの中で、居住類の価格の重さは15%ぐらいで、アメリカは42%ぐらいですと思っています。これは主に二つの國(guó)の発展水準(zhǔn)と生活品質(zhì)の違いによるものです。中國(guó)の住民の現(xiàn)在の消費(fèi)支出の中で食品支出はまだ大きな比重を占めています。我が國(guó)のエンゲル係數(shù)は40%ぐらいです。アメリカのエンゲル係數(shù)はすでに20%以下になりました。

中國(guó)のCPIデータは価格水準(zhǔn)の上昇の度合いを客観的に如実に反映することができます。盛來運(yùn)によると、現(xiàn)在のCPI指數(shù)は生活消費(fèi)とサービスの8種類を含み、600種類以上の代表規(guī)格品が含まれている。9月の食品価格は8%上昇しましたが、耐久消費(fèi)財(cái)の価格が下がっています。「食料品の価格の上昇幅が高く、CPIが過小評(píng)価されていると感じるのは、人の感覚による差です」彼は思っています。