「第一スイートルーム」は未収となります。

不動(dòng)産稅が導(dǎo)入された後、現(xiàn)在行われているこの不動(dòng)産コントロールは、過去とは違った高水準(zhǔn)になります。

賈康は取材を受けた時(shí)、不動(dòng)産稅の徴収は制度の枠組みを構(gòu)築しています。これまでは取引の一環(huán)で稅金を徴収するだけで、保有の一環(huán)は所定の位置についていませんでした。

賈康氏はまた、不動(dòng)産稅は政府のコントロールの「最後のカード」ではなく、將來の調(diào)整はきっと様々な手段で総合的に使用されるはずです。例えば、不動(dòng)産稅は不動(dòng)産稅と同じです。すべて保有段階で稅金を徴収しますが、不動(dòng)産稅は長(zhǎng)い立法過程がありますので、現(xiàn)行の稅収政策の中で試行してもいいです。

業(yè)界では上海と重慶が積極的に態(tài)度を表明しており、初めて不動(dòng)産稅の試行を行いたいと伝えています。

この點(diǎn)について、賈康氏は、現(xiàn)在は多くの情報(bào)を把握していませんが、パイロット都市は必ず第一線の都市の中で生まれ、北京、上海、広州でも可能です。

最終案はまだ確定していませんが、現(xiàn)在の情報(bào)によると、不動(dòng)産稅は第一スイートルームに徴収されず、投資家は不動(dòng)産稅コントロールの目標(biāo)となります。

賈康氏によると、不動(dòng)産稅は現(xiàn)在の不動(dòng)産価格に必ず影響がありますが、全部マイナスではなく、全面的にその作用を見るべきです。

不動(dòng)産稅はセット改革、不動(dòng)産販売発展、収入再分配に大きな意義があります。

緊縮する

10月19日、中央銀行は世界的な金融危機(jī)後初めて利上げを発表しました。金融機(jī)関の1年預(yù)金の基準(zhǔn)金利と1年ローンの基準(zhǔn)金利は0.25%引き上げられました。

賈康は、これは金融政策が明確に緊縮信號(hào)を出しているが、金融引き締めは財(cái)政緊縮を代表しないと考えている。

過去のマクロコントロールの経験では、緩和した財(cái)政政策と緊縮した通貨政策が一致するという手法があった。

少なくとも今年の年末までには、金融緩和政策は変わらないと述べました。

4兆元は全部手配しました。財(cái)政赤字も1.5兆元を手配しました。やはり拡張財(cái)政政策です。

金利引き上げと同じように注目されているのは人民元の為替問題です。

今年9月以來、人民元は米ドルに対して上昇し続けており、先日終了した広州交易會(huì)では、ほとんどの輸出企業(yè)は人民元の切り上げの圧力を感じていると表明しています。

賈康さんは長(zhǎng)期的には人民元は切り上げられると言っていますが、急に上昇するのではなく、比較的柔軟に切り上げるのです。