住宅価格は3月連続で上昇しています。

2010/12/11 10:29:00 44

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住宅価格コントロールの登場(chǎng)

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

10日に発表された最新のデータによると、11月、70の大中都市。

家屋の販売

価格は同7.7%上昇し、上昇幅は前月より0.9ポイント縮小した。前月比0.3%上昇し、3カ月連続で上昇した。

種類別に見(jiàn)ると、11月に新設(shè)されます。

住宅販売

価格は同9.3%上昇し、前月比0.4%上昇した。中古住宅の販売価格は同5.6%上昇し、前月比0.3%上昇した。

アナリストによると、住宅価格は同時(shí)期の上昇幅より7ヶ月連続で下落したが、最近の3ヶ月以來(lái)、住宅価格の変動(dòng)のサイクルが住宅価格よりも再び上昇していることを反映しており、不動(dòng)産コントロールにはまだ一定の圧力があることを示している。

11月には、全國(guó)の住宅販売面積は10113萬(wàn)平方メートルで、前年同期比14.5%増加し、絶対量は10月より834萬(wàn)平方メートル増加し、前月比9.0%増加した。商品室売上高は5286億元で、前年同期比18.6%増加し、絶対額は10月より210億元増加し、前月比4.1%増加した。

上海の不動(dòng)産研究院の楊紅旭は、11月の商品の不動(dòng)産の出來(lái)高はある程度反発していることから、ここ數(shù)ヶ月のインフレ圧力の激化と熱いお金の流入の影響を受けて、一部の投資需要は依然として不動(dòng)産に愛(ài)顧されていることを示しています。

伝統(tǒng)的な閑散期が到來(lái)するにつれて、今後三、四ヶ月の不動(dòng)産市場(chǎng)の成約はある程度下がってきます。

住宅価格の面では、前輪比の上昇幅の反発は新たなコントロール措置の登場(chǎng)を招く可能性が高く、來(lái)年第一四半期の住宅価格は調(diào)整や小幅下落を基調(diào)とする見(jiàn)通しです。

前11月、全國(guó)の不動(dòng)産開(kāi)発投資は42697億元で、同36.5%伸びました。その中、商品住宅投資は30022億元で、34.2%伸びて、不動(dòng)産開(kāi)発投資の比重は70.3%です。

11月、不動(dòng)産開(kāi)発投資は4628億元で、36.7%伸びた。