銀行が次第に融資を引き締める時(shí)に、ますます多くの不動(dòng)産會(huì)社は信託や民間の貸付けのルートを通じて融資を始めます。

記者は18日に良いファンドからデータを得て、8月（17日まで）の不動(dòng)産信託の平均収益率は9.83%に達(dá)して、全體の収益率の8.87%近くを上回っています。

ある業(yè)界関係者はインフレとリスクに対する認(rèn)識(shí)を深め、投資家の収益率に対する要求を高め、不動(dòng)産メーカーは信託會(huì)社との提攜において劣勢にあり、信託ルートを通じて融資するには高いコストを支払わなければならないと分析しています。

買いやすい

一方、記者が用益信託から得たデータによると、8月（18日まで）の不動(dòng)産信託の収益率は10.41%に達(dá)し、7月の10.38%からやや上昇したが、信託商品の全體収益率は9.54%に達(dá)し、7月の9.23%より約3ポイント高い。

利用益信託研究員の顔玉霞さんは記者団に対し、不動(dòng)産信託の収益率が高くなることは全體を推進(jìn)することです。

用益信託工房の不完全な統(tǒng)計(jì)によると、今年上半期の不動(dòng)産信託の平均年間収益率は9.81%で、2010年通年の不動(dòng)産信託の8.92%の平均年間収益率に対して10%増加した。

2010年10月以來、不動(dòng)産信託の収益率はずっと高くなりました。特に5月から6月にかけて、不動(dòng)産信託の平均収益率は10%を超えました。

また、不動(dòng)産信託の収益率は他の製品より1.5ポイント高いと見られます。

普遍的な益の信託の研究員の趙揚(yáng)は記者に対して表して、信託の製品の収益率の高低は主に3つの要素に依存して、1つは市場の利率のレベルで、2つは信託の製品の性質(zhì)と構(gòu)造で、3は信託の製品の期限で、期限が長いほど収益が高くなります。

將來の不動(dòng)産信託の収益率は市場狀況によって決められます。市場金利水準(zhǔn)の変動(dòng)、監(jiān)督管理政策は不動(dòng)産信託市場の需給雙方に影響を與えます。將來の収益率は変動(dòng)します。

信託會(huì)社の幹部は記者に対し、