50萬(wàn)ドルを使ってアメリカで家を買うとアメリカを一枚もらえます。緑のカードまた、自分の配偶者と未成年の子供をアメリカに住むことができます。景気回復(fù)のだるさから、アメリカの政治家たちは動(dòng)き始めた。國(guó)際住宅購(gòu)入者のアイデア。

50萬(wàn)ドルの「売り」グリーンカード

これは、黨派を超えたアメリカの上院議員2人とニューヨーク州の民主黨議員シューマン氏とユタ州の共和黨議員マイク?リー氏が先週末に提出した議案の一部で、海外の資金をアメリカに投資させることを目的として、既存のグリーンカード制度に対する補(bǔ)完でもあります。

提案によると、50萬(wàn)ドルを投資してアメリカで不動(dòng)産を買うと、3年ごとに更新される在留ビザのグリーンカードがもらえます。申請(qǐng)者は全部の資金でスイートルームを買うことができます。また、25萬(wàn)ドルで住宅を買うことができます。殘りの資金を他の住宅に投資します。家屋敷。

もちろん、議案の制約も多い。その中には住宅の購(gòu)入は現(xiàn)金のみで、ローンや住宅の正味価値を擔(dān)保にしてはいけません。不動(dòng)産の価値はすべてその最近の評(píng)価価値を超えなければなりません。このグリーンカードの持ち主は國(guó)民に申請(qǐng)できません。買い手も家族もメディカル、メディカルまたは社會(huì)保障福祉を受ける資格がない。

また、新しいビザとアメリカに移民した外國(guó)人は、通常の過(guò)程で就労ビザを取得しない限り、ここで働くことができません。また、購(gòu)入者は毎年180日間以上アメリカの家に住んでいなければなりません。國(guó)際収入のアメリカ所得稅を支払わなければなりません。6ヶ月連続で仕事をしないと、かなりお金が必要です。バイヤーが財(cái)産を売卻すれば、臨時(shí)ビザの資格はなくなります。

提案の他の改正は中國(guó)人観光客に五年間のビザを許可し、複數(shù)回の訪問(wèn)を許可することを含みます?，F(xiàn)在、彼らは毎年新しいビザを申請(qǐng)しなければなりません。

この議案を出したシューマンは、もちろん親中派ではない。先日も、中國(guó)が人民元の為替レートをコントロールすることに対して制裁を提起しました。彼のこの取り組みは、もともとはアメリカの不動(dòng)産市場(chǎng)を刺激することを目的としていましたが、このような方法でもっと多くの需要を創(chuàng)建するには、連邦政府の一銭を必要としませんでした。

彼らはここでお金を払って納稅します。一番重要なのは住宅市場(chǎng)で必要以上の供給を吸収することです。これらはまさに私たちの経済を牽引します。シューマンは公開(kāi)した。

ニュースが出ると、すぐに米中両國(guó)の話題が巻き起こった。専門家は、この提案はアメリカが今後さらに投資移民を奨勵(lì)し、弱いアメリカ経済を刺激することを示唆していると見(jiàn)ています。

ブルース研究所のバーリ?ボズワースは、元アメリカ大統(tǒng)領(lǐng)の経済顧問(wèn)だった。彼は斷固としてこの議案に反対した。彼は「第一財(cái)経（微博）日?qǐng)?bào)」に対して、アメリカのグリーンカードは商売に使えないはずで、アメリカ経済には何の役にも立たないと語(yǔ)った。

「悪いアイデアだと思います」ボズワース氏は「海外から不動(dòng)産購(gòu)入者を?qū)毪工毪长趣亲≌袌?chǎng)の危機(jī)を解決することはできない。これはアメリカ政策の主張における破産と政治家たちの切迫した心理を示すしかない」と述べました。

アメリカ移民研究センターのMark Krikorian主任を含む多くの専門家はこの議案を批判し、既存のアメリカ移民ビザ制度を揺るがすとして、現(xiàn)在のアメリカの多くの法律、政策、法規(guī)に迷惑をかける可能性があるとしています。

調(diào)査によると、現(xiàn)在、アメリカには似た移民政策があり、外國(guó)人がアメリカに50萬(wàn)ドル以上投資し、少なくとも10の雇用を創(chuàng)出すれば、グリーンカードが獲得できるという。今は50萬(wàn)ドルで、形が変わったグリーンカードがもらえます。

アメリカの住宅市場(chǎng)は軟調(diào)が続いています。

政治屋たちの議案は実に貧すれば思?jí)浃萎b物だ。最新発表の2011年8月のスタンダード＆プアーズ/CaseS-SIllerの住宅価格指數(shù)は、アメリカの20都市の指數(shù)は3.8%下落し、専門家の予想を上回った。また、全國(guó)不動(dòng)産仲買人協(xié)會(huì)の資料によると、今年9月の中古住宅の販売は前の月より3%下落し、再び不動(dòng)産市場(chǎng)の弱さがアメリカ経済の回復(fù)の3年目の主要な障害の一つとなっていることが分かりました。

専門家によると、アメリカの住宅価格は2006年のピーク以來(lái)31%下落し、2006年の水準(zhǔn)まで回復(fù)するには、恐らく何年もかかります?，F(xiàn)在、買い戻し屋は相変わらず絶えず市場(chǎng)に押し寄せています。さらに悪いことに、アメリカ人の就職と収入が悪化したため、10月の消費(fèi)者信頼感指數(shù)は意外にも9月に改正された46.4から39.8に下がり、2009年3月以來(lái)の最低水準(zhǔn)となりました。

「不動(dòng)産市場(chǎng)と住宅ローン市場(chǎng)の問(wèn)題は確かに全體経済が緩やかな重要な要素である。それは全體の経済を阻害するだけでなく、消費(fèi)の伸びを鈍化させた。アメリカ銀行のチーフエコノミスト、ミッキー?リウイは記者団に語(yǔ)った。

住宅価格の下落は「より強(qiáng)い経済回復(fù)への大きな阻害」となった。ニューヨークFRBのドドリー総裁は今週、ブロンクス區(qū)のFordham大學(xué)で講演した。彼はアメリカが「引き続き緩やかな成長(zhǎng)」すると予測(cè)しています。

このような背景の下で、政策立案者たちはおのずと目配りをしている。舒曼と李はアメリカ商會(huì)、アメリカ観光協(xié)會(huì)、アメリカホテル及び宿泊協(xié)會(huì)を獲得しました。

アメリカ不動(dòng)産ブローカー協(xié)會(huì)が発表したデータによると、今年3月の前の統(tǒng)計(jì)年度までに、海外のバイヤーがアメリカの不動(dòng)産を買う総額は820億ドルで、前の年度は660億ドルだった。カナダ人はその四分の一を占めています。中國(guó)、メキシコ、イギリス、インドからのバイヤーは他の四分の一を占めています。今週開(kāi)催されたコーウェイ國(guó)際不動(dòng)産「アメリカ不動(dòng)産市場(chǎng)及び海外買い付け」の活動(dòng)によると、2009年から2010年にかけて、中國(guó)のバイヤーがアメリカの海外の住宅購(gòu)入の割合を占める割合は5%から9%に上昇した。しかし、専門家はシュマンの議案が可決されても、海外の住宅購(gòu)入者がどれほど影響を受けるかは分からないとしています。

「議案は住宅需要を増やすための一歩ですが、彼らはどのぐらいのお金を準(zhǔn)備してこのプロジェクトに入れますか？どれぐらいのグリーンカードが発行されますか？前進(jìn)の方向は正しいですが、効果がどれぐらいあるかは議論の余地があります。スタンダード＆プアーズの副チーフエコノミスト、ベイルート?ボビーノは記者団に語(yǔ)った。

しかし、南フロリダ州、南カリフォルニア、アリゾナ州と他の重傷市場(chǎng)での購(gòu)入者が増えていることは間違いない。これらの州では大きな需要の増加が見(jiàn)られます。