昔は人気菓子だったが、今は商売が難しくて屋臺(tái)が借りられない。

衣料品店はなぜ値下がりしたのですか？

四季青、環(huán)北屋臺(tái)の転貸価格は20%下落しました。

以前は鳳起路を通って環(huán)北市場(chǎng)の區(qū)間に近づいてきた時(shí)、特に渋滯していました。大型バス、中巴車は時(shí)々市場(chǎng)の隣の集散地に出入りしています。しかし、現(xiàn)在は環(huán)北1階の一部の店舗に「格安レンタル」や「旺屋譲渡」という紙が貼られています。午後になると市場(chǎng)は少し寒くて、當(dāng)時(shí)のにぎやかな様子が見えません。

「今年の服は売れない」「昔は屋臺(tái)が人気だったが、今はそんなに人気がない」…最近、記者は杭州の有名なアパレル卸売小売市場(chǎng)を訪問しました。多くの経営者からこのような聲を聞きました。

去年の11月から、服裝の商売がよくなくて、屋臺(tái)の価格は借りられません。環(huán)北でアパレル卸売りをしている経営者の張さんによると、市場(chǎng)の1階の賃貸料は、今年は去年と比べて、7～8%の割引をしたのに相當(dāng)します。昨年、彼の市場(chǎng)での屋臺(tái)の賃貸価格は16萬元近くに達(dá)し、今年は13萬元余りに落ち込んだ。

記者が発見しました。市場(chǎng)內(nèi)に駐車場(chǎng)に近い家があります。衣料品店去年のリース価格も16萬元に達(dá)しました。今年は元のレンタル客に5萬元安くしてあげましたが、相手もレンタルの更新を望んでいません。下家を待つと同時(shí)に、屋臺(tái)の主人は仕方なく自分でドアを開けて営業(yè)して、今転貸の価格は10萬元まで下がって、依然としてレンタルしていません。

「経済情勢(shì)よくないです。一部の経営者は利潤が減って、甚だしきに至っては損失さえ出てきて、元の屋臺(tái)を借りることができません。いっそのことレンタルしないで、他の仕事や自分でアルバイトをしてお金を稼ぎます。張さんは閉店した店を指して言いました。

環(huán)北だけでなく、記者の訪問の中で、全國最大の服裝集散地の一つとして、杭州四季の青服裝の特色ある街にも類似の狀況が現(xiàn)れていることが分かりました。

四季青で長年卸売りをしてきた杜さんによると、毎年彼は四季の青々とした市場(chǎng)の屋臺(tái)を転貸して、どれもかなりの収入があります。現(xiàn)在は四季青の家賃がかなり下がっています。以前なら低価格でレンタルしています。

杭州の四季青常青市場(chǎng)などのアパレル市場(chǎng)を通り抜けて、記者はすべて多くの「レンタル」あるいは「譲渡」の広告を見ました。杭州四季青服裝特色街管理委員會(huì)黨支部書記の袁衛(wèi)東氏は記者に対し、「現(xiàn)在、四季青に屋臺(tái)を持つ人は多く、初代の創(chuàng)業(yè)者であり、出店者が市場(chǎng)に支払う家賃は毎年少しずつ増えているが、他の人に貸した家賃は今年はやや下がっている」と紹介した。もともと多くの屋臺(tái)は春節(jié)前に借りましたが、今年は少しずつ転貸しています。今年の屋臺(tái)の転売価格は去年に比べて20%前後下落しました。

現(xiàn)象

衣料品卸売市場(chǎng)ブース：

転貸借は難しいが，身の値段はまだ2割ほど下がっている。

杭産婦人服の経営者：

市場(chǎng)飽和「?jìng)膜蓼护蟆?/span>

ある業(yè)界関係者によると、現(xiàn)在は四季青服裝市場(chǎng)のブースがあります。又貸し価格はもう頭打ちになりました。これ以上上昇すると多くの経営者が耐えられなくなります。今では家賃の倍の伸びは、利益の伸びに比例しない。

杭州で家族と一緒に卸売り婦人服を生産して六年間になりました。杜さんは深い感銘を受けました。「この商売は本當(dāng)にしないほうがいいと思うことがあります。今年の露店の家賃は17萬元以上で、家賃は1日平均500元ぐらいで、2人の営業(yè)員の人件費(fèi)は毎日300元で、稅金、水道、電気代、エアコン代などを加えて、自分の給料を計(jì)算しないと、一日のコストは900元になります。今日は二三十枚の服しか売っていません。五百円の赤字です?！?/span>彼は指を折って計(jì)算した。

「以前は商売がよかった時(shí)には毎年40萬枚以上の服を売りましたが、去年から商売は下り坂になりました。市場(chǎng)が多すぎて、商品が多すぎて、売れないなら、処理するしかないです。コストは30元です。処理価格は10元だけです。以前は雨が降っていましたが、市場(chǎng)には新しい商品があります。今は10屋臺(tái)で、六七軒は赤字です?！?/span>

「現(xiàn)在はメーカー、百貨店、スーパー、家庭用品が多く、市場(chǎng)が飽和していると商売が難しくなります。各地の服裝加工卸売市場(chǎng)はおろか、雨後の竹の子のように臺(tái)頭し、四季の青服裝の特色のある街區(qū)だけでも18軒の服裝専門市場(chǎng)があり、一萬二千余りの屋臺(tái)があり、8000余りの商店があります。服裝が輸出できないなら、內(nèi)需だけで消化するのは難しいです。全體の國內(nèi)市場(chǎng)はアパレル業(yè)界の対外貿(mào)易の需要が縮小したため、一部の企業(yè)は輸出から國內(nèi)販売に転換し、元々國內(nèi)販売をしていた企業(yè)と経営者に一定の圧力をかけました。國內(nèi)の労働力のコストは今またベトナム、インドなどの安い労働力を競(jìng)爭(zhēng)することができません。一部の服裝工場(chǎng)では旋盤工を招き入れましたが、結(jié)局仕事がないので、旋盤工は次から次へと逃げてしまいました。私達(dá)の工場(chǎng)でも十日間以上の休業(yè)をしました。杜さんは仕方なくため息をついた。

市場(chǎng)商売の善し悪しは一つの要因ではなく、去年の全體的な経済環(huán)境の影響を受けて、気候要因、経済要因などを含み、特に海外の金融危機(jī)、ユーロ債危機(jī)です。全體の経済はチェーンのようなもので、どの業(yè)界が問題を起こしても、全體の経済運(yùn)行速度が遅くなります。獨(dú)立して秀でている業(yè)界は一つもありません。杭州四季青蘇杭服裝市場(chǎng)総経理陳海軍はこのように分析しています。

「アパレル業(yè)界は農(nóng)業(yè)と同じです。數(shù)年來、私達(dá)の市場(chǎng)は11月から舊暦の年末まで冬服の販売の“黃金の時(shí)期”ですが、去年は暖冬に見舞われました。冬服の販売量は明らかに例年より減っています。例年のように、この街の市場(chǎng)は正月十八から営業(yè)を始め、春服も市場(chǎng)に出回りましたが、今年は寒い雨が多く、春服が販売を延期し、全體の経営狀況はあまりよくありません。もうすぐ4月になりますが、暑くなると夏服が発売され、春服が更に売れなくなります。これらの要因は今年の衣料品市場(chǎng)の経営と賃貸の狀況を引き起こしたと陳海軍は言います。

また、袁衛(wèi)東氏は、今年の服裝のビジネスは難しく、経済が低迷し、社會(huì)の購買力が減少したことにも関連していると述べた。第二に、労働力のコストの増加も無視できない要素です。今は服裝加工をしています。原材料が値上がりして、労働力が値上がりして、経営者に一定の圧力をかけています。現(xiàn)在市場(chǎng)で経験のない営業(yè)マンの月給は少なくとも3000元ぐらいで、経験のある店長の年収は10萬元を超えています。また、現(xiàn)在は屋臺(tái)の家賃が高く、経営者にも一定のストレスを與えています。市場(chǎng)では二回の割合が高いので、償卻者は賃貸価格を少し高くしたいです。