香港市の建設(shè)局は破天荒な土地で買(mǎi)い付けの手紙を出さずに、真っ先に“波靴街”の買(mǎi)い付け価格を公表しました。

「資料図：2007年12月21日」は香港の旺角に位置し、19のスポーツ用品店、通稱(chēng)靴街が集まっているところで、多くの市民と観光客がスポーツ用品を買(mǎi)い入れるところです。

區(qū)內(nèi)の特色を保存するために、再建後、區(qū)內(nèi)に初めてスポーツ名人館ができます。店舗の上にもスカイガーデンと住宅プロジェクトが加わり、密集性が減少します。

市建設(shè)局は2013年に再建が完了すると予想しています。

特色ある街の品質(zhì)を向上させ、発展の新たな潛在力を掘り起こすことは、香港の関係機(jī)関が最近絶えず手を出している措置である。

人の流れが絶えない靴の街を求めます。

香港の旺角「波靴街」の再建プロジェクトの買(mǎi)収戦は一觸即発です。

市區(qū)再生局は11日、破天荒な土地で買(mǎi)い付けの手紙を出さずに、真っ先に買(mǎi)い付け価格を公表しました。住宅の買(mǎi)い付けフィートは7000元を超えています。店舗の買(mǎi)い付けの定額は20萬(wàn)元に達(dá)しています。その中で一番高い地屋は買(mǎi)い付け価格が數(shù)千萬(wàn)元で、市建設(shè)局の成立以來(lái)、最高の地屋の買(mǎi)い付け価格を提示しました。

しかし、所有者で構(gòu)成された反買(mǎi)収を策動(dòng)した「K 28ポルトガル街注目グループ」は、驚かれず、引き続き市営局で10%の値上げを行い、反買(mǎi)収を提案しています。

このたびのフィート買(mǎi)い付けは、市営局の九竜地區(qū)建設(shè)プロジェクトの新高値を記録しましたが、住宅所有者によると、市営局の開(kāi)価に失望しているということです。

通稱(chēng)「ボブストリート」のモンコック洗濯街の再建プロジェクトについて、市建局は10日間以?xún)?nèi)に175の不動(dòng)産の所有者に買(mǎi)収提案を出します。住宅所有者の買(mǎi)い付け価格は実用的な面積の一平方メートル當(dāng)たり7012元です。

店のオーナーは位置を見(jiàn)ています。酪農(nóng)路臣街の商店は定規(guī)価格が一番高くて、その次は花園街で、その後は洗濯街です。買(mǎi)い付けの定額は數(shù)萬(wàn)元から數(shù)十萬(wàn)元までで、一番高い店の買(mǎi)い付けは數(shù)千萬(wàn)元です。

香港政府は10億元の損失を計(jì)上しています。市建設(shè)局の羅義坤行政総監(jiān)によると、買(mǎi)収の総額は30億元以上に増え、10億元以?xún)?nèi)の損失が予想されます。

彼は買(mǎi)収価格の早期開(kāi)示を説明し、相手の財(cái)団に「困難を知って退く」というのではなく、11日のマスコミ報(bào)道による買(mǎi)収価格の不正を理由に、「私たちは業(yè)者が間違った価格に基づいて、不動(dòng)産業(yè)権を他人に売卻することを決めた」と述べました。

羅義坤氏は、これまで正式に反買(mǎi)収案を受け取っていないと述べ、「?jìng)€(gè)人參加を歓迎し、もし所有者が財(cái)団に売卻したいなら、これは自由取引です?！?/p>

彼は相手が成功すれば相當(dāng)の業(yè)者権を調(diào)達(dá)し、市建設(shè)局は再建プロジェクトを終了するかどうかに応じていません。

商人に再建に參加させないで、彼は市場(chǎng)の環(huán)境が揺れ動(dòng)くためだと言って、小さい取引先がリスクを負(fù)擔(dān)したくありません。

しかし、反買(mǎi)収を策動(dòng)した「K 28波靴街注目グループ」の30人のメンバーは、上の階の住宅と下の店舗のオーナーを含み、業(yè)界権はプロジェクト全體の42%を占め、不動(dòng)産市場(chǎng)の価値がプロジェクトの70%を占めています。

「注目グループ」が反買(mǎi)収市建設(shè)局に買(mǎi)付価格を提示した後、所有者は60日に時(shí)間を考慮する。

「K 28波靴街懸念グループ」が打ち出した買(mǎi)収反対行動(dòng)は、市営局の開(kāi)価に応じて10%を追加し、他のオーナーに買(mǎi)収を提案し、所有者が20日以?xún)?nèi)に販売権を承諾すると、21日以?xún)?nèi)にまず100萬(wàn)元を発行することができる。

「K 28波靴街注目組」の劉恵民主席は、買(mǎi)収反対の行動(dòng)が成功したという自信を持っている。

また、市建局は今月末に60棟以上の広州式騎樓保育研究報(bào)告を発表する予定です。

羅義坤は11日、これらの唐樓は古跡ではないが、その建筑様式や歴史上の有名人が住んでいたため、歴史的な価値があると述べました。

市建設(shè)局はこれらの唐樓を分類(lèi)して格付けするつもりで、保育の方向は買(mǎi)い付け業(yè)権、修復(fù)などを含んで、現(xiàn)在特別に引き出しを予約していません。