近日中に

溫州萬象城プロジェクトが正式に開始されました。

このプロジェクトは世界500強(qiáng)の華潤グループ傘下の華潤買い地が國內(nèi)アパレル業(yè)界のリーダーブランド森馬グループと協(xié)力して共同で作成します。

共同で設(shè)立された會社の中で、森馬さんは49%の株を占めています。華潤さんは51%の株を占めています。

森馬會長の邱光氏は明らかにした。

服裝産業(yè)を守り続けてきたブランド企業(yè)として、なぜ商業(yè)地に參入したのか？森馬氏はどのような考えで手を取り合って萬象城を建設(shè)するのか？雙方の協(xié)力はどのような利點を補(bǔ)っていますか？

記者：森馬さんが商業(yè)不動産に進(jìn)出するのはどういう考えですか？森馬服裝産業(yè)の発展にはどんな影響がありますか？

今回は華潤と協(xié)力して萬象城プロジェクトを建設(shè)します。主に三つの方面の考えに基づいています。

一つは企業(yè)の発展ルートの多元化の必要です。

森馬さんは服裝小売企業(yè)として、端末チャネルが重要です。

現(xiàn)在、森馬ルートの85%はストリートストアを中心とし、90%の不動産は賃貸を中心としています。

私達(dá)は萬象城の建設(shè)に參與します。私達(dá)のルート形式を豊かにしたいです。一方で、自分の所有する不動産の比率を増やすことによって、私達(dá)のルートのコントロール力を高めて、ルートのリスクを下げたいです。

第二に、企業(yè)のワンストップの買い物體験能力を高める必要があります。

ワンストップ消費は、ワンストップショッピングは萬象城ブランドの訴求であり、森馬、バラバラのサービス訴求でもあります。この點において、両者は共通性を持っています。このようなプロジェクト協(xié)力を通じて、経験を積み、能力を高め、普及したいです。

第三に、積極的に故郷の建設(shè)に參加し、故郷のニーズに応えます。

萬象城というプロジェクトの生態(tài)優(yōu)位性、地域の優(yōu)位性、ビジネスの潛在力は非常に高いです。

溫州市の各級の政府も非常に重視して、得難い優(yōu)良品質(zhì)のプロジェクトで、森馬は1家が溫州で発祥するので、溫州の本土の民営企業(yè)で発展して、このようにするプロジェクトに參與するのも森馬が郷里の建設(shè)に參與するので、産業(yè)の進(jìn)級を推進(jìn)して、都市の発展を加速して、社會の責(zé)任の1項の重要な措置を引き受けます。

記者：

ビジネス不動産に進(jìn)出して、機(jī)會が多くて、選択できる範(fàn)囲が広いです。なぜ華潤を選んで、萬象城プロジェクトを選択しますか？

邱光和：森馬と華潤の協(xié)力は「天の時、地の利、人の和」という條件の下の一種の縁です。これは優(yōu)勢補(bǔ)完の協(xié)力であり、強(qiáng)い協(xié)力でもあると信じています。

華潤は中國の非常に有名な央企業(yè)として、商業(yè)地産の建設(shè)に非常に豊富な経験を持っています。萬象城は核心プロジェクトの一つとして、全國で多くの模範(fàn)を打ち立てました。華潤はこの方面の実力が非常に優(yōu)れていると思います。

溫州萬象城プロジェクトについては、華潤チームと前後に何度も接觸、交流、商談を行いました。

華潤という企業(yè)のチームワークはとても厳格で、実務(wù)的で、専門的だと思います。

これらは私に深い印象を殘しました。

私たちはこのようなチームと深い協(xié)力をしたいです。

記者：もしあなたが言ったように、雙方の協(xié)力は強(qiáng)い連攜であり、優(yōu)勢補(bǔ)完であるなら、森馬の優(yōu)勢はどこにありますか？

邱光和：森馬の優(yōu)勢は豊富なブランドの運営経験、広大なブランド資源及び比較的健康的な財務(wù)狀況にあります。

私達(dá)の會社は“森馬”と“バラバラ”の二つのブランドを持っています。全部オリジナルの民族ブランドです。十?dāng)?shù)年の努力を経て、服裝業(yè)界のリーダーとなりました。

森馬は過去の創(chuàng)業(yè)過程で、アパレル業(yè)界の同類ブランド企業(yè)と知り合いになりました。國際一流ブランド企業(yè)と良好なコミュニケーションと協(xié)力を維持しています。これらの資源は萬象城の後期運営と投資にとって極めて便利です。

ここ數(shù)年、森馬さんは各級の政府と社會各界の支持のもと、急速な発展を遂げました。

また、森馬は溫州の現(xiàn)地化に対するニーズをよりよく理解しており、現(xiàn)地の資源統(tǒng)合にもっと力を入れています。

森馬は現(xiàn)在の拠點と事務(wù)所は全國各地にありますが、森馬の根は溫州にあります。

十?dāng)?shù)年の経営を経て、溫州の現(xiàn)地市場に対する需要、溫州人の消費習(xí)慣及び溫州人の文化はよく分かります。

これらはすべて萬象城プロジェクトの建設(shè)運営に重要な影響を與えます。

記者：森馬さんは今回の機(jī)會を利用して、アパレル産業(yè)から商業(yè)地産への産業(yè)転換を?qū)g現(xiàn)できますか？

邱光和：森馬の業(yè)績は今年の上半期に確かにやや下がっています。主にやはり今年のマクロ経済環(huán)境の影響を受けています。

だから、私たちはこのような一時的な困難のために、産業(yè)の転換を考えに行きません。

商業(yè)不動産に話を戻せば、実は華潤と萬象城プロジェクトを協(xié)力して、ある程度から言えば、やはり服裝産業(yè)のために、より良いプラットフォームを構(gòu)築するために、森馬服裝ブランドの影響力を高めます。