突然のように杭州の城北は不動(dòng)産の大鰐となり、最も密集している?yún)^(qū)域に進(jìn)駐しました。その中で、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の周辺はすでにドイツ、方正、重慶寶嘉及び金地などのブランドの開(kāi)発者を集めています。また北に行く勾莊地區(qū)は萬(wàn)科、濱江、萬(wàn)通、越秀、融科などの大鰐を引きつけました。特に萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の進(jìn)出は城北の商業(yè)構(gòu)造と居住価値の根本的な飛躍をもたらしました。昨日午後、杭州日?qǐng)?bào)が主催する「城北商業(yè)構(gòu)造と居住価値」フォーラムが杭州新聞ビルで開(kāi)催され、城北に進(jìn)出した各大開(kāi)発者が一堂に會(huì)し、大きな変化を迎える杭州城北を共同で検討しました。

　　萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は來(lái)年末に開(kāi)業(yè)する見(jiàn)込みです。

これは浙江にある第八の萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)です。私達(dá)にとって、これはすでに地域の成熟度が非常に良いプロジェクトです。杭州萬(wàn)達(dá)副社長(zhǎng)の郭勇氏はフォーラムで、杭州の最初の萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)が城北に定住し、萬(wàn)達(dá)が城北に対する価値認(rèn)識(shí)を表明したと紹介しました。各大都市の実踐事例を見(jiàn)ると、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は地域の成熟した「エンジン効果」に対して疑いがなく、杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)がどれぐらい早く開(kāi)業(yè)できるかということに関心を持っています。郭勇は「萬(wàn)達(dá)の現(xiàn)在の建設(shè)周期は20-24ヶ月で、この時(shí)間は土地を持つ日から不動(dòng)産を持って店を開(kāi)くまでの時(shí)間です。」と言います。つまり、今年の3月12日に土地を取ってから、杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は早くて來(lái)年の年末に自分で不動(dòng)産を持って満店で開(kāi)業(yè)する見(jiàn)込みです。郭勇氏によると、杭州萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は五六個(gè)の主力店（萬(wàn)達(dá)傘下の萬(wàn)達(dá)百貨店、IMAX映畫(huà)館、大プレイヤー遊戯城、大歌手KTV及び合作の大スーパーマーケット、杭州本土の有名飲食ブランド旗艦店を加えて）と10－15回の主力店からなり、室內(nèi)歩行街と屋外歩行街、銀行、通信などがあります。

杭州の都市発展はすでに都市総合體の「主役を歌う」時(shí)代に入りました。萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)は影響力のある都市総合體プロジェクトブランドとして、必ず杭州城北で新しい「都市革命」を引き起こします。通常、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)の放射半徑は5キロぐらいで、ブロックの居住価値に大きな影響があります。萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)が進(jìn)駐した後に、収益の最大の住宅の不動(dòng)産の不動(dòng)産はこれとわずかに1街のがドイツをあけますか？暁宸、方正？御星と重慶の寶嘉プロジェクトをあけて、もちろん莫乾山路以西の金地？プラチナ悅をも含みます?，F(xiàn)在販売されている徳信？北海公園、方正？蓮池の月色、天鴻？香_里などのプロジェクトも萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)に隣接しているので、住宅購(gòu)入者に人気があります。特に杭州の本土のブランドの不動(dòng)産會(huì)社の徳信と方正は、橋の西プレート全體が大都市の北までの発展過(guò)程を目撃したと言えます。彼らは深耕橋の西が一番長(zhǎng)くて、今まで城北でプロジェクトが一番多い2軒の不動(dòng)産會(huì)社です。徳信？暁宸マーケティングディレクターの兪柏全氏は、このプロジェクトは杭城初の親子テーマコミュニティを構(gòu)築すると表明した。

　　城北はついに彼女の喜びを迎えました。

萬(wàn)科はこの土地をずっと見(jiàn)ています。浙江萬(wàn)科南都不動(dòng)産有限公司の宗衛(wèi)國(guó)副社長(zhǎng)によると、都市の発展は人がどこに行きたいかにあり、人の流れは交通にあり、城北は先天的に良好な交通條件を持っています。武林広場(chǎng)からの直線(xiàn)距離は約10キロで、杭州の居住価値の高いプレートです。將來(lái)の電商と百貨店のゲームがどうなるかに関わらず、住宅団地として、最後の一キロの商業(yè)はこの両者が取って代わることができないのです。萬(wàn)科？北宸の光に対して、萬(wàn)科會(huì)はこの「最後のキロ」のコミュニティ商店街を斷固として行い、萬(wàn)科を良渚文化村の商店街で経験を移し、より都市感のある「宸天地」のコミュニティ商店街を作り上げる。萬(wàn)科は商業(yè)不動(dòng)産を持つ形式を通じて、第五食堂、公望會(huì)、玉鳥(niǎo)料理場(chǎng)などの萬(wàn)科傘下の商業(yè)ブランドを?qū)毪筏蓼埂?/p>

“城北はついに彼女の満開(kāi)を迎えました！”は本土の大鰐である濱江集団として、城北の居住価値に対して非常に深い理解を持っています。同社企畫(huà)マネージャーの沈潔さんはフォーラムで、萬(wàn)達(dá)の運(yùn)営能力はとても強(qiáng)くて、城北に入ると必ずプレート全體の居住価値に質(zhì)的な向上をもたらします。このエリアには多くのベンダが蓄積されています。これはいいことです。お互いに學(xué)び、共に向上します。大體の量の商業(yè)広場(chǎng)であろうと、最後のキロのコミュニティービジネスであろうと、異なった業(yè)態(tài)が造営する多元化は更に全體のプレートの商業(yè)構(gòu)造を豊かにして、それによって居住価値を高めました。つの居住の品質(zhì)を重んじるブランドの開(kāi)発商として、濱江の不動(dòng)産は城北の萬(wàn)家の名城でこれまでと変わらず十分に居住するすべての細(xì)い點(diǎn)をして、すべての居住者に心地良い本當(dāng)の価値を感じさせます。

調(diào)査によると、昨年7月に土地を取った萬(wàn)科？北宸の光は裏値を取っただけで、當(dāng)時(shí)は4430元/平方メートルで、その後3ヶ月ぶりに濱江グループがフォローしてきました。今年5月28日、萬(wàn)通と越秀はそれぞれ40回以上の激戦を経て、それぞれ再度一つの宅地を持ってきました。床の地価は全部9000元/平方メートルを突破しました。これまで、城北の勾莊地區(qū)の意見(jiàn)は萬(wàn)科、濱江、萬(wàn)通、越秀、融科などの多くの不動(dòng)産の大鰐を引きつけました。勾莊の不動(dòng)産の地価の動(dòng)き図は、都市北が迎える商業(yè)構(gòu)造と居住価値の大きな変化を側(cè)面からも反映している。