＜p＞先日、「成都の富機會はどこにあるか」についての報道が成都人の注目を集めました。

成都人は次の富機會は郊外の商業(yè)にあります。

郊外の商業(yè)が投資の低地になるには、郊外の商業(yè)圏を形成しなければならない。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞成都で今一番條件付きで成功している郊外のビジネスはどこですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞成都の郊外を見渡すと、郊外の商業(yè)クラスターの港となるのが彭州にあります。

交通、地域の優(yōu)位に関わらず、まだ産業(yè)の群集で、彭州はすべて郊外の商業(yè)圏になる先天的な優(yōu)位を備えました。

彭州＜a href=“http:/m.pmae.cn/”target=“_blank”＞アパレル＜a＞産業(yè)のレベルアップを?qū)g現(xiàn)するには、産業(yè)のレベルアップを促すサポートが必要であり、彭州郊外の商圏が繁栄を?qū)g現(xiàn)するには、人気、商気、財気を集める核心的な擔體が必要であります。

＜/p＞

＜p＞中國（成都）國際ファッションセンターは製品設(shè)計から経営構(gòu)想まで、ブランド導(dǎo)入から営業(yè)レイアウトまでは単純な買い物ではなく、食べ物と遊びを一體化させた郊外化體験式レジャーショッピングセンターを作っています。プロジェクトは今すでに新シルクロード、中國（大連）國際ブランド代理センター（IBAC）傘下の數(shù)十個の日韓有名ブランド、及びイタリアなど歐米の有名ブランドを契約しています。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞彭州郊外ビジネスはなぜ成功しましたか？＜strong＞＜p＞

＜p＞＜strong＞いくつかの産業(yè)園區(qū)の千社の彭州産業(yè)クラスターが郊外の商業(yè)を呼びかけています＜/strong＞＜p＞

＜p＞「將來の商業(yè)不動産投資の機會は、必ず郊外の商業(yè)である。」

成都の人々の新たな投資機會を論及して、中國マーケティング協(xié)會連盟の副主席、四川大學工商管理學院の李蔚教授は大きな聲をあげています。

李蔚教授は、現(xiàn)在は蓮花池を代表とする卸売市場がすでに出城し、卸売りが都市から出て、居住の郊外化が続いています。郊外には大量の大型Mallが現(xiàn)れます。

＜/p＞

＜p＞郊外の商圏を形成するには、産業(yè)クラスターが基礎(chǔ)となります。

彭州は地震後、服裝産業(yè)は成都市に彭州発展の重點産業(yè)として確定されました。

わずか四五年の間に、彭州のアパレル産業(yè)は産業(yè)集積園に発展しました。アパレル産業(yè)園、家紡産業(yè)園、＜a href＝「hhhhhref」=「h//m.pmae.cn/」target=「_blank」紡織＜a＞アパレル技術(shù)革新（西南）センター、中國軽紡城などの産業(yè)プロジェクトが相次いで著地しました。1000社以上の企業(yè)が駐在し、地域のファッション産業(yè)が発展し、地域の影響力が強く発展し、ファッション的な影響力があります。。

＜/p＞

＜p＞「郊外ビジネスがまずどこで形成されるかは、どこで商売が盛んか、どこで産業(yè)が一番集中していて、どこで発展するかの基礎(chǔ)が一番いいです?！?/p>

李蔚さんによると、商気、人気、財気、三気が備えており、商業(yè)の最も重要な「三気」があります。ここは郊外の商業(yè)圏の一番発達したところです。

＜/p＞

＜p＞産業(yè)クラスタが形成された後、産業(yè)は産業(yè)をアップグレードしなければならない段階に発展し、産業(yè)発展の必要に応じて、中國（成都）ファッションセンターが彭州に定住し、産業(yè)のアップグレードと世代交代を推進する。

また、中國（成都）ファッションセンターが契約している新シルクロードファッション機構(gòu)、中國（大連）ブランド國際代理センター（IBAC）及び百種類以上の歐米、日韓有名＜a href=“http:/m.pmae.cn/”target=“_blank”服飾品＜a＞ブランドが入居しており、郊外のビジネスエリアの繁栄のために、強力なビジネス、人気、財政、財務(wù)保証を提供しています。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞巨頭が彭州に集まって、価値の起點を奪うのが一番いい時＜/strong＞＜p＞

＜p＞「郊外商業(yè)に必要な用地は普通千ムー以上が必要です。

土地は郊外の商業(yè)発展を制約する主要な要素である。

李蔚さんによると、成都の各區(qū)県を見ても、今このような大體の土地備蓄のところがあります。彭州は數(shù)少ない區(qū)市県です。

しかし、産業(yè)クラスター、交通黃金港などの優(yōu)位を満たしているのは彭州だけです。

＜/p＞

＜p＞また、彭州はすでに大手の雲(yún)が集まっています。

華茂グループ、中國軽紡城、成都信頼、成都會展観光グループ、ムーアグループ、マイプグループ、新糸路ファッション機構(gòu)などが相次いで彭州に投資しています。中國（成都）國際ファッションセンター、中國ファッション小鎮(zhèn)、ファッション創(chuàng)意文化産業(yè)城、水上運動公園などのプロジェクトが続々と登場しています。

＜/p＞

＜p＞「郊外ビジネスは今まさに投資の価値低地です?！?/p>

李蔚氏は、現(xiàn)在彭州郊外の商業(yè)プレートはすでに成熟した條件を備えており、投資の最高価値の起點であると考えています。この時、投資収益はかなり驚異的で、中國（成都）國際ファッションセンターがもう開業(yè)しました。郊外の商業(yè)はすでに成熟しています。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞中國（成都）ファッションセンターはなぜ郊外ビジネス時代を開くことができますか？

＜p＞＜strong＞両鉄の三高ゴールドエリアは1時間で4000萬人の消費者を放射します。＜strong＞＜p＞

＜p＞「郊外に投資するビジネスはプレートを見ます?！?/p>

李蔚氏によると、春熙路、染房街をはじめとする中心商店時代はすでに終わり、萬象城、萬達広場をはじめとする地域の商業(yè)プレートは飽和狀態(tài)になりつつあり、新たなビジネスチャンスは郊外の商業(yè)しかないという。

＜/p＞

＜p＞郊外のビジネスエリアを選ぶには、港の研究が必要です。

李蔚は國內(nèi)外及び成都の現(xiàn)狀について研究した結(jié)果、成都郊外の商業(yè)の黃金港は必ず第一巻城高速、第二巻城高速と放射線交差口區(qū)域にあるということです。

海外の経験によると、郊外の商業(yè)は中心都市から20キロから50キロの距離にあります。

成都の地図を広げたら、答えは明らかです。彭州です。

＜/p＞

＜p＞黃金港で一番重要なのは交通です。

彭州郊外の商業(yè)圏の核心的なキャリア――中國（成都）ファッションセンターは、まもなく開通する成彭快鉄（成灌高鉄成彭支線）に位置し、成綿楽城際旅客専用列車と成徳綿高速複線、成彭高速、第二巻城高速の輸出位置があります。

このうち、成彭快鉄は都市との交通のシームレスなドッキングを?qū)g現(xiàn)しました。二周目を通してまた資陽眉山などを放射しました。城回りの高速を通じて成都の南の北などをカバーしました。萬中一の天然黃金港です。

便利な交通システムは、中國（成都）國際ファッションセンターが手軽に全國の放射線量を徳綿などの成都平原で4000萬人の消費人口を?qū)g現(xiàn)する巨大な効果を?qū)g現(xiàn)し、交通時間によっては、平均1時間以內(nèi)である。

＜/p＞

＜p＞交通の整備に伴って、4000萬人の成都平野都市群が大區(qū)域の商業(yè)センターを呼びかけています。

この大きな地域の商業(yè)センターは彭州にあります。中國（成都）國際ファッションセンターにあります。

IBAC會長の鄧然さんは、中國（成都）國際ファッションセンターは製品設(shè)計から経営構(gòu)想まで、ブランド導(dǎo)入から営業(yè)レイアウトまでは単なる買い物ではなく、食べ物と飲み物を集めて遊びたいという郊外化體験式レジャーショッピングセンターを作り、成都郊外化體験式レジャーショッピング時代を開くと思っています。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞歐米日韓ブランドが規(guī)格品を集めて超価値消費を保障しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞「成都はすでに中國の最も主要なファッション贅沢品消費センターになりました。ファッション服などの市場は驚くべきスピードで成長しています?！?/p>

「フォーブス」誌によると、成都はすでに中國の最も主要なファッション服、高級品消費センターになっており、消費額は北京、上海に次ぐものであり、成都人は一流ブランドのファッションアクセサリーを買うべきで、多くは上海、香港に行かなければならない。

＜/p＞

＜p＞中國（成都）國際ファッションセンターが登場した後、郊外ビジネス時代を開く一方、成都人にショッピング天國を提供しました。

現(xiàn)在のブランド契約狀況から見ると、今後はここに100以上の國際一流ブランドがあります。また、50以上の日韓ブランドがあります。このような多くの星が集まっています。東京銀座からソウル特別市江南にかけて、香港の銅鑼灣から中東ドバイに至るまで、アジア地域全體ではまれです。

＜/p＞

＜p＞同時に、中國（成都）國際ファッションセンターの紡織服裝技術(shù)革新（西南）センターに定住し、ファッションセンターの発展に強力な技術(shù)サポートと公共サービスプラットフォームを提供し、革新センターの運営後、世界的な流行傾向を発表します。検査測定によって、偽造商品がファッションセンターに入ることを防止します。その調(diào)達プラットフォームは、共同購入によってコストを低減します。

このように消費者はここで自由に國內(nèi)外の有名なブランド商品を選んで、規(guī)格品の保障、超価値の消費、至れり盡くせりのサービス、本當の意味で“楽しいショッピング、満足して帰ることを?qū)g現(xiàn)します?！?/p>

＜/p＞

＜p＞華茂グループの崔パム総裁は、中國（成都）國際ファッションセンターがブランドショッピング、旅行、レジャーを一體化した総合的なファッションビジネス體験センターになると考えています。

＜/p＞