＜p＞＜strong＞ハイエンド＜strong＞＜a target=“_blank”href=“//m.pmae.cn/”＜strong＞衣裝＜strong＞＜a＞＜strong＞市場(chǎng)＜strong＞＜p＞

＜p＞昨日、記者が菜園ダムで見(jiàn)たのですが、駅前にあるサンゴデパートの入り口はすでに封鎖されていました。隣の店の店主によると、地下のデパートは改裝中です。

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＜p＞記者が調(diào)べたところ、重慶市人防工事施設(shè)管理ステーションは昨年10月、重慶西恒工程コンサルティング有限公司に菜園ダム人防地下百貨店敷地使用権プロジェクトを社會(huì)に公開(kāi)入札するように依頼しました。

その結(jié)果、広東の商業(yè)不動(dòng)産開(kāi)発會(huì)社、広東の衆(zhòng)智成城投資有限公司に入札されました?，F(xiàn)在は商城を改造しています。改造後のサンゴ商店街は新?菜園堤＜a href＝“http:/m.pmae.cn/news/indexuc.asp”と名稱を変えて、服城＜a＞を作ります。

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＜p＞昨日、記者は広東衆(zhòng)智成城投資有限公司の重慶支社の李貴盛副総経理に連絡(luò)しました。相手の紹介によると、新服裝城はブランド展示、電子商取引、現(xiàn)代物流を一體にした現(xiàn)代新型服裝商城となります。

1階の専門(mén)店の逸品の婦人服、マイナス2階の専門(mén)店のカウボーイを負(fù)って、來(lái)年5月に試運(yùn)転して営業(yè)する予定です。

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＜p＞李貴盛の紹介によると、十?dāng)?shù)平方メートルから四十五平方メートルまでのさまざまな店舗が八百以上あり、入居企業(yè)は主に重慶の地元＜a target=「_blank」href=「http:/m.pmae.cn/」ブランド服裝＜a＞生産メーカーと経営者、重慶の周辺ブランドのアパレルメーカーと経営者、そして広東、武漢ブランドと浙江ブランドの生産メーカーが集まっています。

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＜p＞菜園ダムサンゴ地下デパートは菜園ダム中心ビジネスエリアに位置し、菜園ダム駅広場(chǎng)の地下に位置し、デパートの総建築面積は25700平方メートルで、現(xiàn)在の重慶の大型人防プロジェクトの一つです。

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＜p＞広東衆(zhòng)智成城投資有限公司は広州益民服裝城、駅西服裝市場(chǎng)、卓美服裝城、広州第一大道などの多くの服裝専門(mén)市場(chǎng)を企畫(huà)し、操作していました。

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＜p＞昨日、広東衆(zhòng)智成城投資有限公司の重慶支社の李貴盛副総経理が紹介しました。デパートを引き継いだ後、會(huì)社は再企畫(huà)、位置づけを行いました。

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＜p＞＜strong＞電子商城シンクロライン＜/strong＞＜p＞

＜p＞「私たちは菜園ダム服裝城を重慶の新型現(xiàn)代専門(mén)市場(chǎng)にし、これを起點(diǎn)として、重慶市場(chǎng)を全面的に開(kāi)拓します?！?/p>

李貴盛氏は、菜園ダムの地下百貨店を高価に手にする理由は、當(dāng)該商店街の地理的優(yōu)位と便利な交通物流のためであると述べた。一方、重慶の服裝市場(chǎng)の大きな役割を重視し、菜園ダムが新しい服城に興味を持つことを基礎(chǔ)として、さらに配置すると述べた。

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＜p＞しかし、菜園ダムの衣料品売り場(chǎng)がオープンした後、同じく「お兄さん」と天門(mén)服裝市場(chǎng)及び重慶新興の迎龍卸売市場(chǎng)と本城の大型百貨店との競(jìng)爭(zhēng)に直面しています。菜園ダムの衣料品売り場(chǎng)はどうやって勝者となりますか？

＜p＞「全く新しいビジネスモデルを採(cǎi)用します?！?/p>

李貴盛によると、現(xiàn)在の朝天門(mén)の伝統(tǒng)的な百貨店と違って、この新しいデパートは「三次元」のビジネスモデルを採(cǎi)用し、ブランド展示、電子商取引、現(xiàn)代物流を一體にして、率先して「アパレルメーカー卸売り第一城」を作り上げるという。

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＜p＞李貴盛によると、現(xiàn)在重慶のアパレル卸売市場(chǎng)は多いですが、多くはやはり伝統(tǒng)的なオフライン卸売り取引モデルです。

菜園の堤の服裝の商店街はすでに100萬(wàn)元を投入して同時(shí)に1つのネット上の商店城を作ります。

実體店は展示を主とし、小売を補(bǔ)助とし、電子商城はオンライン卸売りを主とし、宣伝普及と小売を補(bǔ)助とし、そして現(xiàn)代物流會(huì)社を集合させ、直接配送センターを通じて宅配できます。

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＜p＞「その時(shí)、市民が服を買(mǎi)うのは他のデパートより20%ぐらい安いと予想されます。」

李貴盛の紹介。

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＜p＞＜strong＞エリア産業(yè)のアップグレードを牽引する＜/strong＞＜p＞

＜p＞「渝中區(qū)は本社経済を構(gòu)築し、外に向かう以外に、菜園ダムも高速鉄道、ライトレールを集約する交通の中樞センターとハイエンド商業(yè)貿(mào)易地區(qū)になる」

市商委現(xiàn)代流通処の張わさび健副処長(zhǎng)は記者の取材に対し、計(jì)畫(huà)によると、菜園ダムは今後もハイエンドの商業(yè)貿(mào)易エリアに変身すると語(yǔ)った。

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＜p＞張わさび健によると、交通の中樞にあるため、菜園ダムは重慶のイメージゲートであり、今後もハイエンドブランドを?qū)毪筏七M(jìn)出し、ハイエンドの服裝百貨店の製造も一定の程度でこのエリアのアップグレードを後押しするという。

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＜p＞一方、菜園壩服裝商貿(mào)城で導(dǎo)入された新型の実體店と電子商取引のビジネスモデルは、業(yè)界関係者にとっても、ある程度重慶服裝市場(chǎng)のモデルチェンジを推進(jìn)することになる。

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＜p＞「オフラインでの同期は未來(lái)の流れです?！?/p>

市経信委の関連責(zé)任者によると、電子商取引の影響で、アパレル市場(chǎng)は電子商取引への転換が避けられない傾向にあるという。

今年、我が市の多くのアパレル企業(yè)は電子商取引の育成に力を入れました。新しい販売モデルに適応する一方、コストを下げたり、回転を減らすこともできます。

渝派＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”服飾＜a＞協(xié)會(huì)関係者は、菜園ダムのファッションセンターの登場(chǎng)は本土のアパレル市場(chǎng)に圧力を與えて動(dòng)力をもたらし、重慶の伝統(tǒng)＜a href=“http:/www.sjfzm.com”の市場(chǎng)転換を加速させると率直に話しています。

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＜p＞＜strong＞掘削地下は統(tǒng)一的に管理するべきです＜/strong＞＜p＞

＜p＞1990年に最初に開(kāi)発された楊家坪地下商店街から計(jì)算してみると、重慶の地下百貨店の開(kāi)発は20年以上になりました。

現(xiàn)在三峽広場(chǎng)の地下デパート、楊家坪地下デパート、南坪地下デパート、解放碑ライトレール名店城などはすでに長(zhǎng)年発展しました。

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＜p＞しかし記者の取材によると、重慶の地下商業(yè)経営の現(xiàn)狀は一喜一憂で、すでに成熟した運(yùn)営モデルを模索している人もいれば、経営者に疎い人もいます。同じ面積の経営効果は十倍以上も違っています。

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＜p＞菜園ダム駅の巨大な人の流れを頼りに、菜園堤地下デパートは衣類、スーパーなどの店を大量に経営しています。

1999年、重慶市菜園ダムの書(shū)籍や雑誌の取引市場(chǎng)も重慶中區(qū)公園路からこの地下デパートに引っ越しました。

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＜p＞しかし記者の取材によると、地底にあって、統(tǒng)一管理が不足しているため、元デパートは亂雑な狀態(tài)にあり、ビジネス効果は好ましくないということが分かりました。

よく売れているのはインスタントラーメンと飲料水です。

以前、菜園ダムで小さなスーパーを経営していた周さんは記者に、彼の年間売上高は80萬(wàn)元しかなく、家賃や人工などのその他の支出を除いて、純利益は10萬(wàn)元に満たないと言いました。

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＜p＞2010年12月、製本面積が狹く、運(yùn)搬コストが高いため、書(shū)誌取引市場(chǎng)も江北區(qū)北濱路金源時(shí)代ショッピングセンターに移転しました。

これ以來(lái)、サンゴの地下デパートはほとんど休眠狀態(tài)で、一部の小さなスーパーだけが経営しています。

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＜p＞では、今度は商店が再び進(jìn)出しましたが、どうやって地下デパートの金を掘り下げたらいいですか？＜p＞

＜p＞これに対して、業(yè)界関係者は、地下商店街の成功は、周辺の人気、交通、デパートの位置づけ、運(yùn)営などと密接に関係していると分析しています。

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＜p＞ライトレールの名店城の管理者である重慶市同味わい華怡商業(yè)管理有限公司の沈雲(yún)定會(huì)長(zhǎng)によると、地下ビジネスが成功するには、一番完璧なやり方は會(huì)社が経営を集めて、管理を一身にしているので、多くのデパートが失敗したのは、多くのベンダが開(kāi)発した後、店を全部売って、各オーナーが自由にすることです。

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＜p＞沈雲(yún)定によると、ライトレールの名店城は開(kāi)発販売後、またすべての店舗をレンタルして帰ってきて、経営権を掌握しました。エリア計(jì)畫(huà)、ブランドの入居は厳格な審査を経て、デパートの亂雑な現(xiàn)象を抜け出しました。

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＜p＞これに対して、李貴盛は、今回もこれまでの地下百貨店の発展経験を參考にして、商店街に対して統(tǒng)一的な投資管理、統(tǒng)一営業(yè)管理及び市場(chǎng)普及などを行うと述べました。

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