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＜センター＞＜＞＞＜”src=“http:/pic.chinasspp.com/News/pic/pic/2014092352338.jpg”width=“468”height=“295”/＞＜センター＞

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＜p＞義烏市場の優(yōu)れた優(yōu)位性により、ここ數(shù)年義烏皮革業(yè)界の発展が目覚しく、人造皮革、合成皮革などの半製品の販売量がとても素晴らしいです。

データによると、現(xiàn)在義烏は皮革生産企業(yè)を10社以上持ち、年間生産額は20億元を超えています。企業(yè)を300社余り運営しています。そのうち20社余りの國內規(guī)模以上の企業(yè)が義烏に総販売、総代理を設立し、義烏は昨年全流通分野の皮革経営者の販売総額は80億元に達しました。

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＜p＞しかし、義烏皮革業(yè)界は経営場所などによって制限されているため、規(guī)模集約効果はまだ形成されていません。

義烏皮革経営企業(yè)は前大路、誠信一區(qū)専門街、國際商業(yè)貿易城H區(qū)地下室、三區(qū)及び賓王ファスナー街、稠州北路、南下朱皮革専門街などに分布しています。産業(yè)発展十年間で、多くの皮革販売店は少なくとも四、五回の家を引っ越しています。皮革業(yè)界は経営環(huán)境の良い集中場所が必要です。

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＜p＞義烏市＜a href=「http:/news.sjfzxm.com/news/」皮革産業(yè)協(xié)會＜a＞會長の何大妹によると、城西ブロックにある義烏生産資料市場は今年11月末に正式にオープンし、義烏皮革業(yè)界は企業(yè)誘致によって生産資料市場に參入し、義烏皮革業(yè)界はついに地に定著するという。

皮革業(yè)界は生産資料市場に進出し、産業(yè)クラスター、市場集約と資源統(tǒng)合の役割を果たすことができる。

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＜p＞市場招商細則に基づき、義烏國際生産資料市場第一期工事計畫は525ムーの敷地を占め、建築面積は75萬平方メートルで、地上五階、地下一階である。

その中の地上四、五階は皮革原材料と補助材料の店で、全部で800余りの部屋があります。面積は40平方メートル以上です。その時、南下朱皮革専門街と國際貿易城三區(qū)地下室の皮革販売店は全部生産資料市場に引っ越します。

11月28日、生産資料市場が正式にオープンします。

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＜p＞生産資料市場に參入するには長期的な計畫＜p＞

＜p＞経営者に定著丸ができた＜p＞

＜p＞引っ越しといえば、皮革ビジネスを始めてもう十年になります。

十年來、彼女の店は三回引っ越しました。最初の前大路から前大路の向こうの店に引っ越して、國際商貿城の近くの誠実と信用に引っ越しました。最後に今の南下朱皮革専門街に引っ越しました。引っ越しのたびに、店の家賃が減りました。

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＜p＞「平均的に3年に一回家を移すと、引越しの時に苦労することはもちろん、場所を変えるたびに、家賃の損失がひどいです?！?/p>

鄭愛芬さんは一例を挙げて、「2011年上半期、誠信一區(qū)の年間賃貸料は八萬円で、當時は四部屋を借りました。

その後、多くの経営者が家賃が高すぎてたまらないと感じています。2011年9月に集団で南下朱に引っ越しました。信用一區(qū)の店舗契約が期限切れになっていないため、引っ越し後、家賃が下がりません。そちらの店舗は一年間空いていました。家賃のコストは30萬元以上で損失しました。

鄭愛芬は、頻繁に地方を変えて、顧客が不安定で、商売が難しく、11月に生産資料市場に進出することについて、未來のビジネスに自信を持っていると言いました。

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＜p＞蘇偉は七年間の皮革ビジネスを経営していますが、前大道の年間賃貸料は一部屋あたり四萬円から13萬円に上がりました。誠信一區(qū)の年間賃貸料も八萬円に上がりました。今は南下朱皮革専門街の交通が便利ですが、年間賃貸料も一部屋に二萬円ぐらいしかないです。

「市場管理はもっと規(guī)範化しています。さらに前の5年間に、市場育成期間には優(yōu)遇政策があります。前の3年間の店舗の賃貸料は4分の1しかもらっていません。これを計算すると、店舗ごとの年間賃貸料は1萬元に満たないです。これらはすべて私達の市場進出の決心を固めました?！?/p>

蘇偉は喜んで言いました。

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＜p＞喜びもあれば憂いもある。

＜p＞位置及び関連業(yè)界の分布要因も考慮に値する＜/p＞

＜p＞統(tǒng)計によると、皮革経営者の80%は生産資料市場への進出を希望していますが、進駐後、経営者は一年か二年先の商売に対して不安を感じています。

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＜p＞溫州の社長王建國は招商を通じて4つの店舗に分けられました。彼は生産資料市場に進出するリスクもあると言いました。生産資料市場は義烏環(huán)城西路以西に位置しています。國際貿易城から直線距離は8キロしかありません。物流運送は國際貿易城に近く集中しています。

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＜p＞「革を一巻か二巻買うと、生産資料市場から配送されます。運賃は數(shù)十元で、とてもお買い得ではありません。

それに加えて、現(xiàn)在は南下朱も皮革の一部を保持しています。お年寄りはそこで商品を取ることに慣れているかもしれません?！?/p>

しかし、王建國は市場に進出してから一年か二年後に、朱を南下した皮革メーカーはすべて生産資料市場に転向すると予想しています。

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＜p＞海陽皮革は皮革市場のディーラーで、生産資料市場は業(yè)界分布に多少の弊害があり、皮革業(yè)界は進出しましたが、皮革関連業(yè)界は例えばケースアクセサリー、金物ファスナー、バッグ材料、皮革加工などは依然として國際貿易城と南下朱に分布しています。

「お客さんが仕入れます。ワンストップ式の仕入れをしています。革を獨立させて仕入れに支障が出ます。」

王方海は少し心配しています。

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＜p＞カバンの材料を扱う王賢芳は南下朱の経営現(xiàn)狀に満足しています。＜a href=“http:/news.sjfzxm.com/news/list.aspx？Class id=101112107105”＞革のディーラー＜a＞ではないので、南下の朱革専門街で店舗を経営しています。

私たちは南下朱に滯在する傾向があります。なにしろここは家賃が安いし、店が大きいし、地理的にも優(yōu)れています。

また、數(shù)年の発展を経て、ここにはすでに産業(yè)集積の基礎があり、バッグアクセサリー、皮革及び関連業(yè)界はここで経営しています。

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