＜p＞年末が近づくと、銀行のお金の袋がまた引き締まり、多くの銀行が住宅ローンを停止しました。

このような狀況の中で、一部の貸付仲介業(yè)者の商売は非常に人気があります。これらの仲介者は自分で家を買う人を助けて銀行ローンを迅速に獲得することができます。

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＜p＞＜strong＞銀行：ローンは仲介に頼めます。＜strong＞＜p＞

＜p＞＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuc.asp」＞銀行＜a＞はお金を貸與していませんが、保証會社はお客様が既存の家を抵當(dāng)にしたら銀行からお金を借りればいいと言っています。

北京の李さんは最近このようなローンのメールをたくさんもらいました。

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＜p＞李さんは北京朝陽區(qū)の商業(yè)銀行に來ました。案內(nèi)デスクで、銀行のスタッフによると、この擔(dān)保ローンは全名住宅ローンで、ローン期間は最長10年で、現(xiàn)在の年利率は7.86です。お客様は直接銀行に行って手続きができますが、このローンは家を買う投資ができません。消費者の買い物にしか使えません。

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＜p＞銀行が言っているこのような擔(dān)保の消費ローンは実際にはお客様に消費信用限度を與えるもので、消費しかできず、現(xiàn)金で住宅を購入することができません。

それにローンをするには高い収入証明書と銀行の流水を提供しなければなりません。李さんが400萬円を借りたいなら、月収は六、七萬以上になります。

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＜p＞李さんが＜a href=「//m.pmae.cn/news/indexuf.asp”をやめようとしていたところ、銀行の従業(yè)員が電話をかけてきた。

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＜p＞＜strong＞擔(dān)保會社が偽の貸付けをして全包を騙して徴収する萬元＜/strong＞＜p＞

＜p＞銀行のローンなのに、銀行の職員がお客さんに仲介してもらわないといけないというのは、本當(dāng)に不可解です。

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＜p＞銀行からの電話に従って、李さんは北京東城區(qū)の擔(dān)保會社を見つけました。會社の従業(yè)員が口を開くと、彼らと銀行の関係を話しました。

銀行との提攜を終えて、この従業(yè)員は価格の話を始めました。彼らにローンを頼むのはサービス料がかかります。

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＜p＞従業(yè)員によると、李さんが400萬円を借りようとしたら、この1.3%のサービス料は5萬元です。もちろんお金はただで受け取るのではなく、銀行の言うような家具や工蕓品會社を探して、偽物の買い物契約を結(jié)んで、元々は消費額だけのローンを現(xiàn)金化してくれるということです。

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＜p＞現(xiàn)金化だけでなく、李さんの収入も銀行の流れも足りないので、保証會社は彼女のために偽りの収入証明と銀行の流水を作ってあげますが、まだ有料です。

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＜p＞この業(yè)務(wù)員は、數(shù)萬元のサービス料は先に受け取るのではなく、ローンの承認(rèn)を待って、現(xiàn)金にしてから受け取ると説明しています。

彼らの會社の信頼性を確認(rèn)するために、李さんを連れて會社の壁にかけてある＜a href=“http:/fz.sjfzxm.com/”の営業(yè)許可書＜a＞を見ました。他の銀行との提攜看板もあります。

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＜p＞＜strong＞記者調(diào)査：銀行が顧客に「包裝」を勧めて偽裝＜strong＞＜p＞

＜p＞これらの仲介會社の擔(dān)保方式は偽契約、偽証明書を作成し、銀行ローンから現(xiàn)金を引き出すことです。

銀行の規(guī)定により、住宅擔(dān)保の消費ローンは個人の消費ローンに屬しています。

中國人民銀行、銀行監(jiān)會は何回も文書を出して、全國の各商業(yè)銀行にこの種のローンを厳格に管理するように要求しました。専用の資金を必要として、住宅購入、株売買などの投資用途を禁止して、貸主の返済能力に対しても厳しく審査します。

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＜p＞看板の銀行名に基づいて、記者が銀行の支店を見つけて問い合わせに行きました。銀行関係者によると、擔(dān)保會社がローンの取引先のためにうそをついているのは、もはや秘密ではないということです。銀行はこれを黙認(rèn)しています。

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＜p＞保証會社が取引先のために偽の貸付をしていますが、銀行の従業(yè)員が言っているように、銀行は事情を知っていて認(rèn)められていますか？記者がさらに調(diào)査したところ、黙認(rèn)だけではなく、取引先に偽の貸付を勧めている銀行員もいました。

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＜p＞ローンの用途だけを解決するのはまだ無理です。銀行の規(guī)定により、住宅ローンの借り手は十分な収入と銀行の流水が必要です。

記者はこの方面に対して融資の要求に合わない取引先に対して、銀行はもともと直接融資を拒絶するべきですが、銀行の従業(yè)員は依然として彼らに保証會社のこのような仲介業(yè)者を探して休暇を作るように求めています。

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＜p＞ローンの用途が不適切で、仲介者を探さなければなりません。収入、流水が足りなくても、仲介者を探して解決しなければなりません。銀行の従業(yè)員の目には、仲介はお客様のためにどんな偽善問題を解決できるいい助手になりました。

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＜p＞＜strong＞「芝居」に數(shù)萬人の仲介が「付加価値サービス」＜strong＞＜p＞を提供します。

＜p＞偽契約はまだ仲介會社が銀行ローンをだまし取るだけのやり方です。お客様が高いサービス料を支払うことを望むなら、他の方法があります。銀行からより多くのローンをだまし取ることができます。

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＜p＞あるローン仲介業(yè)者の業(yè)務(wù)マネージャーは、銀行の規(guī)定によると、住宅ローンの消費額は普通住宅市場の評価値の7割までしか貸與できないが、自分の會社がある顧客に対しては、銀行は彼に信用を與え、住宅評価値の9割、ひいては100%まで貸與できると語っています。

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＜p＞會社のにせの資料だけでは足りないですが、この営業(yè)マネージャーは、ローンを申し込む前に銀行は従業(yè)員を會社に派遣して考察します?？疾欷藢潉Iするために、ローンの顧客はローン仲介と一緒に大きな芝居をする必要があると言いました。

もちろん、芝居は白演ではないです。仲介はこのために多くの費用を徴収します。

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＜p＞記者が複數(shù)のローン仲介業(yè)者にインタビューしたところ、二萬五の包裝會社の費用はまだ安いということが分かりました。

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＜p＞＜strong＞銀行ローン責(zé)任者：直接にローンを貸してもいいです。＜strong＞＜p＞

＜p＞ある銀行の個人貸付マネージャーは記者に対して、このような貸付方法はとっくに知っています。お客様を會社の法人代表に包裝しただけでなく、會社の株主に包裝しても多くの貸付ができます。

別の銀行の個人ローンのマネージャーによると、現(xiàn)在銀行はローンの人名の下の會社の資質(zhì)に対して、審査は厳しくないということです。

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＜p＞融資仲介を見て、法を変えて取引先のために融資をして、不動産の仲介費を稼ぎます。

ある銀行の従業(yè)員も座れなくなりました。記者の調(diào)査によると、ある銀行の個人ローンの責(zé)任者は思い切って自発的に髪を切ってください。

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＜p＞もちろんこの銀行の個人ローンの責(zé)任者も「善意」だけではなく、無駄にしてはいけません。費用はやはり受け取るべきですが、仲介より何萬円もの仲介費が安いです。

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＜p＞＜strong＞記者の調(diào)査：複數(shù)の銀行は不正操作＜strong＞＜p＞の疑いがあります。

＜p＞記者を驚かせたのは、このようなローン現(xiàn)象は「個人事件」ではないということです。

記者は三ヶ月間の調(diào)査を通して、複數(shù)の銀行を訪れましたが、このような銀行の従業(yè)員が自ら橋を架けているのを発見しました。仲介機構(gòu)が顧客に「ローンを騙す」現(xiàn)象がいくつかの銀行に存在しています。

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＜p＞北京にある天津銀行で、ある個人ローンの責(zé)任者が記者の仲介に対する疑念を解消するために、仲介の信頼性を身をもって証明しています。自らも協(xié)力しているローン仲介業(yè)者を名乗って考察したことがあります。

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＜p＞北京にある＜a href=「http://pop.sjfzxm.com/popimg/fz/index.aspx”＞華夏銀行＜a＞は、ローンの條件を満たしていないし、誰に噓をついているか分かりません。個人ローンマネージャーが自発的に仲介の電話をして、彼の名前の中の介助料を提示してもいいです。

北京の農(nóng)業(yè)銀行で、融資條件に合わない取引先に対して、個人ローンのマネージャーが直接にローン仲介の電話をかけて現(xiàn)場でコミュニケーションしています。

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＜p＞＜strong＞ローン実績銀行と仲介の「ダンス」＜strong＞＜p＞

＜p＞北京で、記者は全部で8つの銀行を訪問しました。

このうち＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/indexux.asp」建設(shè)銀行＜a＞と広発銀行は、すでに限度がないため、住宅ローンの消費を一時停止しているという。

招商銀行の個人貸付マネージャーは、貸し手の資質(zhì)審査はあまり厳しくないと言っています。

殘りの工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、浦発銀行、華夏銀行と天津銀行の5つの銀行は、従業(yè)員がローンの條件に合わない取引先を勧めています。

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＜p＞記者は複數(shù)の貸付仲介業(yè)者でこのような話を聞いていますが、彼らは銀行と良好な協(xié)力関係を持っています。どのような良好な協(xié)力関係が銀行の従業(yè)員に心からの騙されているのでしょうか？比較的規(guī)模の小さい貸付仲介業(yè)者で、業(yè)務(wù)マネージャーは記者に、彼らは関係の維持に頼っていると伝えています。

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＜p＞規(guī)模の小さい仲介と違って、規(guī)模の大きいローン仲介と銀行提攜の方式がもっと公開されています。

北京東城區(qū)の大手擔(dān)保會社で、記者が顧客相談エリアに複數(shù)の銀行の名前を張り付けているのを見ました。會社の業(yè)務(wù)員は記者に、そこでローンの顧客と相談しているのは銀行のローン専門家で、銀行がローンの契約にサインしに來たのは、彼らの會社が比較的大きなグループの顧客に屬しているからです。

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＜p＞融資仲介業(yè)者がありますが、中間に橋を架けて、ローン契約を締結(jié)するのはとても早いようです。

ある銀行の個人ローンの責(zé)任者は記者に対して、彼らのほとんどは不動産ローンと協(xié)力しています。

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＜p＞＜strong＞記者の調(diào)査：擔(dān)保ローンはもう何年も存在しています。＜strong＞＜p＞

＜p＞仲介はリードして、銀行はうなずいて、取引先はお金を持ちます。

その中の仲介、銀行と取引先の間の暗黙の了解があって協(xié)力して、一朝一夕に錬成したのではありませんて、この利益の鎖は実はすでに長年存在して、しかも監(jiān)督管理を回避する方法があります。

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＜p＞銀行のある個人ローンのマネージャーは、仲介が危険を冒してお客さんのためにローンを騙しているように見えますが、銀行のスタッフが參加すると、仲介とオンラインのバッタになり、同様にリスクに直面しています。

今銀行の監(jiān)督管理がますます厳しくなるため、彼らはいつも仲介と取引先を警告して、くれぐれも現(xiàn)金を現(xiàn)金に換えるお金を直接自分の口座に転送しないでください。お金を多く回して、先に取引先の親友の口座に回してください。

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＜p＞＜strong＞記者調(diào)査：不動産仲介士も「アルバイト」でローンをだまし取っています。＜strong＞＜p＞

＜p＞人気の住宅ローンの取引は擔(dān)保會社のような金融類別會社の參入をひきつけただけでなく、＜a href=「http://xm.sjfzxm.com/」＞不動産屋＜a＞もこの市場を狙っています。チェーン家、私は私の家を愛しています。21世紀(jì)不動産などの大手不動産屋は今も傘下でローンを始めました。

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＜p＞大きな不動産屋がローン仲介業(yè)者の仕事をうまくやっているのは不思議ではありません。自分の経済力が強い以外に、彼らは手に持っている大量の家を買う顧客を直接ローン顧客群に発展させました。

不動産屋の店舗では、不動産販売員が自ら資金不足の顧客に擔(dān)保ローンを勧めます。

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＜p＞住宅購入のお客さんに銀行から住宅ローンを取ってもらえば、不動産仲介は住宅購入の手?jǐn)?shù)料を取ることができますし、ローン仲介料ももらえます。一挙両得です。

味を味わったら、不動産仲介はもっと力を入れて、お客様の偽収入証明、銀行流水証明と偽ローンの用途だけでなく、自分自身と家屋評価會社との関係がよく、お客様のためにもっと多くのローンを獲得することができます。

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＜p＞擔(dān)保の家の価格を高く評価すれば、銀行から多くのローンを借りることができます。不動産仲介の助けのもとで、ローンの條件に合わないお客様はお金を貸與できるだけでなく、もっと多くのお金を貸與して違法な投資で家を買うことができます。

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＜p＞＜strong＞記者調(diào)査：だましたローンの流れはどこですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞あるローンの仲介會社で、記者は多くの人がローンの相談に來ているのを見ました。その中のかなりの部分はローンのために投資家を買ったのです。

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＜p＞不動産ローンは投資家だけでなく、高収益の投資信託商品を買うために利用されるお客さんもいます。

住宅ローンの年間金利は普通7、8%です。つまり、この數(shù)以上の収益を持つ投資信託商品を買うとお金を儲けます。

ある仲介スタッフは記者に自分の會社のリターンが高い商品を紹介しました。

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＜p＞どのような投資信託商品がこんなに高い収益を得ているのか、記者の質(zhì)問に対して、この従業(yè)員は初めて真実を語った。會社のいわゆる投資信託商品は実は取引先のローンを持って他人に立て替えるもので、立替金利は月利4%に達しています。

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＜p＞＜strong＞偽契約による本當(dāng)のローンリスクはいくらですか？＜strong＞＜p＞

＜p＞3年前に大連の劉さんが抵當(dāng)を利用してローンをだまし取って、銀行から50萬元を引き出した後、株売買の大軍に入りました。

株価は一日一日に悪いとは思いませんでしたが、三年間で十萬円以上も損をしました。

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＜p＞劉さんは記者に対して、當(dāng)時の擔(dān)保ローンの時、収入が足りなくて、仲介者を探して休暇をしましたが、彼女の収入はまだ月の半分にも満たないので、株の損失は節(jié)食のほか、給料をローンの返済に使います。足りない部分はローンで返済します。

手にしたローンが急に蒸発し、ローンがなくなれば、家も水の泡になる。

仕方なく劉さんは自分で賭け事をしたいと思いました。またローンをします。

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