＜p style=「text-align:center」＞＜border=「0」alt=「」align=「センター」src=「/uplloadimage/20140402/17/201402184624_sj.JPG」/

＜p＞＜strong＞未來＜href=“//m.pmae.cn/”商業(yè)＜a＞競爭は「體験＜strong＞」＜p＞にあります。

＜p＞「體験式」ショッピングセンターは、デパートの同質(zhì)化時代に掲げられた新しい用語として、海外でも早くから経験豊富な不動産事業(yè)者が実踐しています。

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＜p＞「経済體験」という言葉は1970年にアメリカの未來學(xué)者トーフラーが「第三の波」に掲げたもので、彼は「製品経済とサービス経済に続いて、経済時代を體験することができた。

サービス経済の次のステップは経済を體験することに向かって、商店はこのような體験サービスを提供して勝利を勝ち取ります?！?/p>

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＜p＞商品は形があり、サービスは形がないもので、創(chuàng)造した體験は忘れがたいものです。

「経済を體験する」ということは、まさに多くの実體商業(yè)の生存の道でもあります。

ますます多くの消費(fèi)者が體験を求め、ますます多くの企業(yè)が心を込めて設(shè)計し、販売體験をするようになりました。

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＜p＞＜strong＞未來のビジネス競爭の核心戦略は、體験にあります。

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＜p＞＜strong＞「體験カード」を打ちます。＜/strong＞＜p＞

＜p＞消費(fèi)者は體験、環(huán)境、感情、サービスのために勘定を払いたいと思います。ますます多くの商業(yè)プロジェクトがこの傾向に気づいて、「體験カード」を開いて営業(yè)狀態(tài)を調(diào)整し、レジャー、飲食、娯楽を増やし、さらにスポーツ施設(shè)、博物館、博物館、水族館、體験式運(yùn)動城などの事業(yè)形態(tài)の比重を増やして、楽で楽しいショッピング環(huán)境を通して、客流の再集結(jié)を?qū)g現(xiàn)します。

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＜p＞今の國際ショッピングセンターでは、ショッピングセンターは家賃だけでなく、より多くの醫(yī)療や銀行など人気を呼ぶサービス生活をセットにしてショッピングセンターに持っていく傾向があります。

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＜p＞萬達(dá)もこのように推移しています。最初はショッピングセンターを主體とした飲食娯楽がメインとなり、＜a target=“_blank”href=“http:/m.pmae.cn/”服飾＜a＞類の業(yè)態(tài)が減少し、生活サービス類の業(yè)態(tài)が増加し、萬達(dá)第4世代の製品がより多くの體験式の文化旅行センターに溶け込んでいることが明らかになりました。

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＜p＞ショッピングセンターは、業(yè)態(tài)の計畫と配置を行う時、業(yè)態(tài)の豊かさを重點的に考慮し、體験要素を増加させ、客流貢獻(xiàn)型の業(yè)態(tài)は往々にしてショッピングセンターで大きな役割を果たします。

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＜p＞＜strong＞體験は、業(yè)態(tài)だけでなく＜strong＞＜p＞

＜p＞體験は業(yè)態(tài)だけでなく、視覚、味覚、嗅覚の総合感覚であり、獨(dú)特の建築空間形態(tài)は體験であり、文化的ソフトパワーに富んだ普及活動も體験である。

ショッピングセンターは體験業(yè)を増やすだけで電気屋の衝撃に対処するとしたら、落とし穴に入るかもしれません。

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＜p＞シンガポールのION Orchardは種のデザインからインスピレーションを受け、香港ランガムプレイス総長83メートルのエレベーター、上海K 11の大型回転?zāi)抉R、総面積は5.6萬平方メートルの芳草地ショッピングセンターだけで、公共アーケードは2000平方メートルに達(dá)し、すばらしい蕓術(shù)品が陳列されていて、小型の「798蕓術(shù)區(qū)」のような感じがします。

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＜p＞今は電子商取引が非常に発達(dá)していますが、消費(fèi)者はもっとコミュニケーションとコミュニケーションが必要です。

ショッピングセンターは商品の販売とサービスを提供する端末として、商品の組み合わせ、サービス方式と環(huán)境雰囲気はお客様の體験に影響します。

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＜p＞＜strong＞「第三の空間」を作る＜strong＞＜p＞

＜p＞中國の商業(yè)不動産の発展は急速な発展の時期にあり、各路線の資本はショッピングセンターというケーキを奪い取っていますが、全體としては、中國のショッピングセンターの発展はまだ初期段階にあります。

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＜p＞國內(nèi)では、第二線都市ショッピングセンターは比較的成熟しており、位置付けの特徴も多様化し、コミュニティビジネスが発展し始めているが、第三四線都市ショッピングセンターはまだこの段階に発展していない。

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＜p＞しかし、第二線都市でも、第三四線都市ショッピングセンターでも、當(dāng)面の話題の一つは電気屋さんに衝撃を受けたということです。

実際には、eコマースの限界があります：まず、製品のタイプの限界があります。高級耐久性の高い商品を買う時、ネットで買うことはめったにないです。それとも、実際の店に行って體験して買うべきです。

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＜p＞短期的に電気商の衝撃を受けても怖くないです。長期的に見れば、電気商と実體商業(yè)は共生共栄の関係であり、誰にも取って代わることができません。

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＜p＞買い物の都を築く重要な個體として、ショッピングセンターは実物の建築體だけではなく、精神と魂を持っています。

成功したショッピングセンターは家やオフィスを除いて考えられる「第三の空間」です。

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＜p＞ショッピングセンターにとっては、消費(fèi)者の立場に立って、端末消費(fèi)者の需要を満足させてこそ、より大きな発展があります。

體験式の業(yè)態(tài)を増加して、最終的な目的は消費(fèi)需要を方向誘導(dǎo)にするので、“ショッピング”はすでに絶対的なキーワードではなくて、飲食、レジャー、娯楽、文化などの異なった業(yè)態(tài)の進(jìn)駐、お客様のレジャー生活を満たす“第三空間”を創(chuàng)造するためです。

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＜p＞例えば東京の有名な＜a href=「http:/m.pmae.cn/」ショッピングセンター＜a＞と観光センター東京六本木ヒルズ森タワーは、2003年4月に開業(yè)しました。今は外國人観光客が東京に行くための旅行先となりました。

その設(shè)計思想はプロジェクトと都市の完璧な結(jié)合を?qū)g現(xiàn)しただけではなく、プロジェクト自體の設(shè)計において、旅行の目的地としてのプロジェクト設(shè)計、商業(yè)、旅行、観光などの多機(jī)能の組み合わせをより重視しています。

だから、國內(nèi)の開発者はショッピングセンターを開発する時、十分に地方の文化の元素を考慮しなければならなくて、そしてこれらの文化を設(shè)計の理念と設(shè)計のテーマの中に溶け込みます。

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