＜p＞開店は、現(xiàn)在人気のある投資信託方式です。

自分にアルバイトをするなら、経営狀況が理想的であれば、自分の財産に有効な価値を高められるだけでなく、心理的に達成感を得ることもできます。

そのため、今は開店に関心と足を向ける人が増えています。

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＜p＞お店を開くには、お店を選ぶことを考えないといけません。

いわゆる「一歩差三市」は、小売業(yè)の成功の鍵は「place-place-place」であり、場所を選んだり、場所を選んだりします。

専門家はかつて、理想的な店を見つけたら、あなたの開店事業(yè)も成功の半分に等しいと指摘しました。

どのようにして理想的な店を選べるか？店を開く計畫がある人は下記のやり方を參考にして、合理的に商圏の範囲を分けてもいいです。業(yè)界の種類によって違います。アパレル専門店にとって、主な商圏は50メートルで、次の商圏は50～150メートルで、補助商圏は150～250メートルです。

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＜p＞ビジネス圏は基本的に形がないですが、計畫を便利にするために、事前計畫は円形または地の形でビジネス圏の推計と商業(yè)圏の略図を作成することができます。

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＜p＞＜strong＞一、＜a＞及び分布＜strong＞＜p＞

＜p＞1、建築形態(tài)＜p＞

＜p＞主要店舗街道、幹線道路の建物及び建物の高さ（/p）

＜p＞新ビルと舊式建築の分布＜p＞

＜p＞現(xiàn)在の改修狀況＜p＞

＜p＞都市は1～3年以內に改築する可能性がある傾向があり、都市計畫局と関係があります。

＜/p＞

＜p＞2、業(yè)界形態(tài)＜/p＞

＜p＞主要店舗街、幹線道路の業(yè)種タイプ＜p＞

＜p＞どの製品を中心として、製品を販売する層。

＜/p＞

＜p＞3、分布家數(shù)＜p＞

＜p＞サンプリングポイントの並列道路を主な調査対象としている＜/p＞

＜p＞主要道路の店舗分布の內訳には、店舗分類記録を主な幹線道路、大通り、同じ／似たような店舗の數(shù)店舗集積帯に記入する概要が含まれています?！秆a助店、競爭店」の位置を正確に商圏略図に表示しています。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞二、住宅の特色＜strong＞＜p＞

＜p＞1、建物の形態(tài)＜p＞

＜p＞本商圏內の住宅地の建築形態(tài)、建築高さ數(shù)、建築様式は新式または舊式及び分布區(qū)域であることを実地に理解する。

現(xiàn)在の改修狀況。

1～3年以內に改築する可能性があります。

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＜p＞2、分布狀況＜/p＞

＜p＞當該區(qū)の実際の居住者と建築物の分布狀況を実地に把握する。

＜/p＞

＜p＞このビジネスエリアを店舗エリアに分け、甲をコードとし、公區(qū)甲2をコードとし、新式住宅エリアは「乙1」をコードとし、舊式住宅エリアは「乙2」をコードとし、文教エリアは「丙」をコードとする。

＜/p＞

＜p＞地図の上でそれぞれエリアを決めて、商圏を作って、図に建物のフロアを明記します。

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＜p＞＜strong＞三、集會場＜strong＞＜p＞

＜p＞1、場所のタイプ＜／p＞

＜p＞本ビジネスエリアに人が集まる場所のタイプ。

＜/p＞

＜p＞集合人口タイプ。

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＜p＞2、人波ルート＜p＞

＜p＞人が集まるルート。

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＜p＞人が集まる流れの主な方向。

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＜p＞＜strong＞四、＜a＞分析＜strong＞＞＜p＞

＜p＞1、売場の雰囲気はこの區(qū)內で當社に影響を與えている競爭店で、その売場の雰囲気、ショッピング環(huán)境、サービス態(tài)度。

＜/p＞

＜p＞2、顧客數(shù)當該競爭店の毎日の取引先數(shù)。

＜/p＞

＜p＞3、平均消費額＜/p＞

＜p＞この店の各種顧客と消費金額の割合を知る。

＜/p＞

＜p＞この割合によってそれぞれの価格に乗ります。

＜/p＞

＜p＞合計したらその平均値は平均消費額となります。

＜/p＞

＜p＞4、売上＜p＞

＜p＞顧客流動量X取引率x平均消費額＝毎日売上高。

＜/p＞

＜p＞毎日の売上高x毎月の勤務日數(shù)＝毎月の売上高。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞5、＜href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞人波＜a＞狀況“現(xiàn)地サンプリング方式”＜strong＞＜p＞

＜p＞週の時間を2つに區(qū)分します。月曜日から金曜日、土曜日、日曜日は祝日です。

＜/p＞

＜p＞午前8時から午後10時まで2時間ごとに小分けします。

＜/p＞

＜p＞15分をサンプルとして抽出し、実際の通過人數(shù)、自動車、自動車、助動車、自転車を計算します。

＜/p＞

＜p＞サンプリングする時、人の流れを青少年、サラリーマン、主婦に分けます。

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＜p＞サンプリング毎の數(shù)を、2時間の人の流れの數(shù)に換算します。

＜/p＞

＜p＞例：15分をサンプリングしてこのサンプリングポイントの人數(shù)をYとし、Y x 120/15=Zを2時間可能な人の潮流動數(shù)とする。

＜/p＞

＜p＞その數(shù)字を期間別に「人波流動サンプリング表」に記入し、人波流動サンプリングの數(shù)字を線図で「人波分布図」と表します。

＜/p＞

＜p＞＜strong＞六、家族人口、世帯數(shù)の推計＜／strong＞＜p＞

＜p＞1、定宿＜p＞

＜p＞同商店街の建物から現(xiàn)地の家を推定します。

＜/p＞

＜p＞世帯數(shù)x 3で、現(xiàn)地の想定人口數(shù)を算出する。

＜/p＞

＜p＞各サンプリングポイントの人口を平均的に現(xiàn)地人口數(shù)を減らして外來流動人數(shù)を算出する。

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＜p＞2、事務所の口座數(shù)＜/p＞

＜p＞當該區(qū)の會社の家數(shù)を計算します。

＜/p＞

＜p＞當該區(qū)の會社の家族數(shù)x（20～40）：當該區(qū)の事務人口は當該區(qū)の事務人口である半固定人口である。

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＜p＞七、交通狀況＜p＞

＜p＞バスの往復駅は、當該商圏バスの起駅と通過路線を通ります。

＜/p＞

＜p＞このサークルを通って、路線と終點駅＜p＞

＜p＞當該サークルを通るバスの本數(shù)と駅數(shù)。

＜/p＞