＜p＞中國(guó)の＜a href=「//m.pmae.cn」＞積立金制度＜a＞は城を囲むようです。

都市では、數(shù)千億円の積立金が銀行で眠っています。城外では、數(shù)千萬(wàn)円の納付者が制度の優(yōu)遇を受けることができません。

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＜p＞「微刺激」の構(gòu)成部分として、各地の住宅積立金は使用効率を高め、使用面を拡大しているようです。

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＜p＞「多くの積立金が緩和されているので、マクロ経済とは無(wú)関係とは言えません。

住宅積立金は本質(zhì)的には政策的な住宅金融サービスの機(jī)能を擔(dān)っています。もし資金が沈殿しすぎると、使用効率が低すぎて、資源の浪費(fèi)です。

この角度から見(jiàn)て、経済調(diào)整の中で、地方政府は積立金の使用を速める衝動(dòng)があります。

これは李克強(qiáng)総理が提出した「棚卸し貯蓄」の方針にも合致します。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所金融市場(chǎng)研究室の尹中立副主任は上証した。

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＜p＞住建部政策研究センターの王玉林元副主任も「住宅積立金は、個(gè)人に與える一つの住宅に対する“補(bǔ)助”として、できるだけ多く利用していくべきだ。

各地方政府は住宅積立金の使用を棚卸して、「微刺激」の構(gòu)成部分とすることができる。

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＜p＞＜strong＞敷居が多く下がる＜strong＞＜p＞

＜p＞今年以來(lái)、多くの地方政府は住宅積立金の引き出しと使用の敷居を緩和すると約束しています。

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＜p＞このうち、北京では、積立金を引き出すには住宅契約などの材料が必要ではないとしていますが、賃貸積立金も年に1回から3ヶ月に1回引き出して、引き出す限度額は本人と會(huì)社が積立金を納付する3ヶ月の合計(jì)です。

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＜p＞武漢では積立金政策を開(kāi)放し、低収入の社員は定期的に抽出できる；広西では住宅積立金の抽出範(fàn)囲、年限、回?cái)?shù)などの條件を緩和する予定である。

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＜p＞上海では、住宅積立金の家賃、不動(dòng)産費(fèi)の支払いをさらに緩和し、引き出し額を引き上げ、住宅積立金の納付、預(yù)入れた社員の住宅消費(fèi)をサポートします。

それと同時(shí)に、退職、住宅購(gòu)入などの積立金の引き出し手続きと流れの簡(jiǎn)素化を検討する。

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＜p＞なお、長(zhǎng)沙においては、引き続き住宅積立金の引き出し使用政策を適切に調(diào)整し、低収入の従業(yè)員の賃貸引き出し政策をさらに緩和し、従業(yè)員の住宅購(gòu)入、退職、大病のための積立金の引き出し手続きと流れを簡(jiǎn)略化し、従業(yè)員に初回セットの中小型住宅、中低価格の住宅購(gòu)入に対する政策サポートを強(qiáng)化し、剛性住宅需要を保障する。

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＜p＞また、成都側(cè)は公共積立金の全地域において、オーダーメイドサービスを通じて條件を緩和することを提案しています。ハルビンでは、病気25種類(lèi)の積立金を計(jì)上することも提案しています。

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＜p＞＜strong＞規(guī)模は謎＜strong＞＜p＞になります。

＜p＞現(xiàn)在の全國(guó)の積立金の量はどれぐらいですか？現(xiàn)在の最も一般的な言い方によると、2011年末までに、全國(guó)の住宅積立金の規(guī)模は膨大で、納付殘高は2.1兆元に達(dá)します。

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＜p＞しかし、記者はこのデータの公式出所を見(jiàn)つけていません。

また、記者は、主管部門(mén)の住建部が5年連続で発表していないことに気づきました。

これまでさかのぼることができるのは、住建部が発表した「2008年住宅積立金管理狀況通報(bào)」です。

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＜p＞この通報(bào)によると、2008年末までに、全國(guó)住宅積立金の納付総額は20699.78億元で、同27.54%伸びた。納付殘高は1216.24億元で、新たに251.13億元の殘高が増加し、26.14%伸びた。

2008年、全國(guó)住宅積立金の計(jì)上額は1958.34億元で、同期の納付額の43.82%を占め、前年同期比149.56億元増加し、8.27%増加した。

2008年末までに、全國(guó)住宅積立金の計(jì)上総額は8583.54億元で、住宅積立金の納付、預(yù)入れ総額の41.47%を占めています。

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＜p＞2008年以前のデータを回顧し、上記のデータから大まかに推計(jì)してみると、現(xiàn)在全國(guó)住宅積立金の納付?預(yù)入総額は2兆元以上で基本的に確定でき、納付?預(yù)入れ殘高も少なくとも1兆元以上である。

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＜p＞「積立金の「棚卸し貯蓄量」の空間はかなり大きいことを意味します。

個(gè)人にとっても、地方政府にとっても、モチベーションは高いです」

ユン中立説

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＜p＞＜strong＞使用率が低い＜／strong＞＜p＞

＜p＞「全國(guó)全體の狀況から見(jiàn)ると、住宅積立金の使用率が低く、資金が大量に遊ばせられている?！?/p>

南部の都市積立金管理センターの人が記者に直言しました。

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＜p＞王玉林は、特に中西部地區(qū)の発展が遅れていて、住宅積立金ローン業(yè)務(wù)が少なく、集まってきた資金が貸し出せなくなり、資金が大量に銀行に沈殿している問(wèn)題が目立つと考えています。

大量の資金が沈殿して、効果と利益を発揮できませんでした。これは資源の浪費(fèi)です。

このため、「現(xiàn)在の積立金の使用を緩和している都市からも、積立金を貯めるところは一縷の都市だけでなく、二、三線の地域がたくさんあることが分かります?！?/p>

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＜p＞記者の検索データによると、2008年末の住宅積立金の使用率は72.81%で、住宅積立金の運(yùn)用率（個(gè)人ローンの殘高と國(guó)債の購(gòu)入殘高の合計(jì)と納付殘高の比率）は53.54%だけです。

膨大な余暇資金と低い資金使用率は、積立金制度が有効に運(yùn)用されていないことを意味する。

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＜p＞「住宅＜a href=「http:/m.pmae.cn/news/index ss.asp」＞積立金＜a＞は政策的住宅金融サービス機(jī)能を擔(dān)っていますが、監(jiān)督管理上、公共積立金はまた‘自他為政’となっていますので、地域間の資金が流動(dòng)しなくなり、その金融機(jī)能の発揮を制限しました。

尹中立は上証に対し、積立金は個(gè)人にとって特別な積立金として認(rèn)識(shí)できるが、使用制限のため、資金の使用に影響を與えていると述べた。

そのため、資金の出所を保証できる限り、できるだけ簡(jiǎn)略化して、甚だしきに至っては積立金の使用を拡大することができるべきです。

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＜p＞「元々は個(gè)人向けだったので、部屋を買(mǎi)うのも借りるのも、病気を治して人を救うのもいいです?！?/p>

王玉林さんは言います。

彼は積立金が「住宅」に適用されると思っていますが、彼も積立金の使用面が「拡張」できることを認(rèn)めています。

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＜p＞ただし、王玉林氏は、積立金が住宅に使うだけでなく、他の生活領(lǐng)域に広く使われる場(chǎng)合、「『住宅』積立金の名前はすべて変化すべきで、直接に『生活補(bǔ)助』または他と呼ぶことができる」と話しています。

王玉林によると、これは住宅積立金制度全體が根本的に「＜a href=”http:/m.pmae.cn/news/indexus.asp”から改革するという意味です。」

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