＜p＞今週、＜a href=“http://？m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞深セン＜a＞小売商業(yè)協(xié)會が2013深センショッピングセンターの発展報告を発表しました。

業(yè)界で最も関心のあるショッピングセンターの年間売上ランキングでは、萬象城が年間売上高61億円で當(dāng)?shù)匾晃护颢@得した。深國が投資したのは、サム會員店の優(yōu)れた販売成績で準(zhǔn)優(yōu)勝した。総売上は28億円で、第三位は海岸城で、20億円の売上高が企業(yè)経営の著実な上昇を反映した。

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＜p＞報告によると、2013年深センショッピングセンターは數(shù)量と面積だけでなく、品質(zhì)の面でも大幅に向上しています。その中の一つの重要な指標(biāo)はほとんどのショッピングセンターが高いレンタル率と年々増加している賃貸収益を維持しています。

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＜p＞特に福田、南山、羅湖の3つの商業(yè)とビジネスエリアにある都市型ショッピングセンターは、年間を通じて高いレンタル率を維持しています。例えば、華潤萬象城は、2004年末の開業(yè)から1年間で、タクシー率は97.38%に達(dá)しました。

2006年から、＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞レンタル率＜a＞は基本的に99%以上を維持しています。

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＜p＞また、2010年から深センには多くの＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞ショッピングセンター＜a＞が市場の変化に応じて大規(guī)模な調(diào)整を開始し、外食、レジャー、子供教育、ファーストファッションブランドなどの店舗の割合を拡大し、人気と家賃をさらに高める。

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＜p＞記者によると、業(yè)態(tài)の変化に代表されるショッピングセンターは福田中心區(qū)にあるCOCO PARKで、2010年にはレストラン面積は総面積の35%に達(dá)し、深センの多くの大型ショッピングセンターよりも大きいという。

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＜p＞2013年末までに、福田COCO PARKはレストランの比率を41%まで高め、さらに5%の劇場面積と7%のサービスエリアを加え、ショッピングモールの非ショッピング業(yè)の面積は総面積の53%に達(dá)した。

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＜p＞主力店のイオン22%の面積を計算しないと、福田COCO PARK小売業(yè)者の面積は25%しかないですが、ここ數(shù)年のレンタル率は100%を維持しています。これらの業(yè)態(tài)の変化は業(yè)界人の注意と分析に値します。

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