＜p＞＜a href=「http:/？wm.pmae.cn/news/indexuc.asp」北京＜a＞四環(huán)內(nèi)の大型商業(yè)建設を規(guī)制する新政は、新城商業(yè)地産に新たな発展の波を迎え、老舗百貨店の陣地を揺さぶり始めた。

記者の取材によると、通州六年の間に根を下ろしていた貴友ビルが靜かに変化しているのを見て、この伝統(tǒng)百貨はテーマ百貨に転換しようとしています。

実は北京には通州などの新城だけが小売業(yè)をリードする伝統(tǒng)百貨店の姿があります。核心的な商店街では、王府井、新世界は続々とショッピングセンター式の百貨店に変身しています。

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＜p＞＜strong＞新城百貨は＜strong＞＜p＞を守ります。

＜p＞年初、＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞通州＜a＞は初めてのスターバックスの開業(yè)を迎え、國際的な大規(guī)模な市場も新城ビジネスの臺頭を示しています。

このスターバックスは貴友ビル通州店に定住しています。貴友ビル関係者によると、スターバックスは開業(yè)以來、顧客の流れと売れ行きがよく、これも消費者の認可を表明しています。

新城商業(yè)の建設ラッシュが到來する前に、「若年化」は貴友ビルが決定した変化です。

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＜p＞記者の取材によると、現(xiàn)在、貴友ビルの四五階は改裝中です。

ブランドの変更も経て、大口の猿などのファッションブランドが相次いで導入されました。

「若年化」に近づいていますが、上記の擔當者によると、新城百貨の業(yè)績増加は確かに限られているということです。

市場の大環(huán)境の低迷の陰で、貴友ビル通州店の販売と利益が下落したが、これは伝統(tǒng)百貨が完全に生存空間を失ったという意味ではない。

市場の需要はショッピングセンターの一つの形態(tài)だけではなく、貴友ビルは將來的にはデパートに転換し、細分市場を選択します。

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＜p＞＜strong＞付隨しない＜a href=“//m.pmae.cn/news/indexuc.asp”＞ショッピングセンター＜a＞＜strong＞＜p＞

＜p＞數(shù)年前に比べて、王府井百貨、藍島ビル、貴友ビル、新世界などの百貨店大手が新城ビジネスの第一弾となった。

東西北四環(huán)禁止で1萬平方メートル以上の大型商業(yè)が増加している北京市の新政策の下で、新たな波が主宰する易主ショッピングセンター。

記者が発見したのは、今明二年の商業(yè)プロジェクトで、ショッピングセンターが半分を占めています。

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＜p＞小売を中心とした伝統(tǒng)百貨の競爭力はショッピングセンターには敵わないが、貴友ビル関係者によると、貴友ビルは新城開拓計畫を緩めていないという。

紹介によると、貴友側は通州、大興、昌平など多くの商業(yè)プロジェクトに積極的に連絡しています。

しかし、將來の貴友ビルは単體百貨の店舗型だけにこだわらず、ショッピングセンターの主力店や他の提攜経営モデルとなります。

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＜p＞今回の変革について、同擔當者は、デパートはブランドを精密に管理し、再編するが、百貨店の経営パターンは変わらないという。

ショッピングセンターの體験、レジャー、娯楽、飲食、子供などの豊富な業(yè)態(tài)は魅力的ですが、老舗百貨の固有のハードウェア條件は書き換えられにくいです。

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＜p＞風のショッピングセンターの波に流されず、寶の小売ブランドの組み合わせは貴友ビルの選択だけではなく、「外資第一店」の百盛は世界の購買ブランドを通じて、差別化経営を求めています。

しかし、百貨店全體の不況下では、新城百貨店の先行きは不透明だ。

通州を例にとって、萬達広場などの商業(yè)地が市場に入る。

これらの商業(yè)複合體は小売、飲食、そして多くの體験業(yè)を備えています。

中心的なビジネス圏の経験によって、伝統(tǒng)的な百貨店の客流が大幅に流れます。

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