王健林さんによると、現(xiàn)在は広州にいます。萬達はすでに5萬達広場に著きました。広州萬達城というプロジェクトは500億ぐらい投資します。彼は広州のほかの2つの區(qū)と合意しました。來年は広州で2萬達広場を追加します?！袱长?つのプロジェクトの総投資の規(guī)模はすでに1000億を超えています。これらの投資は今後の3～4年で著地します?！?/p>

広州萬達城も萬達投資の第8の文旅プロジェクトです。大きな期待を寄せられている萬達城モデルは、実際には萬達が不動産開発運営から文旅消費のモデルチェンジアップの方向を代表しています。王健林氏によると、萬達はハイテク、消費企業(yè)に転換するべきで、これは萬達の未來です。

私たちは2013年のディズニーランドの世界旅行人數(shù)は約1.3億人で、2020年までにディズニーランドの年間旅行人數(shù)は1.6億人に達すると予想しています。萬達文旅は2020年に15個ぐらいの萬達城を開業(yè)し、年間旅行人數(shù)は2億人で、ディズニーランドを超えると予想しています。王健林は、文化観光産業(yè)は萬達の未來の新たな成長點になると言いました。

王健林氏は萬達グループの2020年に関する最新の青寫真を共有しました。その時、萬達の販売収入は6000億-7000億に達して、その中國語の旅行産業(yè)の収入は50%以上を占めて、不動産の販売収入は50%以下まで下がって、萬達も不動産會社ではなくて1家の多國籍の消費種類の企業(yè)で、海外の業(yè)務(wù)からの収入も20%を上回ります。

具體的な業(yè)態(tài)については、萬達広場は現(xiàn)在100軒目まで営業(yè)しています。萬達城はすでに8番目のプロジェクトに進められています。続いて五六年間、萬達広場200を超えますが、文化観光都市は國內(nèi)で10～15個に拡大する可能性があります。この業(yè)態(tài)は海外にも広がる可能性があります。

こんなに大きなターゲット十分な資金サポートが必要です。萬達商業(yè)不動産投資書によると、2014年6月末時點で、萬達の利息計算銀行及びその他の借金は518億元増加し、2187億元に上昇した。公開資料によると、萬達文旅産業(yè)計畫の投資額は現(xiàn)在まで3000億を超えていますが、これらの資金はどこから來ますか？萬達はどのように資金チェーンの正常運行を保証しますか？

王健林は広州萬達城を例にとって、500億の投資は一挙に成功するのではなく、5年に分けて投資すると説明しました?！竿恋丐蛸Iうと約80億～100億円で、一部の銀行が融資しますが、今年の年末から來年の初めにかけて住宅、商店、オフィスビルの販売を開始し、資金を回収して再投入します?！?/p>

　　王健林萬達遊び方の秘密を漏らしました?，F(xiàn)在も不動産販売が商業(yè)、文化旅行プロジェクトの投資を支えています。育成期間を過ごしています。

香港に行くIPO融資は萬達にとっても重要です。香港の投資家の見積もりによると、萬達IPOの資金調(diào)達額は最大で60億ドルに達し、上場後の市場価値は3000億元ぐらいになります。上場は萬達の財務(wù)狀況の改善と財務(wù)費用の低減に役立つ。

王健林は萬達のすべての業(yè)務(wù)の中で電気商を除いて、その他の業(yè)務(wù)はすべて出して金を儲けることができるのですと言います。萬達商業(yè)不動産投資書によると、2013年の萬達稅引き後の純利益は248億元（そのうち、投資不動産の公正価値は154億元に増加）で、中海外と萬科を超えた。