「2013年、2014年に中國(guó)のビジネスは本當(dāng)に病気になるかもしれません。

今年の「ダブル11」571億円の數(shù)字を見(jiàn)て、もっと慌てるかもしれません。

中購(gòu)聯(lián)

開(kāi)発委員會(huì)の郭増利主任はこのほど、2014年の観點(diǎn)からの商業(yè)年會(huì)で、商業(yè)と電気商取引は食うか食われるかのような関係ではなく、雙方ともユーザーのためにもっと多くのものを作る必要があると述べました。

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「中國(guó)の商業(yè)不動(dòng)産の供給量は非常に大きく、中購(gòu)連の統(tǒng)計(jì)によると、2013年末には3450のショッピングセンターが開(kāi)業(yè)し、2014年には390のショッピングセンターがこの市場(chǎng)に進(jìn)出する予定です?！?/p>

郭増利氏は、インターネットの角度からショッピングセンターを見(jiàn)に行くと、最も主要な問(wèn)題はユーザーのニーズをつかんでいないことだと指摘している?！弗豫楗撺氓嗓沃肖违去氓驻尾块T(mén)を捉えている。中國(guó)の60%から70%のショッピングセンターは豪華でファッション的なプロジェクトをあがめているので、將來(lái)は生活の味があるショッピングセンターを作ることが非常に重要で、生活サービスの機(jī)能を還元したい」

郭増利はインターネット時(shí)代に、商業(yè)地産はインターネットの核心的な優(yōu)位を參考にして、インターネットの思考を?qū)Wぶべきだと提案しています。

「インターネットの利點(diǎn)は、普及、インタラクティブ、共有である。

商業(yè)不動(dòng)産は次のような方面からインターネットの思考を?qū)Wぶことができます。ユーザー體験の分析を通じて、ユーザーが解決すべき問(wèn)題を見(jiàn)つけ、サービスを通じてユーザー體験の完成を?qū)g現(xiàn)します。テナントのためにより良い価値を創(chuàng)造し、テナントにより良い売上高をもたらすことができます。顧客の立場(chǎng)から考えて、商業(yè)地産は彼が買(mǎi)いたいものがあるかどうか、彼の行きたいところになります。

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今年4月19日にオープンした鄭州華潤(rùn)萬(wàn)象城は、総建築規(guī)模が20萬(wàn)㎡を超え、商業(yè)ハードレベルは國(guó)內(nèi)一流で、Ole『スーパーマーケット、氷萬(wàn)象氷場(chǎng)、金標(biāo)百盛百貨、Etro、Gvenchy、Ports、APPLESTORE旗艦店、中影國(guó)際映畫(huà)館（萬(wàn)象城二期）などの飲食、娯楽、ショッピング、レジャー國(guó)際ブランドを含み、世界最大の玩具小売店も初めて鄭州に進(jìn)出しました。

萬(wàn)象城の開(kāi)業(yè)は鄭州二七商業(yè)圏のビジネスレベルを高めるだけではなく、國(guó)際化したブランドグループと成熟したショッピングセンターの経営理念を鄭州に持ち込んで、鄭州初の本格的な都市総合體と國(guó)際ショッピングセンターと言える。

萬(wàn)象城の開(kāi)業(yè)初期、1階にはまだ多くのブランドが進(jìn)出していません。その2期の映畫(huà)館はまだ完成していないので、人気の點(diǎn)ではやや劣るです。

半年以來(lái)、萬(wàn)象城はずっとマーケティング活動(dòng)に力を盡くしています。ハローキティ展、複數(shù)のブランドのスターツアーは、自身のネットプラットフォームを利用して情報(bào)を発表し、消費(fèi)者と対話しています。

マーケティングに対する意図を表現(xiàn)しています。

萬(wàn)象城の主力店、金標(biāo)百盛はショッピングセンターが開(kāi)業(yè)してから5ヶ月後に営業(yè)を始めたばかりです。

金標(biāo)百盛は萬(wàn)象城の一期西側(cè)（1～5階）にあり、駐在ブランドから見(jiàn)ると、主に國(guó)內(nèi)一二線と國(guó)際三線であり、萬(wàn)象城そのもののブランドと相補(bǔ)する。

しかし、大手の金大學(xué)は今年にアップグレードと改造を完成することを期待しています。業(yè)態(tài)のアップグレード、ブランドの豊かさの向上はいずれも今後の金目百盛発展の道の妨げとなります。

2015年初めに開(kāi)業(yè)するデニスの大衛(wèi)城に加えて、現(xiàn)在のところ、金標(biāo)百盛の二七商圏での競(jìng)爭(zhēng)力は明らかではない。

現(xiàn)段階では、萬(wàn)象城には客流が殘るような業(yè)態(tài)が欠けている（映畫(huà)館、カラオケの企畫(huà)はいずれも第二期）。

その位置付けのハイエンドブランドは鄭州の消費(fèi)者にとってもう一つの熟知期間が必要で、11月2日のMCMの開(kāi)業(yè)、11月8日のEtroの開(kāi)業(yè)、Verssaceは11月30日に開(kāi)業(yè)します。未來(lái)のハイエンドブランドが集まる萬(wàn)象城はもっとハイエンドの客層を引きつけるかもしれません。