一般的なメーカーの専門店の立地を選ぶ心理狀態(tài)は「費(fèi)風(fēng)水寶地不定著」です。彼らは市街地を騒がせば騒がせるほど、商業(yè)中心區(qū)の客の流れが大きくなり、消費(fèi)を促進(jìn)するほど、服の加盟店がこの黃金の地にあると考えています。しかし、ゴールデンエリアの高い家賃と競(jìng)爭(zhēng)圧力は一般店舗では耐えられない。

人口が稠密で、消費(fèi)者が多く、消費(fèi)量が多いです。多くの加盟店がこのような店舗の入居を競(jìng)っています。しかし、これで効果が最大化するとは限らない。ファッション商品を扱う加盟については、販売促進(jìn)に加え、ブランドイメージへの影響を評(píng)価する。ブランドイメージの確立を確保するために、メーカーは周辺の環(huán)境の衛(wèi)生、清潔、美観を選ぶべきで、雑貨店、レストラン、機(jī)械修理店などの騒がしいところを避けられる方がいいです。

何事も過(guò)度に集中すると飽和狀態(tài)になります。いくつかの店の商売がとてもいいように見(jiàn)えますが、実は競(jìng)爭(zhēng)バランスの飽和點(diǎn)に達(dá)しています。急に店が増えて、市場(chǎng)が飽和點(diǎn)を超えて、僧の多肉が少ない局面が現(xiàn)れました。ある店は赤字を出し始めました。価格戦だけです。

各地域にはそれぞれ違った商店網(wǎng)のレイアウトがあります。どの區(qū)が発展しますかサービス業(yè)どの區(qū)でIT産業(yè)が発展していますか？各都市には長(zhǎng)期的な全體計(jì)畫があります。位置をずらして場(chǎng)所を選んで、勢(shì)いに逆らって動(dòng)いて、よくマクロ政策の支持と大きい環(huán)境の推進(jìn)が得られないで、苦労して歓心を買うことができなくて、最後に選んで取り除くことしかできません。

服裝が住所を選ぶ時(shí)考慮すべき主要な要素は客の流れです。しかし、服の専門店に加盟するには、客の流れを考慮する以外に、客の流れの有効性を深く分析しなければならない。同じビジネス圏では性質(zhì)の異なる専門店の有効客數(shù)の比率が大きい。人の流れが密集していて、にぎやかなところが良い商店街だと思っています。これはビジネス圏に対する誤解です。

商売は形勢(shì)を成し遂げるべきで、獨(dú)闘の手法は明らかに取るべきでなくて、そのようにちょうど反対になることができます。ちょうど相手の勢(shì)いを借りることができて、よく販売に対して積極的な促進(jìn)の作用を果たすことができます。マクドナルドがあるところでケンタッキーを見(jiàn)つけられます。同じことです。この現(xiàn)象は問(wèn)題を説明することができます。

　　服裝加盟店の募集、立ち札、展示棚、ポスターなどのよくある広告道具は加盟店の販売にとって無(wú)視できない作用があります。獨(dú)立した店構(gòu)えがないと、店の前に獨(dú)立した広告スペースがなくなり、店の前でマーケティングの知恵を発揮する空間がなくなります。そのため、住所を選ぶ時(shí)、ドアや窓を床に置く大きなガラスの構(gòu)造に改造できるかどうかを知ったほうがいいです。地元政府は店に対して特別な要求がありますか？

今の消費(fèi)者の問(wèn)題はますます厳しくなりました。ショッピング場(chǎng)所の不動(dòng)産セットと周辺環(huán)境の改善度はますます重視されています。車を持っている人は買い物をする時(shí)にすぐに駐車場(chǎng)を見(jiàn)つけたいです。お年寄りは高い階段を登りたくないです。すべては自分の便利さから出発する。専門店はこれらの便利さを考慮に入れなければなりません。店先いくら良くても、お客さんは來(lái)たくないです。

多くの経営者は位置づけや商圏の分析に工夫を凝らしたが、消費(fèi)者の消費(fèi)特性を考慮しきれず、結(jié)局はうやむやに終わった。いくつかのオーディオ、エアコンの専門店が新開発の大型団地に入ったのは、全體の商業(yè)圏の巨大な新居消費(fèi)需要を見(jiàn)たからです。ビジネス圏で競(jìng)爭(zhēng)がないなら、必要なお客さんが全部買いに來(lái)たら、自然にお店を支えられます。しかし、オーディオ、家庭用電気製品のような耐久消費(fèi)財(cái)は、価格が高く、購(gòu)入頻度が低いため、消費(fèi)者は多くのスポーツマンを惜しまず、3つの商品を比べてやっと自腹を切って、団地に入る専門店に対しては、よく買いません。

専門店の投資はサイクルが長(zhǎng)いので、一旦周辺環(huán)境が変化したら、投資は回収できなくなります。一般的に、新しい都市計(jì)畫、公共交通施設(shè)と道路狀況の変化は商業(yè)環(huán)境に大きな影響を與えます。いくつかの現(xiàn)在の優(yōu)越しているように見(jiàn)える位置は、そのうちに都市発展の変化の要求によって改造、解體の面倒になるかもしれません。