レンタル者（甲）：

借手（乙）：

「中華人民共和國(guó)契約法」などの関連法律、法規(guī)の規(guī)定に基づき、雙方は賃借場(chǎng)所について経営に従事することについて協(xié)議したところ、第一條レンタル場(chǎng)所は乙が甲の原文原文を賃借りする。第二條賃貸借期間は、原文原文年原文である原文月原文は、原文年原文である原文月原文、原文月原文は原文月原文、原文は原文日までで、合計(jì)原文年原文は個(gè)月ですが、その免租期間は、原文原文原文年原文月原文、原文月原文は原文月原文、原文は原文月原文、原文は日から原文原文月原文、原文は原文月原文、原文は原文月原文です。

第三條本契約の賃料は、原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文である。賃料は、本契約の賃料として支払われるものである。賃料は、（現(xiàn)金／小切手／送金券／原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文）。第一回の賃料の支払いは、原文原文原文原文原文原文原文原文年原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文月原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文第四條保証金は、金屬が雙方の約定事項(xiàng)にあることを保証する。

本契約の締結(jié)日から原文原文原文は日間で、乙（是／否）は本契約に約定された賃料総額原文原文原文原文原文原文原文%計(jì)原文原文原文原文原文原文原文原文元の保証金を支払い、契約履行と商品サービス提供の品質(zhì)を保証するものとします。乙が保証金を支払う場(chǎng)合、甲は市場(chǎng)の年間レンタル総額の2-5%を市場(chǎng)全體的な対応保証金として契約履行の擔(dān)保とする。保証金の交付、保管、引き出し、返卻などは契約書の添付資料による。

第五條保険

甲が保険に加入する範(fàn)囲は、公共責(zé)任保険、火災(zāi)保険、原文原文原文。

乙が自分で付保する範(fàn)囲は原文原文原文原文

第六條甲の権利と義務(wù)

1、法律に基づいて関連治安、消防、衛(wèi)生、電気、営業(yè)時(shí)間などの內(nèi)容に関する各種規(guī)則制度を制定し、監(jiān)督?実施する。

2、各級(jí)の行政管理機(jī)関に協(xié)力し、関連規(guī)定に違反した乙に対して監(jiān)督、教育、整頓を行い、一方で契約を解除するまで。

3、約束通りに乙に場(chǎng)所及び関連付帯施設(shè)と経営條件を提供し、乙の正常な経営を保障しなければならない。

4、明確な約束がある以外、乙の正常な経営活動(dòng)に干渉してはいけない。

5、市場(chǎng)に対して商業(yè)管理を行い、市場(chǎng)の全體イメージを維持し改善する。商品品種の企畫とコントロール、機(jī)能エリアの區(qū)分、商品等級(jí)の位置づけ、商品経営の管理及び品質(zhì)管理、サービス品質(zhì)管理、マーケティング管理、イメージデザイン、市場(chǎng)調(diào)査、公共関係の調(diào)整、紛爭(zhēng)調(diào)停、人員研修、原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文。

6、市場(chǎng)に対応して不動(dòng)産管理を行い、市場(chǎng)內(nèi)の安全防止と経営施設(shè)の建設(shè)及びメンテナンスを擔(dān)當(dāng)し、建築物（公共區(qū)域及びレンタル場(chǎng)所を含む）の管理及びメンテナンスを含む。

7、市場(chǎng)全體の広告宣伝を行い、年間広告宣伝費(fèi)が市場(chǎng)通年の家賃総額の原文原文原文%を下回らないことを保証する。原文原文は、原文原文と原文原文。

第七條乙の権利と義務(wù)

1、甲が契約に約定された各義務(wù)を履行することを監(jiān)督する権利がある。

2、合法的な経営資格を備え、工商行政管理部門が認(rèn)可した経営範(fàn)囲に従って証照経営を行うべきである。

3、約束の用途に従って経営活動(dòng)を展開(kāi)し、甲が法に基づいて制定した各種規(guī)則制度及びチケットの請(qǐng)求制度を自覚的に遵守し、甲の監(jiān)督管理に従うべきである。

4、期間內(nèi)に家賃を支払い、経営による各種稅金を負(fù)擔(dān)しなければならない。

5、市場(chǎng)內(nèi)の各設(shè)備を愛(ài)護(hù)し、合理的に使用し、変更する場(chǎng)合は先に甲の同意を得て、破損した場(chǎng)合は修復(fù)または賠償の責(zé)任を負(fù)うべきです。

6、各級(jí)の行政管理部門の規(guī)定に従い、公平で合理的で誠(chéng)実な信用の原則に基づいて合法的に経営し、國(guó)家の利益及び他の経営者と消費(fèi)者の合法的権益を損なってはいけなく、そして違法経営によるあらゆる結(jié)果を負(fù)擔(dān)してはいけない。

7、場(chǎng)所を第三者に譲渡したり、他のテナントと場(chǎng)所を交換したりする場(chǎng)合、先に甲の書面承認(rèn)を得て、規(guī)定に従って関連手続きを行い、レンタル、譲渡、転貸、営業(yè)許可証を売ってはいけません。

8、甲の要求によって、本人または本企業(yè)に関する屆出資料を提供しなければならない。

9、建物の外の立面及び建物の內(nèi)部は乙が貸與場(chǎng)所の範(fàn)囲內(nèi)の広告発表権は甲の所有になり、甲の同意なしに、乙はいかなる形式で広告宣伝を行ってはいけない。

第八條契約の解除において、乙は下記の狀況の一つがある場(chǎng)合、甲は契約を解除する権利があり、乙は原文原文原文原文原文原文の標(biāo)準(zhǔn)に従って違約金を支払うべきである。

1、合法的な経営資格を持たない場(chǎng)合、違法経営のため関連行政管理部門に取り消され、経営証の回収を含む。

2、所定の用途によって使用されていない場(chǎng)所は、甲の原文原文次書面により通知されても改正されていない。

3、場(chǎng)所加工を利用して、偽造商品を販売する。

4、その他の違法活動(dòng)の累計(jì)は原文次に達(dá)したり、ニュースメディアに露出されたりして悪質(zhì)な影響を與えた場(chǎng)合。

5、場(chǎng)所を無(wú)斷で貸與、譲渡、第三者に貸したり、他のテナントと場(chǎng)所を交換する場(chǎng)合。

6、原文原文原文は期限を過(guò)ぎてもレンタル料を支払われていません。

7、保証金契約に違反する約束に関するもの。

8、甲の同意なしに連続原文原文では日に営業(yè)活動(dòng)を行わなかった場(chǎng)合。

9、甲が法に基づいて制定した規(guī)則制度の情狀に違反して、深刻または甲の管理に従わない場(chǎng)合。

原文原文：原文原文は原文。

甲または乙は、自身の原因で事前に契約を解除しなければならない場(chǎng)合、原文原文原文原文と原文原文の標(biāo)準(zhǔn)に基づいて相手方に違約金を支払うように通知し、その他の手続きは乙自身で行うものとする。甲自身の原因で事前に契約を解除した場(chǎng)合、約束通りに違約金を支払う以外に、相応の家賃を減収し、保証金と利息を返還しなければならない。

第九條その他違約責(zé)任

1、甲は約束通りに場(chǎng)所または用水、電気などの市場(chǎng)內(nèi)の経営施設(shè)を提供していないので、乙が正常に経営できない場(chǎng)合、相応の賃料を減収し、乙は甲に契約の継続または解除を要求し、甲に相応の損失を賠償する権利がある。

2、甲が約束通りに付保していないと、乙の相応な損失が賠償できない場(chǎng)合、甲は賠償責(zé)任を負(fù)うべきです。

3、乙は約束通りに支払わない賃貸料の場(chǎng)合、毎日甲に遅滯賃原文原文の違約金を支払うべきです。

原文原文は原文原文。第十條免責(zé)條項(xiàng)は不可抗力またはその他雙方の責(zé)任に帰すことができない原因で、場(chǎng)所を使用またはレンタルに適させない場(chǎng)合、甲は相応の家賃を減収するべきである。

場(chǎng)所が元に戻らない場(chǎng)合、本契約は自動(dòng)的に解除されます。保証金と利息は払い戻されます。雙方は違約責(zé)任を負(fù)いません。

第十一條本契約の更新には、以下の第原文原文原文原文の形式が適用される。

1、乙は賃借期間満了後に賃借を継続する意向がある場(chǎng)合、原文原文原文日を繰り上げて書面で甲に通知し、甲は賃借期間満了前に賃借の継続に同意するかどうか書面で回答するものとする。甲はレンタルの更新に同意した場(chǎng)合、雙方は再度レンタル契約を締結(jié)しなければならない。

レンタル期間満了前に甲が書面で回答をしなかった場(chǎng)合、甲が賃料の継続に同意したと見(jiàn)なし、期間は不定期であり、賃貸基準(zhǔn)は本契約と同じである。

2、レンタル期間が満了した場(chǎng)合、乙は違約行為がない場(chǎng)合、同等の條件の下で場(chǎng)所に対する優(yōu)先レンタル権を有し、乙が賃借を継続する気がない場(chǎng)合、賃借期間満了前に原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文原文は日中中に書面で甲に通知しなければならない。乙は違約行為がある場(chǎng)合、継続レンタルは甲によって決定される。

第十二條レンタル場(chǎng)所の返卻期間が満了し、契約の更新ができなかったり、解除などの原因で早期に終了した場(chǎng)合、乙はリース期間満了または契約終了後、原文原文原文原文原文原文と原文の間に、レンタルの場(chǎng)所及び甲が提供した付屬施設(shè)を良好で、レンタルした狀態(tài)で甲に返卻しなければならない。乙が約束通りに返卻していない場(chǎng)合、甲は必要な措置を取って回収する権利があり、それによる損失は乙が負(fù)擔(dān)する。

第十三條紛爭(zhēng)解決方式本契約書の下で発生した紛爭(zhēng)は、雙方が協(xié)議し解決または関連部門の調(diào)停解決を申請(qǐng)し、協(xié)議または調(diào)停で解決できない場(chǎng)合、以下の第原文原文原文原文原文原文原文原文と原文の方式で解決する（1つしか選択できない）。

1、北京に提出する仲裁する仲裁委員會(huì)

2、法により原文原文と原文原文は原文で原文原文と原文は人民裁判所に起訴されます。

第十四條の他の約束事項(xiàng)

1、場(chǎng)所がリース期間內(nèi)に所有権が変動(dòng)した場(chǎng)合、本契約の効力に影響しない。

原文原文は原文原文。第十五條本契約は雙方の署名捺印の日から発効する。本契約書は原文分、甲原文分、乙原文分、原文原文原文原文。第十六條雙方は契約內(nèi)容の変更または補(bǔ)充について書面形式を採(cǎi)用し、雙方の署名捺印を契約の添付資料とし、添付ファイルは本契約と同等の法的効力を有する。

甲が一方で制定した規(guī)則制度も本契約の付屬品として、規(guī)則制度の內(nèi)容と契約の約束が衝突した場(chǎng)合、本契約を基準(zhǔn)とするが、國(guó)家の法律、政策に別途規(guī)定がある場(chǎng)合を除く。

甲（署名捺?。?/p>

グウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウ

契約日：ウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウ

乙（署名捺印）

グウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウグウ

契約日：ウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウウ