広告スペースのある店舗を選ぶには、獨(dú)立した外観を持たない店もあります。店の前では獨(dú)立した広告スペースを失い、店の前で営業(yè)の知恵を発揮する空間を失ってしまいます。また、「大規(guī)模な商品に近い」という意識(shí)が必要です。有名なチェーン店や強(qiáng)いブランド店の近くに店舗を置くことで、その隣に開(kāi)店することもできます。

もう一つの重要な問(wèn)題は家賃の価格性能比に注意することです。

地理環(huán)境、交通條件、建築構(gòu)造の店舗によって、家賃が大きく違ったり、十?dāng)?shù)倍も違ったりします。

創(chuàng)業(yè)者にとっては、表面の価格だけを見(jiàn)てはいけません。

この面では、目を長(zhǎng)くする必要があります。

実は良い店先の高い家賃は一日二日間で形成されたものではなく、勝手に高く上げられるものでもありません。それは大家さんと借主さんが長(zhǎng)期利潤(rùn)を分けて競(jìng)爭(zhēng)する中で成立した契約です。家賃が高いので、借り手にはお金がなくても儲(chǔ)かりません。

良い店の所在地はわずかな土地ですが、普通の狀況で稼いだお金は家賃を大幅に超えています。

そのため、大金を使って大きな店をオープンして、大金を使っていい店を探してはいけません。

もちろん、高い家賃は経営コストを増加しました。経営圧力とリスクも増加しました。投資項(xiàng)目をよく計(jì)算しなければなりません。

金剛ドリルがないなら、磁器を買い占めないでください。もし初期資金が足りないなら、他の地域にもいい店があります。

実は、初期の資金不足の場(chǎng)合は、「団租」を使うこともできます。

現(xiàn)在、十?dāng)?shù)平方メートルの小売店はとても人気があります。家賃は船の高さに上がっていますが、一二百平方メートルの大きな店は家賃の滯納で値下がりしています。

このような狀況の下で、いくつかの創(chuàng)業(yè)者が団體レンタルで安く「食べ」て、大きな店舗を分割して、細(xì)かく計(jì)算すれば多くの費(fèi)用を節(jié)約できると提案しています。

もちろん、すべての“黃金の市の口”がすべて一定ではありません。

時(shí)には市政の計(jì)畫(huà)の変動(dòng)に出會(huì)って、にぎやかな地域も辺鄙な土地になるかもしれません。

したがって、起業(yè)家は場(chǎng)所を選ぶ時(shí)には遠(yuǎn)くに目を向けて、この地域の將來(lái)の発展?fàn)顩rをよく知る必要があります。

市政計(jì)畫(huà)のほかに，この地區(qū)の將來(lái)の同行にも注意しなければならない。

の場(chǎng)合。

同様に、レンタルショップの情報(bào)取得にも學(xué)問(wèn)があり、現(xiàn)在は新聞を通じて多くの起業(yè)家が愛(ài)用しています。

不動(dòng)産取引會(huì)、インターネットなどで店舗情報(bào)を知る。

実際には、店舗市場(chǎng)には「2:8の法則」があります。つまり、レンタル情報(bào)を公開(kāi)する店舗は全體の20%しか占めないのに対し、プライベート譲渡などで隠蔽取引をする店は80%を占めています。

だから、店を探して必ず広くルートを開(kāi)けて、多く管理して整えます。