2013年、上海靜安寺商圏において、靜安嘉里センターは蕓術靜安、文化靜安のテーマで市場に進出し、多くのファッション、過分なブランドを率いて続々と開業(yè)しました。

靜安嘉里センターにまだ足を踏み入れていません。このように上海の核心城內で騒いでいる靜かな建築群に惹かれました。シャングリラホテルは雲に聳えています。三棟のオフィスビルと嘉里マンションは高低がまちまちで、デパートの近くに南京西路の小さな広場には巨大な花壇に囲まれています。

賃貸料が下がらず、売上高が高くないため、ブランドの損失が大きい。これはブランドの店舗面積の縮小とオフラインの根本的な原因である。

美しい不動産の條件とプロジェクトの地域のため、靜安嘉里センターはずっと家賃に対する高い追求を維持しています。

國內の高級品、特にアパレルブランドの売上高はほとんど落ち込んでいます。高家賃に対して、ブランド會社は本當にどうすることもできません。

城の中のブランドを囲んで違約して離れますが、靜安嘉里に入ることができなかったブランドは高い壁の外で首を長くして待っています。

何故なら

上海灘で指折り數えるほどの大きさと高級さ、鮮やかな不動産の條件で、多くのブランドの聖地となっています。彼らにとって、靜安嘉里に入るのはブランドの等級に対する認可です。

知らず知らずのうちに、あなたは靜安嘉里に近づいてじっくり観察します。

80以上の國際ファッションブランドが靜安嘉里センターに集まっています。その多くは初めて中國市場に進出したファッションデザイナーブランドがあります。

3.1 Philip Limなど、Loew、Burberry、Michael Korrs、Tory Burch、Hugo Boss、Aberrcrombie&Fitchなどは靜安嘉里センターに旗艦店を開設しました。

二年が経ちました。izie RetailはLoewの一階がすでに3/4の面積を縮小していることを発見しました。全體の二階の面積を閉鎖して、一階のエリアを半分に切りました。頭のいいLoeweeは元の二階建ての外形をそのまま殘しています。

今年の9月に、Issey MiyakeはLoewで譲った層の半分の位置で開業(yè)しました。Loewは二階の位置ですでにレンタルをキャンセルしました。

Hoganは一部の面積を縮小しました。Paul Smith、Marc Jacobs、Karlet Lagerfeld、CH、Etro、Moschinoなどのブランドは店舗面積を縮小しています。

B 1層の40%のブランドは、例えばCK Calvin Klein、Tommy Hilfiger、Penny_Blackはすでに離れています。

衣料品ブランドの経営は慘憺たるもので、映畫館や飲食店の人気はやや高く、品類は幅広いがブランドがそろっていない上に、ブランドの縮小面積が離れていることに加えて、目を奪われたプロジェクトが開業(yè)して2年後の現狀がある。