現(xiàn)在のビジネス項(xiàng)目の多くは飲食業(yè)の唯一の局面です。今の総合體を想像してみてください。湖畔の商業(yè)圏の銀泰であろうと、濕地から西の西渓のイメージ城であろうと、どの総合體が食事スポットに著くと車がいっぱいで、食事は1時(shí)間ぐらいかかります。総合合體の噴水、至る所で花が咲く日には、各デパートに駐車スペースがあります。食事はいらないです。飲食業(yè)は巨大な複合體の収益を支えられますか？

これらの間もなく噴出する商業(yè)総合體は、本來(lái)の區(qū)域內(nèi)のセットになっているショートボードを補(bǔ)う一方で、商業(yè)の過(guò)剰をもたらしている。

2008年、杭州は初めて100の多機(jī)能都市総合體の建設(shè)計(jì)畫を打ち出し、新たな「都市革命」を起こした。2013年からは、複合體に関する多くのサイトや紙媒體に「噴井」というラベルが貼られていますが、一方で杭州市民は複合體の「飢渇」についても時(shí)々表しています。

2015年6月25日、杭州初めてのイケアの家がオープンしました。その列の中では天荒地老と呼ばれています。開業(yè)後初めての週末には、イケアの旅客流動(dòng)が別の地下鉄で過(guò)積載され、翁梅駅は駅を通過(guò)して止まらず、杭州地下鉄も初めて制限措置をとった。

9月26日に砂金沙湖龍湖天街がオープンしました。城東としては初めての本格的な意味で地下鉄とのシームレスな連結(jié)を?qū)g現(xiàn)した大型商業(yè)総合體で、龍湖天街は下沙物美商の唯一の局面を終結(jié)し、二日間で30萬(wàn)人近くの客足でこの70萬(wàn)人の常住人口と20萬(wàn)人の大學(xué)教員を持つ経済開発區(qū)を返納しました。

11月27日、良渚のイオンドリームパークがオープンしました。イオンの中國(guó)での第9のショッピングセンターとして、イオンドリームパークの建築面積は17.5萬(wàn)平方メートルで、ショッピング、娯楽、レジャー、飲食などの機(jī)能を一體に集めて、特色のある日系レストランブランドを?qū)毪工毪长趣膝ぅ楗ぅ趣扦埂?/p>

この一年を振り返ってみると、開業(yè)したのは大型総合體名前が出たのは上のいくつかで、総合開花の盛況ではなく、15年開業(yè)予定の大型総合體も多く、開業(yè)時(shí)間を2016年に延期している。だから2015年には、総合體にとっては、大文字の気まずさしかなかった。

2014年を振り返ってみると、子供ヨーロッパのモデルチェンジ、中都閉店、尚泰撤退、武林銀泰、百大、西湖銀泰、國(guó)大が相次いで改造され、運(yùn)河は街に出て、下沙寶龍、萬(wàn)達(dá)、集箱、水晶城、中大銀泰が相次いで開業(yè)しました。今年の複合體は開花とは言えない狀況ですが、現(xiàn)在の狀況から見(jiàn)ると、西未來(lái)科技城の夢(mèng)幻銀泰城、楽天城、萬(wàn)達(dá)広場(chǎng)に東の下沙にイメージ城、銀泰城があります。北に崇賢の上億広場(chǎng)、臨平北の萬(wàn)寶城があります。南に濱江の浜康総合體、星光大街があります。

これは今見(jiàn)られているだけです。見(jiàn)えないのは2014年です。杭州市（余杭蕭山を含む）商業(yè)地の89宗、2015年の土地市場(chǎng)を一斉に譲ります。私たちが見(jiàn)られない商業(yè)プロジェクトはまだ種まき、発芽しています。

前のデータによると、2016年には杭州に百の商業(yè)複合體がありますが、5年以內(nèi)に「地下鉄＋商業(yè)総合體」の集中爆発があります。これは杭州商業(yè)総合體の方向です。上海では地下鉄の入り口があるところに複合體があります。各デパートを回ってみて、風(fēng)が吹く必要はありません。上海の商業(yè)が遅れているこの數(shù)年に対して、杭州も品質(zhì)を求めていないようです。それ以外に、総合體の間のブランドの同質(zhì)化の現(xiàn)象は深刻で、後の総合體のきっと直面する問(wèn)題です。

商業(yè)総合體は私達(dá)にとって何を意味していますか？家を買う時(shí)、業(yè)界の顧問(wèn)はよく私達(dá)に美しい絵を描いてくれます。將來(lái)はここで総合體です。ここは學(xué)校です。ここでは…現(xiàn)実には家から総合體に引き渡すまでの約束はまだ果たせない。量が大きくて、質(zhì)がよくて、発展が遅いです。今杭州総合體が歩かなければならない気まずい道です。