「動(dòng)批」の移転による資源統(tǒng)合は北京三環(huán)內(nèi)の小商品市場(chǎng)のアップグレードと転換を加速している。

北三環(huán)以內(nèi)の平和裏にある小商品市場(chǎng)の天豊利もこのほど、疎開を始めました。

しかし、全體の商業(yè)體とは違って、天豊利市場(chǎng)はアップグレード?改造を通じて、周囲のコミュニティの需要を満たす生活サービス類の業(yè)態(tài)を保留し、一部の低位業(yè)態(tài)を一掃し、取引先を疎遠(yuǎn)にして市場(chǎng)を解散しないようにしています。

年の瀬が迫っている。

三環(huán)內(nèi)平和裏の近くの

多忙な光景。

服、文房具、アクセサリー、化粧品などの雑貨市場(chǎng)の中に、一部の店舗で「在庫(kù)一掃」という文字が貼られています。

アクセサリーを売っている李さんによると、數(shù)日前に、市場(chǎng)は高級(jí)化するという連絡(luò)がありました。最近の店舗の取引は以前と比べられないと考えて、契約期限が切れました。撤退することにしました。

もう一人は文房具の卸売りをしています。

彼女は、アップグレードの改造は元の5平方メートルぐらいの屋臺(tái)を約20平方メートルの店舗に改造したもので、これは市場(chǎng)全體の屋臺(tái)の數(shù)が半分以上減ることを意味します。

服を売る露店の主人は、以前は汚い環(huán)境がお客さんをますます少なくさせるだけだと思っています。今はネットショッピングがとても普通です。改造しないと、今後は商売がますます悪くなります。

記者は58同城から検索して、天豊利市場(chǎng)の賃貸料は7元/平方メートル/日です。

取引先の話によると、実際の価格はもっと高くなります?，F(xiàn)在の5-6平方メートルの屋臺(tái)で計(jì)算します。各屋臺(tái)の年間賃貸料は約1.5萬(wàn)元で、アップグレードして20平方メートルに改造した後、各店舗の年間賃貸料は約6萬(wàn)元です。

家賃が上がると、コストがもっと高くなります。

天豊利市場(chǎng)は2006年10月に設(shè)立されました。ネット公開資料によると、投資資金は1億元を超えています。北京アクセサリー文房具、アパレル靴などの卸売り小売の集散地で、総建築面積は2.3萬(wàn)平方メートルです。

市場(chǎng)関係者によると、現(xiàn)在販売人員は1000人以上で、多くは北京外から來(lái)ています。

その他に、市場(chǎng)の周辺は多く古いコミュニティで、消費(fèi)群體は中高年者を主として、コミュニティの住民は歩いて15分以內(nèi)に市場(chǎng)で楽しむことができます。

飲食、日常修理、文體娯楽、醫(yī)療衛(wèi)生などの便利なサービスが、一部のローエンド化したサービスは消費(fèi)者の実際の需要に遅れています。

実際には、家賃を高くしても、取引先の期待を後退させず、市場(chǎng)の店頭はすでに売り切れとなりました。

天豊利市場(chǎng)招商部の責(zé)任者によると、大部分の店舗はすでに予約されていて、年越し商家の帰郷を間近に控えていることを考慮して、市場(chǎng)のグレードアップの改造は年後に開始されるという。

同時(shí)に、事情を知っている取引先は北京商報(bào)の記者に教えて、3月7日から先に高い階層に対して進(jìn)級(jí)を行って、高いから低い段階まで行って、営業(yè)に影響しません。