上海の繁華街淮海路を歩いていると、ハルビン食品のような「老舗」食品店の入り口に長蛇の列ができているのが見えますが、近くのiapmショッピングセンター內(nèi)にも人だかりができていますが、交差點(diǎn)の「黃金位置」にある百盛百貨店內(nèi)だけは人の流れが少ないです。

「今は消費(fèi)者食事や娯楽にも力を入れていますが、百貨店內(nèi)だけは商売が悪いので、私たち従業(yè)員は忙しいです。報(bào)告書や會(huì)議を書き続け、どのように業(yè)績を上げるかを検討し、業(yè)績が落ち込んだ理由を分析しなければならないからです」百貨店業(yè)に従事して10年以上になる張勇さんは疲れて言った。

記者は最近、さまざまな調(diào)査と取材を行った結(jié)果、コストの高い企業(yè)と電子商取引の衝撃の下で、百貨店の業(yè)績は大量に「ワーテルロー」に遭遇し、消費(fèi)者は今、體験感のある大型ショッピングセンターやいっそのこと「小さくて美しい」便利なビジネスを重視していることが分かった。面積、賃貸期限、改造ボトルネックなどの硬傷は百貨業(yè)の転換を困難にし、客源の流出を見るしかない。一方、連結(jié)減點(diǎn)と定価権の掌握が難しく、百貨店には価格優(yōu)位性がない。

中國の専門商業(yè)不動(dòng)産フルコースサービス機(jī)構(gòu)RET睿意徳の統(tǒng)計(jì)によると、昨年は半分以上の割合の百貨店業(yè)者があり、その閉店速度は開店速度より速く、萬達(dá)百貨店は2015年だけで56店を閉店した?！秆┥悉怂工趣胜盲郡韦?、百貨店の閉店ブームが到來し、協(xié)力者ブランド側(cè)も様々な理由で販売ルートを調(diào)整しており、LVのような「大戸」を含め、多くのブランド商が今では大収縮戦略であり、百貨店業(yè)者は企業(yè)誘致をさらに困難にしている。

「2015年度ニールセン小売不動(dòng)産業(yè)界報(bào)告」によると、現(xiàn)在も、80後と70後の消費(fèi)者の消費(fèi)力は最も強(qiáng)いが、仕事のリズムの早さや家庭生活のストレスなどの影響で、買い物の頻度はむしろ低く、特に80後である。このような人々は體験型消費(fèi)を非常に重視しており、特に「隨伴消費(fèi)業(yè)態(tài)」は4割の消費(fèi)者が子供のゲームやトレーニングの過程で他の消費(fèi)を行い、飲食とスーパー消費(fèi)は2つの最も主要な隨伴消費(fèi)業(yè)態(tài)である。また、主な消費(fèi)者層はここ數(shù)年、展示會(huì)での費(fèi)用が上昇し続けており、2015年には1人當(dāng)たり年間費(fèi)用が841元に達(dá)する計(jì)畫だ。

簡単に言えば、娯楽體験、飲食などの業(yè)態(tài)対実體ビジネス非常に重要です。殘念なことに、これはまさに百貨店業(yè)態(tài)に不足している。記者は取材の中で、上記の報(bào)告と一致して、映畫館、飲食、児童體験業(yè)態(tài)は現(xiàn)在の実體ビジネスを牽引する主力であるが、百貨店內(nèi)では通常、服飾、家庭、化粧品などしか販売しておらず、映畫館、飲食、児童遊びにはほとんど觸れていないことを明らかにした。

これにより、消費(fèi)者はデパートとショッピングセンターに天差があるという印象を與えた?！?015年度ニールセン小売不動(dòng)産業(yè)界報(bào)告」によると、多くの消費(fèi)者は、ショッピングセンターにはショッピングのほか、飲食、娯楽など多くの組み合わせがあり、ワンストップレジャーの需要を満たすことができるが、百貨店は単純なショッピングを中心に、他の業(yè)態(tài)はないか少ないと考えている。ショッピングセンターは大物が多く、高級(jí)感があるが、百貨店內(nèi)には無名ブランドが多く、ブランド選択が少なく、カウンターが集まり、混雑し、雑然とした感じがする。

各種コストの上昇、電子商取引の衝撃などの原因を加えて、実體小売業(yè)者は本當(dāng)に圧力を負(fù)荷しにくい。例えば、百盛商業(yè)グループ有限會(huì)社の2015年度業(yè)績報(bào)告によると、2015年の売上高は180.998億元で、前年同期比6.9%減少した。同店の売上高は8%減、経営総収益は47.39億元で、前年同期比5.5%減少した。商品粗利益率は16.8%で、0.7%下落した。2015年の経営損失は9450萬元で、全體の損失は1.83億元に達(dá)し、前年同期比174.3%減少した。新華都の2015年度業(yè)績速報(bào)によると、2015年、同社は総収入64.8771億元を?qū)g現(xiàn)し、前年同期比7.56%減少し、純利益は3.87億元の損失を計(jì)上し、前年同期比1155.70%大幅に減少した。新世界百貨店発表されたばかりの予告によると、2015年下半期の純利益は5981萬香港ドルにとどまり、前年同期比70.96%下落した。

聯(lián)商網(wǎng)の「2015年上半期主要小売企業(yè)閉店統(tǒng)計(jì)」によると、2015年上半期、主要小売企業(yè)（百貨店、スーパーを含む）は國內(nèi)で計(jì)120社閉鎖した。百貨店業(yè)態(tài)は25店を閉鎖し、そのうち、萬達(dá)百貨店は10店、マーサ百貨店は5店、天虹デパートは3店、金鷹は2店、極東百貨、陽光百貨、百盛百貨、華堂デパート、津楽匯百貨はそれぞれ1店を閉鎖した。

RET睿意徳統(tǒng)計(jì)によると、2015年5月、百盛は保定を脫退し、2015年11月、百盛鄭州萬象城店は閉店した。これに先立ち、百盛は済南、常州、北京、天津の5店を閉鎖した。天虹デパートは半年間で5店を閉店したが、萬達(dá)は2015年內(nèi)に56店を閉店し、慘狀が広がった。

百貨店業(yè)者はロスを止めるために努力している。パリの春に上海浦建路店が巨大な滑り臺(tái)を新築したのは、人の流れを動(dòng)かすためだ。鄭裕彤氏は昨年末、新世界傘下の8つのプロジェクトと2つの土地を339億元包裝して恒大に売卻した。常州茂業(yè)百貨店はいっそアウトレットに変更した。すべての方式の中で、閉店は最も直接的で広く採用されており、昨年の閉店ブームは特に顕著だった。

2015年上半期の百貨店數(shù)の統(tǒng)計(jì)によると、開業(yè)ブランドを見ると、萬達(dá)上半期に3店の新規(guī)出店を行ったほか、他の百貨店ブランドは1店しか出店していない。天虹、茂業(yè)、銀泰百貨、銀座モール、デニス、ニューマートの6店の中國百貨店ブランド、パリ春百貨店、大丸百貨店、米國梅西百貨店、新光天地、百盛百貨店の外資系百貨店5ブランド。閉店を見ると、外資系百貨店は半分の江山を占め、天津津楽匯、天津極東百貨、天津百盛百貨、北京華堂百貨店、武漢NOVO百貨、マーサ百貨を含む計(jì)6店を閉店した。ここ2年、百貨店の閉店は常態(tài)化しているが、外資系百貨店は華門店で相次いで倒産し、中國市場から完全に撤退することも百貨業(yè)のトレンドの一つとなっている。