「開店場所選び」の問題點は、どうやって地の利を優(yōu)勢にして、より大きな入店客量と実際の販売量を獲得するかです。

このためには、現(xiàn)地の市街地の都市建設(shè)の動きに常に注目し、所在する都市の発展方向と消費動向を研究し、主要な消費期間において、街に沿った人の流れの大きさと主な行方を調(diào)査しなければならない。

筆者は日常の仕事の中でいくつかの場所選びのコツをまとめました。

一つの都市はいくつかの商圏を分けて存在します。

副中心との分離。

実際の操作では、私たちは主幹線道路の場所選び、主幹線道路の交差點の場所選び、次の幹線道路の場所選び、コミュニティの場所選び、都市と農(nóng)村の結(jié)合部の場所選びなどの類別の場所問題に直面します。

サラリーマンは都心以外に多く住んでいます。消費層の中ではかなりの割合を占めています。また、朝の出勤は慌ただしく、午後の退勤後は時間が十分あります。

データの計算によると、晝間8時間制の退勤後の2～3時間以內(nèi)に、メインストリート沿いの店舗で明らかに安定した消費貓峰が現(xiàn)れます。

したがって、幹線道路（交差點）は上記の狀況に合わせて、都市の中心外放射方向に近い側(cè)（交差點は2つの方向の重加を考慮しなければならない）を選ぶべきで、顧客の足を止めるのに役立つ。

正主幹線道路の交差點を建設(shè)する。

の基準は店の看板を大きくして、イメージはチェーン店と高く統(tǒng)一しています。

可能であれば、ビル全體の本體色とカーテンの色を企業(yè)VIシステムに合った色にして、遠くから見て調(diào)和がとれていて、視覚的なインパクトを高めることができます。

家賃が低い裏通り、コミュニティー、都市と農(nóng)村の結(jié)合部などの場所を選んで、住民區(qū)、醫(yī)療機関に近いことを原則として、近くにいれば近いほどいいです。

大きなデパートやスーパーに店を置く。

わずかではありませんが、デパート（スーパーマーケット）と膨大な客足を共有し、販売狀況に合わせて、デパート（スーパーマーケット）の販促活動に応じて、季節(jié)に応じて商品構(gòu)造を調(diào)整し、會社の利益に貢獻する新しい店舗になります。

また、立地の過程では、周辺（商圏）の人口密度、職業(yè)構(gòu)成、家庭規(guī)模、世帯平均収入、消費支出、性別比率、年齢構(gòu)造、流動人口、店舗総數(shù)、消費傾向、購買時間と動機などを把握して分析し、地域內(nèi)のチェーンの配置を検討する必要があります。原則としては、都市の商圏配置に基づいて、中心店の組み合わせと配置を決定します。